匿名さん
[更新日時] 2015-05-03 18:47:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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522
匿名さん
一流企業の外人、丸の内から近いのと、海沿い好きが多いから湾岸タワマンに沢山いらっしゃいますね。
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523
購入検討中さん
地権者ポジの粘着が気持ち悪すぎる…
購入後もこんな感じで管理組合に関わると思うと購入する気が失せますね、やめてほしいです
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524
匿名さん
池袋のタワーの方がここより坪単価が高くて、単に気に入らないんでしょうね。
あっちはスミフなんだし共用施設もないし、こことはそもそも比較対象にならない物件なんだからこんなに粘着しなくてもいいのに。
ごく少ない粘着質な人の書き込みのせいでここの購入者の品位が疑われてしまいますよ？
副都心の高台タワマン同士、内陸を一緒に盛り上げていかないでこの先どうするのか。
>>520
確かに当時のトミヒサスレを思い出しますね。
地権者さん自粛してくださいね。
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525
匿名さん
埋め立て地をはじめ、長期売れ残りが懸念されるところはここの売れ行きが
妬ましくてしかたないのかな。
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526
匿名さん
地権者＝地元住民
民度がわかりますね、やはり西新宿ってそういう街なんでしょうね。
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527
匿名さん
>>524
ここって高台なの？
低地の木密地帯かと思ってた。
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528
匿名さん
＞５２４
高台？
神田川の川沿い、この辺りは低地になりますよね？福島の放射能も溜まり易いとか見ましたが。
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529
匿名さん
新宿ネガさん、富久をネガってたくせに完膚なきまでにたたきのめされ、
ここでも返り討ちにあったらもうトラウマになるんじゃないの？
（もうすでに前半戦ではネガ完敗）
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530
匿名さん
＞５２４
あなたもチクチクと池袋の悪口を入れてますけど。
それにここは高台ではありません。
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531
匿名さん
負け戦に熱くなる。
さぞかし仕事もできないんだろうな…
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532
匿名さん
地権者なら目黒スレでも俺氏とかいう地権者がよく書いてたが。
目黒を「地権者の例」として出せないって事は
西新宿の検討者は目黒までは検討できない所得層の人達って事だな。
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534
匿名さん
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535
匿名さん
>524
近隣のティスり行為ほど醜くくて実りの無いものはない。
もし近隣の価値が下落すれば、比較対象として転売時に悪影響になる。
困ったものです。削除しない限り、ネット上にずっと残りますからね。
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536
匿名さん
目黒も荒れ放題。
ああなると、本当に萎える。
ただ、仮想敵として地権者が一定の町をネガり続けるわけでもなく、
単価が高いだの、駅に魅力がないだののネガに応戦してる感じ。
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537
匿名さん
池袋は近隣じゃないでしょ。
高田馬場の方は近隣だろうけど。
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538
匿名さん
>>531
本当にそうですよね。なぜ西新宿五丁目住民はここまで負け戦に意固地になるのか理解できません。
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539
匿名さん
ここの東方面60階相当くらいかな。都庁から←
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540
匿名さん
>>536
目黒スレだって白金や代官山や恵比寿などをネガってるじゃない
格上をネガりたいのが共通点か
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541
匿名さん
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542
匿名さん
池袋は、なんでアジアヘッドクオーター特区に入れてもらえなかったの？
池袋はすでに不良中国人の＊＊だから。
歌舞伎町の不良外国人はほとんど池袋と錦糸町に移っていきました。
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543
匿名さん
540
541
ああ、この人がいる限り、ここもうだめだね。
自画自賛や近隣ディスり行為は自虐行為。
中立の人も、とんどんアンチに変わっていくんだよな。
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545
匿名さん
一気に削除してもらうことになる。
削除要請を誰も出さなかったら、悪のマンションのレッテルがネット上に残る。
というより、住民さんがこういう方かと思うと、検討熱が下がりまくってきた。
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546
匿名さん
＞544
お前、別物件の契約者板にデマを書き込んでるやつだったか。
また台湾の不動産屋が西新宿６０を扱ってる記事を書かれるだけだぞ。いや、
もっと他に見つけてくる。現時点で最高層の物件で安いとなれば、爆買いネタ
たくさんありそう。
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547
匿名さん
去年の夏に舛添都知事が
豊島区も特区に追加することを表明したのも知らないのがいるのか
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548
匿名さん
今日何回目の投稿ですか？
下がるどころか、熱上がりまくりじゃないですか。^_^
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549
匿名さん
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550
匿名さん
ここは完成後も売れ残るなんていう醜態をさらす心配とは無縁で安心ですね。
さすがに売れ残りの代名詞に住む惨劇には耐えられない。
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551
匿名さん
ここは現在進行形でさんざん醜態をさらしているでしょ。
周囲の物件に噛み付きまくって、全戦全敗。
民度の低いマンションの代名詞として歴史に名を刻むことでしょう。
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552
匿名さん
池袋や目黒の超絶価格のおかげでここは売りやすいんじゃないの？
割高なのか割安なのか分からないけど、すごく安く感じるからね。
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553
匿名さん
ＪＲ池袋やＪＲ目黒から駅近の希少物件と
最寄駅が大江戸線でしかも駅から７分の不便物件とを比べれば不便物件が安いのは当たり前、、、
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554
匿名さん
マンション最大の屈辱は売れ残り。
ここが妬ましい気持ちは理解できる。
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555
匿名さん
その池袋の路線価より西新宿の路線価のほうが高い。
しかも池袋は旗竿地。
ここはアジアヘッドクオーター特区。池袋はその周辺貧困地区。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
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558
匿名さん
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559
匿名さん
しかし今週入ってから自演連投が酷いね。
いまもニュースでやってたけど、千客万来の計画中止が相当効いてようだな。
ここ荒らしても湾岸の人気が回復することはないよ。
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560
匿名さん
西新宿は路線価が高いから、相続税が割高になるので今流行の相続税対策向きではない。
豊島区も特区に追加すると舛添都知事が表明。
と、既に反論されてるのに池袋ネガをまだ書いてるのがいる。
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561
申込予定さん [女性 40代]
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562
匿名
>>560
だから？
新宿のタワーが良くて買う人には関係ない話だわ。
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563
申込予定さん [女性 40代]
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564
匿名さん
>>申し込み予定さん
西新宿５丁目ってほんと住みやすそうな街ですね
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565
匿名さん
>>563
ありがとう。その2がしっくりきますね。
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566
匿名さん
>>560
アジアヘッドクォーター特区というのは国家戦略特区なんで指定するのは国。
舛添に決定権なんかないよ。
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567
匿名さん
特区に入っているか、いないかで50年後の物件価値が天と地ほど違ってくるよ。
今後、国は限られた予算を東京、品川、新宿、渋谷に集中的に投下するから。特区から外れた場所は自力で生き残るしかない。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
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570
匿名
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571
匿名さん
>>569
湾岸はその発展をすでに盛り込んだ価格よん
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