パークホームズ赤羽西ってどうですか？

電車の利便性も良ければバスの利便性も良い。大規模商業施設は駅周辺に行かないとないけど、周辺にコンビニやお惣菜屋さんなら沢山ある。
ここに住むことのメリットはオリンピック選手に遭遇できたり、芸能人に会えたりすること。(味の素ナショナルトレーニングセンター、国立スポーツ科学センター、味の素フィールド西が丘、アスリートヴィレッジ) 現在、周辺に第二ナショナルトレーニングセンター建設中

↑ここら辺一帯は文部省から重要視されている。(国有地が多い為)
他にも赤羽西5丁目に広大な敷地があるが、何を作るのか分からない。

大手町に行く人なら浦和あたりの田舎ぼったくりマンション買うよりコスパいいよね。
できれば新板橋-JR板橋が地下動く歩道で歩かずにつながれば新宿、渋谷、恵比寿、大崎方面のアクセスも
めんどくさくなるなるんだけどね。

残りわずかですが、検討中です。
子供の小学校が少し気になります。
桐ヶ丘郷小学校は、評判どうでしょうか？

桐ヶ丘郷小学校はとても環境が良く、楽しい学校ですよ。児童が350人くらいです。体育館が2.3年くらい前に建て替えをし、綺麗です。校庭も広いです。特に悪い噂もありません。

>>1204 マンション検討中さん

桐ヶ丘郷小は都営団地の子供達が集まる学校ですね

都営団地に限らず、東京メガシティとか西六の子も大勢います。

>>1207 匿名さん
メガシティは袋小

>>1208 匿名さん
メガは桐郷小。

袋小は板橋区の子供がほとんど。

>>1210 匿名さん
板橋区民は板橋区の小学校でしょ…
自治体違うんだから。
桐ヶ丘郷小は学区の殆どが桐ヶ丘や赤羽台、赤羽西の都営住宅

都営ってかなり古いけど、まだそんなに子供多いの？
メガシティの方が新しいし、都営の数なんて目じゃないくらい大規模なんだけど、最近のコメントしてる人は行政区も何もわかっていない人ばかりなのかな

桐ヶ丘団地や赤羽西五丁目の都営住宅の高齢化率は高い。現在は再開発していて、若者にも住みやすくなるように工夫している。あの、ボロかった赤羽台団地も再開発したことで高級賃貸ヌーヴェル赤羽台になった。桐ヶ丘団地も名称変えたらいいと思うな。

>>1212 住民板ユーザーさん1さん

桐ヶ丘は今現在建て替え中で、既に新しい都営も建ってるよ。
建て替え後の都営住宅は、子育てファミリー優先枠があるから結構流入してる。
都も都営住宅の高齢化は問題視しています。

ヌーヴェル赤羽台もファミリー向けなら普通に家賃高いから、そこまで極端に低所得もいない気もするけど。再開発凄いですね。
http://urdaikou.com/tokyo/kita/nouvelleaka/2ldk-76-97-p.html

>>1215 住民板ユーザーさん1さん
ヌーヴェルはURだし、学区は赤羽台西小だから無関係だよ。
URは最低収入ラインがあるから、低所得は入居できない。
都営住宅とURの違いがわからないのかな？

結論としては都内最大の都営団地の桐ヶ丘団地の子と同じ小学校ということでいいんですよね？

>>1217 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
桐ヶ丘、赤羽台、赤羽西の都営住宅、
赤羽西6の区営住宅と同じ小学校です。

ただし、URのヌーヴェル赤羽台は違う小学校です。

>>1205
すいません。桐ヶ丘郷小学校の児童数は約520人くらいです。

もうすぐ築一年となり、取扱では中古になります。

何か動きはありますか？

>>1220 匿名さん

そんなにリアル充実してるファミリーが羨ましいの？

>>1221 匿名さん
個人攻撃見苦しいですよ。

>>1220 匿名さん
まいばすできたしほっともっともできたしまぁ順調な発展度だね。中古になっても3千万円台だったら余裕で買い手もつくと思います。 周りの新築もこの間取りだったら5千オーバーだからね〜。

あと何戸くらい残ってるんですかね

>>1224 マンション検討中さん

もうほとんど残っていないんじゃない？ 条件のいい部屋だったら稲荷台の方まで待たれたらどう。

オーベルのことですよね、あそこ第一候補です

>>1226 マンション検討中さん

絶対おすすめ 板橋区役所から板橋本町は本当の板橋感が味わえる。

本当の板橋感とは？
私は挑戦　学校が近いのが気になります。

もうちょっと詳しくお聞かせください。

加賀に近いってことかな？

駅出るといきなり首都高の下で昼でも暗いってところでは

>>1231 マンション検討中さん

それな

東京都・北区の郵便局に刃物男が押し入る 局員に諭され犯行を思いとどまるhttp://news.livedoor.com/article/detail/13501329/

怖いですね

>>1233 周辺住民さん

思いとどまれるのが板橋らしい。

>>1228 匿名さん
学校すら気になる必要ってある？
環境は人に影響あるが、挑戦にいないよね。

あと何戸くらい残ってるんですかね？
公式サイトでは先着3戸になってますが…。

もうほとんど残ってないよ。夜ほとんど電気ついてるよ。

>>1237
なるほど。
そうすると一般的には結構値引きしてくれたりするものなのでしょうか？
こんなとこで聞かずに営業に聞けというのはご尤もですが。

最近は駅遠なわりに高い物件ばかりだから、ここも見直されているのでは。

>>1238 匿名さん

値引きしてたらここまで売れ残ってない。気持ち値引きしてくれると思うけど志茂や板橋本町の予定価格見たらここも妥当な値付けだったと後からして思う。

4200万くらいの部屋売れちゃったんですね～

>>1241 マンション検討中さん

ここら辺42百万じゃ中古さがすしかない。軒並み上昇中！！

>>1242 評判気になるさん
板橋本町も48スタートか。ここの低層階に決めて良かったかなぁ。

>>1242 評判気になるさん

このマンション一時期4300万の部屋出てたんですよ。広告物件だったのかもしれないですね

>>1244 マンション検討中さん

それって2年前の低層階の売り出し価格。それでも当初1割から〜2割高いって言われてたよ。

スーモ見たらラス1かな？STより早く完売しそうだ。

>>1245 口コミ知りたいさん

1～2割高くても売れたならいい物件なんですね
残りの1戸ももう時期ですかね

スカイティアラはあと4戸だから、こちらが先に完売御礼になるね。

どっちもいよいよ最終か〜
竣工後にコスパ評価が良くなるなんて。最初に買った人は良かったですね。

イマジエ売れたんですね