ザ・パークハウス 南浦和ガーデンってどうですか？

>>238
＞線路をがたがた走る音が聞こえる環境が好きってこと?
＞ホームのアナウンスを朝から晩まで聞いていたいってこと?
この程度の環境音を許容できない人とは違うってことですよ。
それよりも往復5分の短縮のほうがプライオリティ高いです。

＞他のマンションにはさまれていたいってこと?
日当たり、見晴らしを気にするならその部屋を選ばなきゃいいのでは？

＞Low-E複層ガラスなんていらねーってこと?
我慢できないなら多少のお金で改善できますからね。
選ばない理由にはならないです。

＞墓地ビューが好きってこと?
墓地なんてベランダから見ようと思わないと見れないし、
リビングテーブルからの見晴らしが良ければ十分です。
将来マンション等が建つ可能性少ないしプラス材料でしょ。

＞コンビニなんて近くにいらねーってこと?
むしろ近くに無いほうがいい。
それに3分歩けばセブンが有るんだから近い方では？

>>線路をがたがた走る音が聞こえる環境が好きってこと?
>>ホームのアナウンスを朝から晩まで聞いていたいってこと?
>この程度の環境音を許容できない人とは違うってことですよ。
>それよりも往復5分の短縮のほうがプライオリティ高いです

これだけ線路から近いと、相当な騒音になるとは容易に想像がつきますが、
「この程度」と言いきれる根拠って何でしょうか？
青田買いの難しさが露呈しているのだとは思いますが・・・。
ぜひ教えていただきたいです。

ホームの真横ですよ

ここを通るJR路線は、夜中は貨物列車とかは通りますか？
もし通るならちょっと響くかも知れませんよね。
でも窓を閉めておけばそんなには気にならないかも知れない。
線路はロングレールな筈だからガタンゴトンは無いと思う。

武蔵野線はもともと貨物線なので、貨物列車はいつでも通ります。
京浜東北側の線路ももちろん夜中は貨物が通ります。
ロングレールかどうかは問題ではありません。
ロングレールでもつなぎ目はありますから、それがどこにあるかが問題です。
現地で聞いてみるといいと思います。

廊下側の柱の張り出しが大きいね。
オマケに下駄箱の張り出しのせいで更に部屋の使い勝手が悪くなってる。

北浦和、浦和のマンションと比較検討してます。
率直に、なんでここはこんなに高いの？
こんな価格だすなら浦和に行くよ。
なーんにも南浦和の方が良い点がありません。北浦和にも負けますよ、子供いるなら学区を考えれば南浦和の教育レベルは低い。

駅の利便性が北浦和は弱すぎ。北浦和は無い。
京浜東北が止まってしまうと、回避できない。
南浦和は京浜東北始発、武蔵野線が使える。

＞子供いるなら学区を考えれば南浦和の教育レベルは低い。

ここは高砂小、岸中学区ですよ。教育レベルは埼玉No.1でしょう。高すぎるのは同意しますが。

塾銀座だしね。

塾が多いエリアは平均所得の高い層が住んでいるそうです。
確かにさいたま市浦和区と南区が埼玉県でも1番高いんですよね。

>北浦和、浦和のマンションと比較検討してます。
>率直に、なんでここはこんなに高いの?
>こんな価格だすなら浦和に行くよ。
>なーんにも南浦和の方が良い点がありません。北浦和にも負けますよ、子供いるなら学区を考えれば南浦和の教育レベルは低い。

小さい子どもいないなら浦和でいいんじゃない？
学区まで考えてこの物件の教育レベルが低いって言葉で子どもいないでしょうし。
とにかく北浦和だけはない。北浦和買うのが限界だから嫉妬なのかな？

与野〜さいたま新都心あたりの教育水準ってどうなの？

やっぱり北浦和以下？

論外

駅ちかにもできるということは

高値掴みどころの話ではなく、ここは価格設定が高すぎたな。

ここの価格設定で売れないと学んだので、駅近1分にできるほうはもう少し下げてくるでしょう。
もしかしてここも値下げしないと売り切れないんじゃないかな。

>>269 匿名さん

色んな掲示板で『高値掴み』と言ってますね。最近覚えた言葉かな？

271さんは知らなかったかもしれませんが高値掴み(高値買い)は一般的に使われてる言葉ですよ