匿名さん
[更新日時] 2015-05-03 18:47:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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265
匿名さん
池袋はまだまだ絶対嫌だー。っていう人も多いですよ。
長年のイメージでキタナイ、外人が多い安いワンルームに住んでそうって思われる。
西新宿は不便だけど、付近に高級賃貸が多いので家賃相場が高いからね。
イメージは新宿より上かもしれません。
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266
匿名さん
西新宿三井ビルは7時から24時まで通り抜け可能です。この裏道を使うと西新宿駅にやや近くなりそうです。
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267
匿名さん
>264
私は、池袋もここの物件も一長一短だとは、思いますが、こと眺望という点で言うと、池袋に軍配があがりそうですね。
やはり、新宿のビル群が夜景として美しく見えるのは、池袋でしょう。西新宿からだと、ビルにしか見えませんから。
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268
匿名さん
池袋からじゃ遠すぎて、夜景がきれいって感じではないですね。
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269
匿名さん [ 30代]
それは認めます。
あまり眺望は良くないです。
北側、東側はこんな感じです。
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270
匿名さん
北側です。中野方面は戸建てビューで、あまりかわりません。
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271
匿名さん
ただし北は100メートル先にスミフのタワーが建ちます。
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272
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
池袋と西新宿五丁目の戦いって、大宮と浦和の争いみたいですね。
高みの見物中
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273
匿名さん
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274
匿名さん
>>269
しかし、どの方角もひどい眺望だね。こりゃなしだな。
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275
匿名さん
>池袋からじゃ遠すぎて、夜景がきれいって感じではないですね
これは同感。
富久や東中野からだと、程よい距離でなかなか良いと思う。
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276
匿名さん
西側よりは東側かな。
以前千代田区のタワーに住んでたことがあるけど、
そこもどこをみてもビルって感じだったから気にならないな。
むしろ住宅密集地はあまりみたくない。
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277
匿名さん
>>269
夜は綺麗そうですね
ニューヨークのマンションからの眺めっぽい
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278
匿名さん
西向きの眺望はどこのタワーでも似たような風景
東向きのビルの林立は、正直ここしか見れない風景
俺だったら東
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279
匿名さん
>>269
これは酷いですね。
こんな眺望だと一日家にいたら息がつまりそうです。
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280
匿名さん
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281
匿名さん
269 270は池袋ではなくて、西新宿バークハウスの現地からの眺望です。
おっしゃる通り、あまりテンションの上がる景色ではないです。
北や西(中野側)もたいした事ないのですが、東より圧迫感は少ないです。
東は上層でもビル群にブロックされてしまいます。
でも戸建てビューは飽きそうだし。
どちらがいいですか？
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282
匿名さん
>>281
どちらも微妙… ちょっと次期申し込むか考えます
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283
匿名さん
>>269
それアイタウンレピアの何階からの眺望？
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284
契約済みさん
一期で西側契約したよ。
以前お見合い眺望のタワマン住んでて、息の詰まる思いした経験あるから。
西側は富士山見えるのは個人的にはポイント高い。
西日は強いが夕方でも洗濯物乾きやすいのは良い。
方角関係無しに個人的にはこの物件は安いと思っている。
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285
匿名さん
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286
匿名さん
東向きはここしか見れない迫力だし、夜景は少し遠くよりもこのくらいの距離の方が迫力あるんじゃない。
ラトゥール44階建てだし、高層階だとこんな感じで東京タワーまで抜けて見えるはず。
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287
匿名さん
ほー西側ですか。。さっき、ニューヨークの夜景みたいという意見もありましたが、やはりタワーのお見合いは辛いですか？
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288
契約済みさん
以前住んでいたところは少し大きな道挟んだところにもタワー物件があり、
夏はほぼ全裸でバルコニーで日焼けしている外国人など、
お向かいのマンションが丸見えでした。
逆に向かいの物件からもこちらは丸見えの状況。
私は夜景や日差しは気にしませんが、向かいにマンションがあって
外から見られる気がしてしまうのは
気分的に良くないです。人それぞれの価値観ですが私のような人間もいます。
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289
匿名さん
>>286 それはヘリから見たぐらいの景色ではないですか。
眺望シミレーションでは48階でもスクエアタワーがかなり接近して見えます。
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290
匿名さん
>>288 さん、ありがとう。
なるほど。
タワーは良く見えるんですね。
安さか西日か迷うな。
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291
匿名さん
タワーだろうが低層マンションだろが距離が同じなら同じようにしかみえませんよ。
少なくとも地球では。
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292
匿名さん
新宿と池袋の、駅利用者１位と２位がガチンコでやりあってるお陰で、
湾岸地方の大勝利が確定しましたwwwwwwww
内陸、内陸って、さんざん自慢してきて、ざまないな
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293
匿名さん
湾岸なんか相手にしてる人いないでしょうに、、、
新宿、池袋、目黒の山手線西側の構図では。
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294
匿名さん
>>289
スクエアタワーは125ｍくらいなんで、ここの３８階くらいの高さですよ。
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295
匿名さん
タワーの高層階お見合いは何ともいえない息苦しさを感じると知人が言っていました。
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296
申込予定さん
公式サイトのプランのページ復活してるけど3LDKしか表示ないですね。
2LDKは今期で完売確定かな？
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297
匿名さん
>>293
しれっと目黒を中間に入れるところが貧乏くさい。
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298
匿名さん
なんで格下の埋立地がでてくるの？
どうせ江東区でしょ笑
大勝利って、完売までの期間の長さ？
中古の値下り率？
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299
匿名さん
292は勘違いしているようだが
飛行機が新宿、目黒、大崎の上空を飛ぶようになれば
黙っていても池袋と湾岸に客は流れる、、、
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300
匿名さん
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301
匿名さん
>>295 そうですか。なんだか見合いはブルーな気持ちになりそうですね。
こういうのだと都会的でいいんですが。
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302
匿名さん
西日なんで逆光ですが新宿。
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303
匿名さん
東だとこんな感じですかね。
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304
匿名さん
西がいいか東がいいか悩みますね
西の高層階でベランダがある場合、立った位置やベランダに出ないと空しか見えないです。
部屋のソファーに座ってると雲しか見えないです。
夜だとただの闇。
ですので何階かも合わせて考えないとね。
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305
匿名さん
>>303
そんくらい空が抜けてるといいですね。夜は綺麗でしょうね。
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306
匿名さん
どの向きでも高層階はソファなんかに座ったら、基本的に景色はほぼ空でしょうね。
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307
匿名さん
西向き４階から中野坂上方面
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308
匿名さん
>>306
東は高い建物があるんで空だけじゃないですよ。
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309
匿名さん
東側夜景
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310
匿名さん
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311
匿名さん
もっと高層階から見下ろすほうがステイタス。
写真で見るのと違って、実際肉眼だと前が建物だらけは圧迫感が出てきますよ
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312
匿名さん
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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