ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その3

>>317
ホント!あの上下段式は本当に好きになれない!

>>319
どうでもいいなら食いつかなくても。。。

>>318
子供は保育園児ぐらいから小学校低学年がおおかった印象でした。

>>318
いろんな年齢の子どもいるんじゃないでしょうか

どんなマンションでもそれなりに世代は分散してます
それは億ションであっても同様です

購買に至るタイミングや生活環境はそれぞれ違うので当然の事ですね

うちも赤ちゃんじゃないですね
なんでも見てきたみたいに言われるのはネットならではでしょうw

ここは幸せになりそうなマンションですよね。
住宅費の比率が低いと生活も気分も豊かにできますよ。

色んな年齢の方がいた方がいいと思います。それが普通ではないでしょうか。決めつけてしまうとその年齢以外の方がいい気分はしないとおもうので。

てゆーかこの辺の話題、契約者板じゃない？ｗ

最多価格帯4200万ってのはホント?

>>329
これもはや、意味なくないですか？だいぶ売れたし、状況も変わってるかもしれないし。それよりも今いくらくらいの部屋を選べるかわかる方がありがたいですね。

>>330
そうなの? 蓋を開けたら5000万以上ばかりだったら広告詐欺じゃん。最多価格帯4200万って事はほとんどの部屋がその価格帯じゃないとおかしくない?

>>331
私がいいたかったのは、元々はそうでしたけど、今の売ってる残りからすればあまり意味のない情報ではってことですよ。

詐欺にはならないでしょｗ

最多価格帯は　価格帯として売り出している部屋の中で一番多い数の部屋のことですから

たとえば

3700万　4000万　4200万　4200万　5000万　5100万　5200万　5300万　5400万　5500万　6000万　6100万

というような部屋だった場合　最多価格帯は4200万です

>>330、331さん
価格変更されているかもしれませんが、だいたい4200あたりは25くらいで、4300が15くらいでした。4700、4800あたりが10ずつくらいでしたので、最多価格帯としては間違ってはなさそうでしたよ。5000以上の部屋も100万単位で1～3くらいだったはずですよ。

>>334
そうなんですね! まだ残ってるといいけど。MR行ってきます。

>>333
最多価格帯ってそういうものなの？ 平均じゃないんだ

>>335
気に入る部屋が残ってればいいですね。HPからだとあとどれくらい残っているかわからないので、検討候補は早めに見に行くべきです。
あと4200代はAはほぼ最上階以外が対象でBは6階以下、Cは4階以下、Dは2階以下にありました。B棟が残っていると南向きですね。Cはギリギリあればいいんですけど、二期の要望がどうなってるかですね。

>>337
情報どうもです!明後日が休みなので行ってみます!予算が4500万が限界なので低層階でもいいので予算内でいければいいのですが。

B、Ｃ棟ならあるさ

>>336
平均ではださないでしょ。タワーマンションとか考えてもらえば分かりやすいですけど、上層階は景観もよく部屋も広かったりしますよね？
そんな部屋含めたりしたら、平均でも上層階の値段に近くなるんで、中下階層にはなんの参考にもならないでしょう。
最も親切な業者は各部屋数で平均出してる広告もありますけど、○○～△△万で最多価格帯は××万と記載がほとんどですね。

この辺りだと買い物はどこになるんでしょうか?やはり駅前のライフですかね

>>341
前の方でも話題にあがっていたので参考にされたらいいかと思いますが、ライフの他に、マンションから高架くぐったところのコモディイイダとチャリでカズンですね。
車があれば小豆沢のセブンタウン、新しくできるOKがお勧め。その他、川口のアリオとか赤羽ですかね。

>>338
4500まで考えたら、チャンスはあると思いますね。

>>343
A、Bの低層ならあるんじゃないかな
ただどちらも悲惨な眺望だけどね

>>339
C棟はないでしょう。

>>345
なんで？

>>343
ありがとー!

>>342
アリオはオススメですよね。安いし品質がよくてイオンとは全然違いますよ

>>343
もう無くない?

ABの低層はもっと安いでしょ

>>345
Cは一番人気の棟だからね
高層は残ってるんじゃないかな
多少だろうけど

>348
川口のアリオは、イトーヨーカドーの食品館以外はテナントが入ってるだけでしょ？
イオンだってそうだろうけど。
赤羽のイトーヨーカドーは６階以外はほぼ直営ですね。

>>350
意外と、どの階もBとCはほとんど変わらない価格ですよ。
だから同価格帯ならCから埋まってる感じですね。

スーモに3戸価格出てるね

>>353
BのＡ寄り2列の５Ｆ以上は値付け高いですよね
前のマンションからズレるのと線路から遠くなるのが大きいですね
ただセレモニーホールは隣になります

>>353
Cって?南東ですかね?

>>356
南のフロントウイングです。

>>356
南向きにほど近い南西向きですね

俺はセレモニー側を買った。安さには勝てんわ（笑）

南のガーデンもフロントも南西角は眺望もぬけてるのに、高層階は中住戸と角部屋の値段差があまりなかった印象がありますね。

>>360
三菱は部屋ごとの値付けが良くわからんよね。野村はその辺うまいというか買い手もなるほどねってなるんだが

価格表がセコイ。次期以降 と 契約済み が同じ色で、数数えにくい。ぱっと見ほとんど売れてるように見える

やはり今買うなら東南向き3F/4Fがお得でしょうね。

>>363
東向の3F 4Fは契約済みだろう
特に奥の方は前に都営、日照悪もあって安く設定されてた印象ある。初期段階で人気高かったよ。まぁあくまで価格帯での人気だけど。

>>363
サクラウィングですか？まだありますか？

>>359
あまり部屋にいないなら問題ないでしょう
駅近は皆さんと一緒ですよ

>>365
全部屋完売はしてないと思う

桜ウイングは大人気ですよね。

>>364
は？日照問題ないしまだ空いてるし。

>>368
ここはフロントとサクラが人気ですね