パークホームズ赤羽西ってどうですか？

>>79
隣は凸版の工場ですよ。

なんかカーシェアリングなのかな、車は１台だけって本当なんですか？
たったの１台じゃ、利用したくてもなかなか使えそうにもありませんね。
出来れば、３～４台くらいはあると良いですよね～。
もしかして維持が大変でしょうか。

全然高いですね。東は空き地で将来不安、西は小さな工場なども有り音がしてました。設備もスロップシンクやディスポーザー無かったかな？スーパーが近くにまったく無いので生活イメージが全然わきませんでした。

隣は凸版さんの土地で何も決まってないみたいですね。工場地域だから何がくるか心配ですね。

けど今月中には決まるみたいですよ

>>82
1台ではいざと言う時利用できないように思います。
カーシェアは契約するレンタカー会社によって異なるかと思いますが、
中には初期費用がゼロというプランもあるので、どちらかと言えば
台数分の駐車スペースを確保するのが難しかったのかもしれません。

マンションギャラリーは、敷地内にできていますね
見学者用の駐車場は、隣の凸版空き地の敷地内
モデルルームは既にできあがっているのでしょうか

えっ‥ここって完成販売なんですか？

新しい間取りのやつ、ニュースでやってましたね

>>89
詳細お願いします！

>>91
マンションマニアさんがつぶやいてましたね！

>>91さま

　こちらです。
　http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2015/0908/download/sumai...
　PDFですがご覧頂けますでしょうか。

　三井不動産レジデンシャルのHPになります。

>>93
へえ
可動式キッチンユニットって、コンセプトは面白いけど、本当に使うのかなあ

西ヶ丘サッカー場やトレーニングセンターがあり、パッと見の環境は良い。三田線本蓮沼までは徒歩圏内ですが、JR赤羽駅は坂があるので、徒歩はキツイ。地図上のチェックだけでなく実際に歩いて見てください。近くに大型スーパーないので、日々の買い物は…。
近くに公立小学校、中学校ありますが、稲付中は建て替えで、一時移転します。あと、近隣の大型マンションの住民は、あまり評判よろしくない…。某雪⚪跡地
のメガ⚪⚪⚪は某国の方も多く、近隣小学校ではモンスター化している。陰湿ないじめもあるようで、急に先生が辞めたり、校長が替わったりしています。
５～６年前は熱心ないい先生がいたんですが…。
もちろん、学区内なので、他人事ではないですよ。

95です。
誤解がないよう。けっして荒れた町ではありません。どの地域でもあることで、特異な訳ではありませんので…。
ただ、96さんの通り、所得水準の高い地元の西ヶ丘地区。中間層戸建ての地元住民。町工場系地元住民。財務省豪華官舎の住民。大型団地の住民。大型分譲マンション住民。と温度差が異なるのは確かです。
問題児とその親は極々一部で一学年に１人いるかいないか程度です。しかし、そのモンスターぶりは相当なもので、学校全体に影響してます。
まあ、その子達もあと２～３年で卒業しますし、ほぼ、私立中学校を受験するはず。予備群はいるでしょうが…。

隣に凸版印刷があるのではなく、凸版印刷の所有する空き地が
隣接しているんですか？
グーグルアースで空撮画像を見るとマンション建設地と空き地に
重機が入り、整地しているように見えます。

新しい間取のはなし
新聞折り込みチラシに入っていました
ウェルカムポーチとか排気ダクトを占有部の天井に通さないフルフラット天井とか、角住戸のみですよね
ますます、角住戸がプレミアムになりそう

毎日チラシが、二枚もはいってる！
すごいお金かけてようですが、
そんなに人来ないのかなぁ…？

モデルルーム行ってきましたが、我が家が訪問した際には混雑していました。
商談ルームは狭く作られていますが、MRは見やすかったですよ。
価格帯も納得感ありますし、あとは東側の建設物がはっきりしないことには…という感じですね。
間も無く凸版から発表があり、それに伴い東側の価格帯も少しずつ見えてくる様子です。
駐車場も平置きですし、価格もそこまで高くないので検討しています。

>>99
前にマンションマニアさんが、同規模程度のマンションになるようですとツイートしていました。しかし検索しても出ませんね。

間取り新提案ってキッチンをガラガラ移動できるってコトですか?

20日に西が丘でサッカーの試合があったけど、凄い応援でうるさ過ぎた。本蓮沼駅の方までうるさかった。特に太鼓みたいなのが響いてたから近隣は窓閉めてもダメそうだ。

>>105
そのようです
収納も間仕切り壁として、ガラガラ移動して間取変更できるみたいです
また、新しいチラシが入ってましたが、力が入っているなあ

>>106
試合があったときの音、どれくらいか気になるなあ
南向き、西向きなどによって多少違うかな？

gマップで見たらけっこう離れてる要に見えるけど騒音凄いのですか…
試合は週末だけでしょうか？
サッカーですから毎日ではないと思うのですが‥

私もそう思います…。
距離あるし、流石に途中に音を遮るもの（建物）結構あるし、
ここまでは来ないんじゃないでしょうか。
ブブゼラは鳴らさないですし、太鼓の音ぐらいだったらここまでは来ないんじゃないかしら…。

20日はSWで応援が凄かったらしく、東京ガーデンフォーラムの上層階に住んでる人も、窓を開けてたら最初はお祭りの音かと思ったら、西が丘からサッカーの応援の音が聞こえてきたって言ってたよ。

二重サッシ必要ですよ

間取りの種類が豊富なのが気に入った

間取りが多いのは選ぶ立場としては選択肢が多くていいと思います。
やはり、どうせ住むなら気に行った間取りで住みたい、というのはあります。
長く住むと、その間取りの位置は、部屋の広さと同様にかなりポイントなると感じています。

最近は、コストダウンのために、間取を均一化した物件が多いなか、あえて多彩な間取をうたっているのはすごいですね
間取のバリエーションが多いと、住む人の年齢層がひろくなるので良いかな

マンションマニアさんのブログによると東側の土地は10階建ての凸版印刷の独身寮だそうです。

バルコニーは東側と西側に設置されるためパークホームズの東側住戸はバルコニーが向かいあいますね。その分安くなる？

>>116
なるほど。
独身寮ならいいですね。
日当たりと眺望は期待できませんが価格に反映されるでしょうか。

価格決定気になりますね。
お店なくとも割安であれば。。。

とりあえずの懸念事項は凸版さんの独身寮とサッカー応援の騒音ですか。
独身寮とお見合い部屋ができてしまうようですが、入居者は男性という事を考えるとちょっとイヤかな。
モデルルームがグランドオープンされていますが、価格は公表されましたか？

キッチンをガラガラ移動できるっていうのが、とても気になってＨＰみてきました。
配管とかどうなるの？っておもったけど、基本、配管の位置は変わらず、そこを中心にキッチンが回転するっていう感じでした。
キッチンの下はタイヤ？ゴロゴロがついているみたいでしたが、埃が入り込まないのかな？

最近テレビに報道されている件で三井さんも行政から処分がでると新聞に出ていました。処分を受けた会社のマンションを購入するのは心配です。何となく不安になります。

宅地建物取引業法での処分だと営業停止や免許取り消しもありうる。そうなったら購入者にも影響あるよ。かかわらないのが賢明。

？
水・木曜日はふつうに定休日なだけで、他の日はモデルルーム開いていますよ。
予約受付できる状態ですし。
水木はお休みにしているモデルルームが多いと思いますので別に気にすることはないかと。
とりあえずは通常営業しています。

昨日モデルルーム寄りましたが、結構花が付いてましたし、商談スペースも埋まっていて思っていたより活況でした。
東向き4300万円台の部屋はまだ空いてたような。

>>126
はな？
まだ販売前なのに、花はおかしくない？
それも違反じゃん

駐車場優先権住戸がすぐ売れそうな南向きの最上階ばかりなのか不思議。