匿名さん
[更新日時] 2015-05-03 18:47:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
金持ちならここの最上階でしょ。
日本一の夜景が手に入る。
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342
匿名さん
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343
匿名さん
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344
匿名さん
現在の平均坪単価ランキング（かっこ内は2014年の平均坪単価）
01.渋谷区 425.4 (426.4)△
02.文京区 397.1 (350.1)◯
03.目黒区 381.5 (370.4)◯
04.千代田区372.6 (375.9)△
05.新宿区 371.8 (347.0)◯
06.港区 361.8 (426.1)×
07.台東区 348.9 (279.5)◯
08.杉並区 348.1 (301.4)◯
09.中央区 327.2 (319.4)△
10.世田谷区325.4 (330.9)△
11.大田区 315.5 (285.9)◯
12.豊島区 301.0 (345.6)×
13.中野区 296.2 (290.4)△
14.品川区 269.2 (327.2)×
15.墨田区 263.8 (257.9)△
16.北区 247.3 (255.1)△
17.練馬区 231.3 (236.2)△
18.江東区 225.6 (249.1)×
19.江戸川区222.1 (223.9)△
20.荒川区 205.1 (221.6)×
21.板橋区 192.0 (228.9)×
22.葛飾区 178.5 (183.7)△
23.足立区 175.6 (174.3)△
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345
匿名さん
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346
匿名さん
埋立地とかだと最上階が最後まで売れ残るのですが、やはり購入者の属性がだいふ違うんですね。
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347
匿名さん
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348
匿名さん
もう直ぐ同じ西新宿でここよりも階数が高いタワマンが建て始まるから、
最上階が日本一の夜景と言っていられるのも今の内。
抜かれたら金持ちは向こうに買い替えるんだろうけどね。
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349
匿名さん
>>347
北側も南側も再開発予定地ですので、
中層で眺望が良いのは西側だけになりますよ。
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匿名さん
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匿名さん
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352
匿名さん
>>348
西新宿3丁目、階数は高くなるけど夜景は微妙じゃね？
東西に同程度の235m高さのパークタワーとオペラシティでサンドイッチされ、新宿の夜景見るには北方向で残念な感じなりそう。。
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353
匿名さん
>>352
タワマンは北向きがいいんだと過去レスで何度か書き込んだ人もいたから北方向で問題なし。
ここの東方向はビルが近過ぎて残念。ビルマニアの人なら別かも。
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354
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355
匿名さん
>>346
湾岸の最上階は10億、ここは4.5億程度でしょ？
比べてどうするの？
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356
匿名さん
6年もかかってようやく売れたくせになに言ってんだか。笑
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357
匿名さん
内陸はいい部屋から売れて、埋立地は安い部屋から売れる。
それだけのこと。
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358
匿名さん
>>353
>>353
タワマンでも湾岸ほどのメリットと資産価値なければ北向きが良いなんて人それぞれ。タワマンでも低層でも、朝から晩まで陽が当たらない部屋住んでみなよ。健康に悪いよ。
東方向は郵便局のところで少し抜けてるよ。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
なんだ豊島区って安いんだね
池袋の人がやけに自慢するから新宿区より高いのかと思った
どうりで住民が〇〇だと思った
というか新宿区より北って安いんだね
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