ザ・パークハウス西新宿タワー60　Part8

>>734

池袋タワーは標高32メートル弱だよ。
残念。

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>>733


そうだよね。池袋にはマイナーだけど西武デパートと東武デパートがあるもんね。


俺だったら百貨店はブランドにこだわっちゃうから、伊勢丹か高島屋だね。あ、新宿にあるね。

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>>735


26mも32ｍも変わらんじゃん
それを自慢するとこが田舎もんくさいね

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池袋クンは26ｍで低地と言ってるんだから
32ｍだって低地になるね

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線路沿いの低地ってなんかやだね

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結局、池袋と新宿って仲が良いんだね

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モデルルーム行かれた方、感想聞かせて下さい！

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>>740
まぁ、どちらも地震に強い、タワー向けの地盤ではありますね。

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>>736

このマンションに近いデパートはマイナーな小田急と京王（とはいっても歩くと遠いが）
なのに更に遠い伊勢丹と高島屋の名を出さなければいけないとは、、、

>>743
副都心線を使えば池袋からの方が伊勢丹に到着するのは速そう

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>>732

新宿駅の標高37m
ここの標高26m
なんと新宿駅から11mも標高が下がった低地のここ
さすが新宿駅から遠い川沿い

池袋の利点


西武池袋駅まで徒歩４分


のみ

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>>746

あとはなんもないね

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①西新宿はアジアヘッドクオーター特区に含まれている

②新宿区の統計を見ると西新宿は外人が少ない

③西新宿は社長が多く住む街第3位

④屋外駐車場じゃなく地下駐車場。敷地は緑化された「森のタワー」

⑤線路沿いではなく、鮎が遡上する川である神田川沿い

⑥新宿中央公園をはじめ周囲は大きな公園が多い

⑦歩いて数分のところに五つ星ホテル等一流ホテルがいくつもある

⑧これからも周囲ではオフィスタワー、タワーマンションが建設される開発地域

⑨新宿の商業施設にも歌舞伎町にも徒歩で行ける

⑩こんな利点が多いのに割安価格

⑪西新宿は旗竿地ではなく、前面２５m道路に接道

⑫高さ２００ｍ超えのスーパータワー

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>>744
新宿三丁目まで通勤急行だと6分で着いちゃうのね

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池袋タワーを叩いてどうすんの？
坪単価違い過ぎて比較にならないでしょ。
向こうは一番安い低層の43平米が6000万円オーバーだよ。

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>>749


池袋の利点


西武池袋駅まで徒歩４分


のみ

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向こうは情報には疎いが金持ってる連中が買う資産圧縮用物件。
用途が違いすぎる。

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>>750


路線価も安いし、旗竿地なのに、線路沿いだし、お墓地域なのに、高いよね。

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