ザ・パークハウス西新宿タワー60　Part8

匿名さん [更新日時] 2015-05-03 18:47:18

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ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part8です。

前スレ
　Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
　Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/
　Part3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540145/
　Part4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545853/
　Part5：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550340/
　Part6：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554985/
　Part7：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559201/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
山手線「新宿」駅徒歩18分（B14出口）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.39平米～125.02平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産
売主：丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス西新宿タワー60の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-04-21 16:37:31

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ザ・パークハウス西新宿タワー60口コミ掲示板・評判

755 匿名さん
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>>752

再開発での助成金が多いからだよ
756 匿名さん
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資産圧縮用物件って、ようは適正価格以上に高い値付けってことだよ。
売るときに安い物件ってこと。
757 匿名さん
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リセールはここの方が高そう・・・
758 匿名さん
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池袋タワー24階、71.01m2　
11000万円から10100万円に値下げしましたね。
値下げしても坪470万円だからまだ高いです。

http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/13116/030Z84892041/001027013/x1...
759 匿名さん
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>>756

相続税をまともに払った方がマシなレベルだな。
760 匿名さん
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>>753
いくら情報に疎い人が買う物件でもHPだけ見て買っちゃったら仕様の低さにガッカリするだろうね。
元々、坪360万～だったからモデルルームくらいのが標準仕様かと思ったよ。
まさか、この価格帯でオプション満載とは思わないよねえ。。

モデルルーム
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiikebukuro/private.html

実際の部屋
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/13116/030Z84892041/001027013/x1...
761 匿名さん
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池袋はもういいですから、西新宿について語りましょう。駅遠ですがこのご時世では割安感がありますから、大きく失敗はしないでしょう。
不動産価格が下がるまで待てない方なら、買いだと思います。
762 匿名さん
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>>748
西新宿60の人たちって、いつから割安価格をメリットとしてうたうようになったのですか？
前スレのときは、買えない人はかわいそうだねー、君も買えるようになるくらいがんばれよー、というような勢いで高額な物件であることを主張されていたと思うのですが。
763 匿名さん
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ニューヨーカーの多くが、「ニューヨークよりもニューヨークらしい」と絶賛するレストラン、パークハイアット東京「ニューヨークグリル＆バー」。
http://gqjapan.jp/new-york-minute/shop/20150430/park-hyatt-tokyo-ny-gr...

最近はあちこちにたくさん外資系ホテルができましたが、
今だに欧米のハイクラスに一番人気があるのはパークハイアットなんですよね。
764 匿名さん
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>>763
ニューヨークグリルって大味でうまくないじゃん。
765 匿名さん
- 削除依頼
>>762
前スレからネガり続けてるんですか？
お気の毒に・・・
766 匿名さん
- 削除依頼
>>764
わざわざ西新宿まで足を運んでくださってありがとうございます！！
でもニューヨーカーが勝手に絶賛してるだけで、誰もうまいなんて言ってませんが…
767 匿名さん
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>>765
この発言でもネガになっちゃうんですか。
検討中の人が見ているだけでお気の毒って言われちゃう検討板なんですね。
768 匿名さん
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>>767

いろんな人が検討してるのですから、普通に「買えない人はかわいそうだねー」と思う人も
ここが割安だと思う人もいて当然では？
それをさも同一の人の意見がコロコロ変わっているような、うがった解釈をすれば
ネガあつかいされてもしかたないと思いますがいかがでしょう？
769 匿名さん
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>>760
専有部の仕様と言えばココの柱とエコキュートは中々のもんですね。
あんまり他の物件を言える程のマンションではないと思いますが。
770 匿名さん
- 削除依頼
>>768
ネガさんがぐうの音もでない見事な反論。
771 匿名さん
- 削除依頼
>>768

逆に、駅遠のここが割高だと思う人がいてもネガではなく当然です。
業界紙の記者さんの予想価格は坪320万から坪330万だったのですから。
772 匿名さん
- 削除依頼
>>769
天井高も低いし西向きサッシもLow-eじゃないそうだし
773 匿名さん
- 削除依頼
ここの地権者なのかな？　右寄りの強烈ポジさん。
ちょっと怖い。一日中書き込んでいる点も、異常。
774 匿名さん
- 削除依頼
相手が一人に思えてきたらすでに重症・・・・・・・

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