パークホームズ赤羽西ってどうですか？

>730
すみふがこのサイトの運営母体にかなり金を払っているのが透けて見えるようですね。

このマンションぐらいの価格帯だと昨今の高騰もあってマイナス面どうしても際立つのはしょうが無いかと。
言い換えれば買う側にはこれまで以上の割り切りが要求されてるって事です。単純な加点減点方式での総合評価ではマイナスばかりになるでしょうから、自分にとってこれは気にならないってやつは思い切って評価軸から外してしまう事ですね。

赤羽台のあかいとり幼稚園の横にある赤羽台団地。
今後は大学側に建ね直しして現在ある建物一体は更地になる。新築工事は現在進行中です。
で、あそこは住居しか建てられない土地だからURは売却を考えている。
かなり広大な土地で赤羽駅徒歩5〜7分で高台。

待てるならこっち待ったほうがよさそうだけどね。今どうしても赤羽駅使える新築マンションが欲しいなら、こことスカイティアラしかないからバス便も仕方ないのでは？
赤羽台団地に分譲建った後は、資産性はかなり落ちそうだけど。

佐川に続き、Amazonからヤマトも撤退しそうです。運送料を上げるか、撤退かで揺れているみたい。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170224-00000007-asahi-bus_all

宅配ボックスがあるし、Amazonすればいいと言われていたけれど、Amazon利用にかかる経費が上がるか、サービス低下するか…

つい最近モデルルーム見に行ったが空きが40部屋位あった
その2週間くらい前に行った時も同じ位残ってた
来場予約のページ見ても○ばかりだし、行った時も他の見学者少なかったり見なかった
竣工半年経って1/4が売れ残ってるって、
やっぱマンション売れてないんだと実感
スーパーとかなくて利便性悪いし、マイナー駅で駅前も閑散としてる
帰りに赤羽〜王子あたりに寄ったけどやっぱJRは活気があってコントラストが激しい
近くには都内随一の団地群
南側目の前も都営住宅だし
なのにこの価格帯だと厳しいよね
三井は値引しない方針なのかしら
まぁ首都圏のマンションが全体的に上がってるてのはあるけど
どこも便乗値上げしすぎだなぁ

廊下側が下部fix窓だとプライバシーに不安があるのですが。

>>735 マンション検討中さん
ほんと？流石にそんなに残ってないのでは？
買い物は厳しい立地とは思うけど。

>>737 口コミ知りたいさん

部屋割一覧出せれば良いんだけど自主規制
一応、商談ルームとか事務所で使ってる部屋もカウントしてるけど
それくらい余ってるよ

>>726
　桐ヶ丘郷小学校の児童は約500人　多いほうですよ。

>>737 口コミ知りたいさん
その割には公式サイトでは買い物便利を謳っているからね。
23区内のマンションで、ここが買い物便利なら不便な立地はどこなんだ？

残っていても不思議じゃないでしょう。
立地の優位性はないのと、三田線の新築マンションは最近過剰気味。

>>736 匿名さん

>>736さん
うちの部屋がまさしくそう。
型ガラスだし、エアコンの室外機置いたら意外に気にならなくなったね。

>>737さん
正確な残戸数は分からないけど、駐車場や駐輪所見る限り、たぶんそんなもんだよ。
正直1割位安く買いたかった！

https://imgur.com/bmAJ4vP

ここ一ヶ月の空き部屋状況(^O^)／

価格スレがないので具体的な価格を初めて見たけどいくらなんでも高すぎ。
赤羽駅徒歩圏内の新築マンションと同価格以上だし。
どうしてここまで強気の価格設定できるのかな。そりゃ売れ残って当然ですね。

すごく近くには大きいスーパーは無いのですが、ちょっと離れるといくつもあって、どこへ行こうか迷います。マルエツ、東武ストア、イトーヨーカ堂、フジガーデン、OKストア。それぞれスーパーの特徴が違うので、使い分けてます。
OKストアはちょっと遠いですが、あの品揃えと質と安さなら週末とか本蓮沼駅から帰宅する時に行きたくなります。
自転車があれば買い物は不便ではないなという感想を抱いてます。

>>744 匿名さん
公式サイト見るとどれも1,000m以上離れているよ。
自転車使わないと無理な距離は不便。
そして小さな子どもがいたりするともうダメ。
それが価格に反映されていればいいけどね。

このスレの答えとして当てはまるのは
住みやすい、バス便が多いからあまり時間を気にしなくていい、近くの赤羽駅には都心、副都心にあっという間にいける。パークホームズ赤羽西のある赤羽西6丁目は他の場所に比べ比較的地価が高く、閑静な住宅街。町内にローソン　セブンイレブン　ファミリーマートといった大手企業のコンビニがある。

>> 746

駅遠×割高=資産性に劣る

ではないですか。

こことスカイティアラは価格帯も近いから、お客を取り合った部分もあったのだろうね。時期が違えばまた違ったのか…。
23区で見れば、都心に出やすくてやすいのだろうけど、板橋区内でみると高いんだよね、きっと。

>>748

板橋相場もっというと三田線相場じゃないんですよ。

ここを定価で買った奴は高値掴み乙w