東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ赤羽西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2017-12-21 20:26:43

パークホームズ赤羽西についての情報を希望しています。
高台立地の緑のある住環境で、子育てしやすそう。
家族で暮らしやすいといいなと考えています。
間取りや設備も使いやすい工夫がされているといいですね。




所在地:東京都北区赤羽西六丁目9番1(地番)
交通:都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩7分
埼京線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
東北本線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
高崎線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
京浜東北線 「赤羽」駅 バス8分 「国立西が丘競技場北門」バス停から 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.63平米~87.64平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・自然環境や地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-04-20 14:16:03

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パークホームズ赤羽西口コミ掲示板・評判

  1. 461 マンション検討中さん

    >>459 ご近所さん
    今の金利だったらってことですか~
    勉強になります!

    全体的にマンションの相場が上がってますよね、どこまであがるのやら(;´д`)

  2. 462 ご近所さん

    >>460 匿名さん

    スカイティアラも一割高い。
    近場でまぁまぁの価格かなと思ったのは、北赤羽のパークハウスと西台のパークホームズかな。
    でも低地より高台が好きなのと、住んでた中古マンションが思いがけず高く売れたので、何となくココに決めちゃった。
    そう言えば、近くの中古のパークホームズが最近まで3600~4300万円位で何戸か売りに出てて、高いなぁと思ってたが(笑)

  3. 463 匿名さん

    >>449 通りがかりさん
    タクシーの呼び出し代400円+ワンメーター700円と帰りのタクシー700円で1500円。
    おじいさんが週一、おばあさんが週二でタクシー通院したら、普通の年金暮らしは破産しそう。

  4. 464 評判気になるさん

    >>462 ご近所さん

    パークホームズ西が丘の3LDK4,290万西向きの部屋を内覧しました!
    この物件と同じ配棟で近隣も似たような感じ。西向き3階でしたが日当たりよかったです
    ただ築15年であの値段は高いですよね

  5. 465 通りがかりさん

    せめて徒歩圏内である徒歩15分かあと1,000〜500万安ければ妥当と思えます。
    赤羽駅の改札口広告なくなりましたね。

  6. 466 マンション検討中さん

    最寄駅まで徒歩7分、桜も植わる西が丘の閑静な住宅街、池袋の職場まで自転車で5kmという程よい距離感、バス便で赤羽駅も利用可
    柱がアウトフレームで表示面積よりも広さを感じられ、パークホームズブランド
    これだけ好条件がそろえば68㎡で4000万もやむなしだと思いますよ。

  7. 467 マンション検討中さん

    赤羽だと駅周辺は漫画の北区赤羽に出てくる変な人が多くて到底住めないw
    西が丘とかこのへんまで来ないと静かに暮らせないね
    赤羽駅は飲みに行くにはいいけど

  8. 468 マンション検討中さん

    >>467 マンション検討中さん
    イトーヨーカドーとかヤバイw

  9. 469 口コミ知りたいさん

    スーパーが近くにほしいならメガシティか小豆沢の中古にでもすんだらいいよ。いなげやちかいから

  10. 470 評判気になるさん

    >>463 匿名さん

    節約したければバスにここら辺カートの方も見受けられますし

  11. 471 匿名さん

    >>464
    あの3LDKは最初3800か3900位で売りに出てた。それをリフォームして今の値段で売りに出したんじゃないのかな?
    だから利益が乗っているから高い。
    あのマンションでは2LDKで所有者入居中の60平米が2800位で売りに出てた。直ぐ売れたけど。


  12. 472 匿名さん

    ドラッグストアなら歩10分チョイでパパスがあるよ

  13. 473 通りがかりさん

    >>466 マンション検討中さん

    >>466 マンション検討中さん
    前にあった志茂の65平米4800万新築マンション見てそれでもやはりこの物件は割高と感じますね。徒歩10分以内で赤羽駅でしょう。
    特に資産価値の下落率が高くなる徒歩10分以上としては高下駄を履いるように感じて今後が心配になります。

    赤羽一丁目は飲屋街ですが、赤羽東地区全てが飲屋街ではありませんよ。
    赤羽公園より奥の志茂一丁目は戸建ての多い住宅街ですし、赤羽南1〜2丁目も落ち着いている。



  14. 474 匿名さん

    志茂ってど低地じゃないですか、さすがに高台のここと比較するのはすこし違うような。
    駅から何分だけでは語れないものもあると思いますけど。
    (本心はマンションは徒歩5分以内であるべきというのがありますが、前に所有していた徒歩2分の物件はあっというまに中古で売れた実績があります)

  15. 475 マンション検討中さん

    でもマンション自体は相当いいですよね~

  16. 476 通りがかりさん

    >>475 マンション検討中さん

    だから立地で惜しいなと思っています。
    赤羽西でも駅徒歩5分でそこそこの築浅マンション狙う方が安く済みそう。
    バス便かつ坂道あり、買い物不便、幼稚園保育園遠い、都営住宅の隣、虫が多いと言う立地をカバーできる価格ではないです。
    やはり西が丘方面は戸建て有利かな…

    マンションは徒歩圏内、戸建てだったらバス便でも許容範囲が一般的でしょうね。

  17. 477 匿名さん

    個人的には区役所、区民事務所、赤羽会館、図書館、小児科が遠いのがネックです。

    乳児健診や子育て支援教室、選挙の期限前投票は赤羽会館ですが、中々出向くのに苦労しそうです。
    赤羽台団地(駅徒歩5〜8分くらい)やその奥の都営住宅のお年寄りが駅前に出るのに、坂道だから難民になっていると前から問題になっているのになぁ。

    それもこれもアドレスが板橋区なら解決するのでしょうが…
    図書館は北区民でも板橋区図書館で本は借りれるのでしょうか。
    北区は区民でない人は区内に勤めるか在学している必要がありますよね。

    さすがに戸籍や年金関係は板橋の区民事務所はだめでしょうけどね。

  18. 478 匿名さん

    ここは、近くのスカイティアラと比べてどうなのでしょうか。価格はこちらのが少し高い気が…。立地はスカイティアラのほうが利便性は良いと感じますが、実際はどうなのでしょうか。

  19. 479 匿名さん

    477さん
    北区民でも板橋区の図書館で本借りれるよ。

    478さん
    スカイティアラは竣工2年、売り出してから3年。
    もはや中古みたいなもんでしょ。

  20. 480 匿名さん

    >>479 匿名さん
    確かに竣工は2年かもしれませんが、設備も共用部もスカイティアラのほうがよくないですか?売却時には1、2年の違いは変わりませんし、まして永住ならなおさら。
    内装はこちらのほうが高級感ありますが、決め切れないのです。

  21. by 管理担当

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