ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その3

＞130
工業地域嫌って、線路、道路、葬儀場近く選ぶなんて・・・・

先入観というかネットの見すぎ？ｗ　工業地域、準工業地域のマンションで値上がりしているマンション都心でいくらでもあるのにね

駅距離は抜群ですけどね

130さんのおっしゃる通りで　価格で選ぶなら　ヴェレーナ　マンションの立派さで選ぶなら　ゴクレ

バランスとるならパークハウスってところですかね

私は、ヴェレーナ♪

>>151
値上がりしてるからなに?ｗ焦ってかうおバカちゃんがたくさんいるだけの話だからね。

>>151
私はこのマンションは検討していませんが3物件の評価ではダントツでパークハウスだと思いますよ
ヴェレーナは最下位ですね
一般的な意見ではないでしょうか

>>153
わかります、線路.道路.葬儀場近くの不安と土壌汚染.駅遠.学区遠の不安を天秤に掛けるのは間違いかもしれませんが、パークハウスのほうが"マシ"じゃないですか？

>>154
駅近が最大のメリットですね
用地も重要です
ヴェレーナも価格的優位はありますが如何せん駅から遠いです。実際15分は歩くでしょう。その距離分を何百万かで買うかどうかですかね。資産性はパークハウスの方がありまそね。

154さん・・・それはさすがにかかりすぎでは？ｗ

まーそれは良いとして、このマンションの購入世帯年齢や、子供って多いですかね？

>>156
30代、40代が多いのが普通ですね
子供もそれなりにいると思いますよ
ファミリータイプのマンションですからね

浮間小、浮間中ってどんな雰囲気なんですかね？

>>148
スカイティアラ良いですよね！

>>158
ここの学区は浮間小ですか？

浮間小学校は評判良いです！

北区１　校庭が広い！

林間学校みたいな行事がたくさんある！

体力テストは北区でも上位！

学力とかはわかりませんが、普通に小学生らしく過ごせる学校です！

浮間中学は建て替えが決まっていて校舎新しくなりますね。

>>162
教えてください！

建て替えは今の場所ですか？移転ですか？

工事中はどうするのでしょうか？

＞163
行政に問い合わせして自分で調べたらどうですか？
ここは物件の意見を交換するところなので

>>161
このマンションからは西浮間小が近いですよね

西浮間小のほうが近いのに浮間小に行くパークハウス
浮間小のほうが近いのに西浮間小に行くヴェレーナ

戸数も近いですし、小学校交換したいですね。

>>166
そうなんですか‼ それは知りませんでした。
何か効率悪いですね

しかしこれを前例で許したら他もとなるから頭でっかちの行政は柔軟な対応が難しいかもしれませんが、是非とも学区交換してもらいたいですね。

>>164
まあ、そう言わずに。
現在地への建替で、工事中は旧西浮間小を使うらしいですよ。

第２期の申込締切日はいつでしょうか。

登録期間は5/19までみたいですよ！その日に抽選があるので。

結局もう４０００万前半台の物件はもう完売なんですかね。
５０００万を超える物件はさすがに割高感がありますよね、ここだと。

まだありますよー

>>173
ホント?

>>174
ABが残ってるのでまだありますよ。

>>175
Aが厳しいんですかね？

ABってなに？

Ａは葬儀場と、戸建てにより日当たり厳しいですからね。まー価格なりってところでしょうか。
とゆーかＡとＢは４月上旬引き渡しだから学校関係の入学には要注意ですね。

葬儀場が近いなら、
喪服の人がマンション付近を頻繁に行き来するんだろうな
ここはパスだな
今日も葬儀か…なんて日々はやだわ

逆に言えば便利なんだけどねぇ。葬儀すぐいけるわけだし。

駅近なのに葬儀場があるからこそのこの価格

葬儀屋のおかげでこの価格はありがたい。別に火葬場じゃないし気にならない人にとってはなんの害もないからね。気にしちゃう人は精神衛生上よくないから潔く諦めたほうがいいと思う。

確かに！葬儀場はわたしも実際に現地を見ましたがあまり気になりませんでした。むしろあったことが気づかないくらいです。看板？も控えめでしたし

まーそれぞれですよねー
気にならない人は気にならないし　嫌だなって思う部分は人それぞれですしね

どちらかっていうと、葬儀に来る人が嫌かもねｗ　悲しんでいるのに、こんな立派なマンションが！！！みたいな　笑

内覧会とかすごくへんな空気になりそうｗ　こちらは幸せいっぱい　あちらは悲しみいっぱい

気にしないならいちいち書き込まない。
気にする人がいることを気にしてるんでしょ？

>>185
何それ。
気にする人は検討しなきゃ良いじゃないかという話。

気にならない人が買う物件なのだから、ここを真剣に検討している人は気にならないと書くだろ。

>>181
都道のトラック、埼京線の騒音もありますし。周りの都住は古くてみすぼらしいし。

>>187
買えない方のネガティブキャンペーンですか？

>>188
そうでしょうね。
同じ事をあきもせずに何回もぐだぐたと。

>>188
別にいいんじゃね。ここの欠点はもう出尽くしてるしそれだからこその価格。

>190
そうそう
もう閉鎖してもいーでしょｗｗ

しかし設備のグレードが良いのは評価できるなぁ。

皆さんはここのマンションのデザインは豪華、かっこいいと思いますか？

普通でしょ。この価格にしては十分でしょ。どのみちすごい豪華につくったところでこのエリアでは浮くだけでその効果も発揮できないだけなんで。

>>193
豪華ではないですよ。ただ、他と比べると設備は一通り揃っていて利便性は良さそうですよ。

>>193
カッコいいと思います。
あの通りでは目立ちますよね

>>196
確かにあの通りの中ではカッコいいですね。

おさらいしておくと
メリット
駅近
公園豊富
図書館、児童館、保育園隣接
複数スーパー
デメリット
都道、鉄道隣接
北赤羽駅の電車本数
周辺の老朽都営住宅街
教育

>>198
教育に関しては>161さんのコメントをみて、あまり心配はしてません。

あげてもらったデメリットがどれも気にならない僕は鈍感で良かったなぁと改めて思いますww
環七沿いに住んでいたことがあるのであの程度の交通量と音は余裕。
田舎に住んでいたことがあるので電車の本数は多いくらい。
老朽化した都営なんて他人が住んでいるとこだから気にもしないし古い社宅に住んでいたことがあるのでむしろ懐かしい。
教育に関しても地方に住んでいた身としてはこんだけ学校があって選べるってのは恵まれていると思ってしまう。

親が転勤族だったせいもあり、様々なところに住んでかなり鍛えられた。
東京の人ってみんな高望みし過ぎなんだろうな〜と。

そんな訳でここは圧倒的に買いです。
かなり個人的な見解でした。
すいません。