ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その3

216です。親身になっていただきありがとうございます。予算もあるので少しでも選べるうちにですね。週末空いてるので予約して行ってきます。

ホームページの次回更新は5/12ですね。連休中に何戸捌けたのか大変興味があります。

>>209
嫌なら検討対象から外れてるので、ここ見に来なければ良いのでは？どこなら良いかコメントや検討範囲を広げてくれるならいいですけど、無意味なコメントいらないでしょう。

セレモニーホールは近いというのはありますけど、駅近の賃貸でも行くまでの通路になってれば、葬儀に向かう人は見かけることあります。それと全然変わらない。ただ煙草とかマンション前でたむろされるのだけ気をつける必要はあると思います。

>>221
モデルルームと間取りが違う部屋は南でもまだ残ってるかと。あとは本当に気に入ったら空いてるところを狙うか要望済に押し込んでもらうと良いでしょう。私は一期一次には間に合わなかったんですが、要望済になってたところが、転がっていたのでそこを押さえました。

>>223
いやいやそう怒らさんな。一階には妥協できない上層階検討者さんかもしれないじゃないですか。

セレモニーホールは私にとっても些細な問題ですが。以前見学した他の区の駅近マンションで、大人のお店の立ちんぼさんがエントランス前でキャッチしてました。エントランス前でキャッチがたむろする物件には妥協できなかったけど、セレモニーホールは妥協できますのでこの物件を検討中です。


他の物件掲示板で
↓
>どの町が住みやすいかはそれぞれの生活にどこを重視するかによります。
>
>匿名の掲示板だと駅から近いと騒々しい、駅から遠いと通勤苦痛だと言われ、
>大通り沿いだと排ガス・交通量に問題あり、
>大通りから入った路地だと暗くて女性の一人歩きが不安と言われ、
>高台だと坂が毎日歩くと辛いと言われ、
>平地だと周りの建物に囲まれて眺望や陽当たりが望めないと言われます。
>否定的意見のない物件とは出会えないと思いますので、
>どの意見を採用するかはご自身で現地に赴いて判断されるとよいのではないでしょうか？

↑
との書き込みがあり、いいなと思ったので転載させて戴きます。

>>225
嫌悪施設が近くにあると割安で買えるから素敵ですよね。

>>226
嫌な言い方ですね

>>227
別に嫌味で言ってないよ。大勢から嫌悪されてるから安くなるわけだが自分が嫌じゃなければこれほどお得でありがたいことは無い。嫌悪施設もいろいろあるけど有害物質吐くわけじゃないし精神的嫌悪感はお得よ

気に入らないなら書くな、というコメントがありますが、
検討の場ですから、書くのは自由でしよ。

三菱、日立の方のコメントであれば、
売り主だから言いたいよね～とも思いますけど。

頑張ってメリットを押して、価値を高めて下さい。

その理屈なら「気に入らないなら書くな」も自由でしょう。
検討版なので欲しい情報は勝手に拾いますから、ネガでもポジでもご自由に。

まあ必死に反論しないでよ

まぁまぁ。でも正直都内でこれだけの設備で4200万で買えるってのは大きいと思うよ。
実際、普通のサラリーマンだとこれぐらいの金額であれば無理なく買えるし。
5000万円越え出すと正直きついよ。マンションだとローン以外に+4-5万はみとかないといけないわけだし。

即日完売書いてありますが、どういうことなんでしょうか？

北赤羽と赤羽では便利さも違いますが、1000万程相場が違うのてすね、

>234
もう少し詳しく言うと、北赤羽でも新河岸川の手前と川渡った浮間地区とは相場が全然違いますね。
北赤羽駅が最寄りの東京メガシティなんて高台にあるし、中古でもそんなに値下がりしていません。
都内全般に言えますが、橋を渡らなければならない場所は割安になります。

>>232
そうですね
同意です。
ただ4200万台は実際低層しかないので全体の価格ももう少し下がると買いやすいですね

実際住むと低層階の方が住みやすい

価格に釣られて設備でごまかされて購入した方が自分を無理矢理納得させるための書き込みが多いですね。

>>238

ネガ意見も全て納得して購入しました。細かい色々妥協点はあるけど それはどの物件でもあると思うし、沢山のモデルルーム見た中で ココだ！と納得できるマンションがやっと見つかりました。入居するのが今からとっても楽しみです。

そりゃ部屋だけ見たらここはいいと思う人は多いと思いますよ
でも問題はそこじゃないし