プラウドタワー覚王山ってどうですか？

３ＬＤＫ４ＬＤＫあるにはあるけど
両隣ワンルームに挟まれてた。
こどもいると住みにくいかも

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これからは老人と若者と子もちが助け合って生きていく時代なんだよ
新しい時代の新しい形のマンションにふさわしいじゃないか
同じようなファミリー世帯を集めたマンションは30年後は見事に高齢者マンションだぞ

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MR見学行かれた方いらっしゃいませんか？
よかったら感想お聞かせください

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MRは１番大きい２億の部屋１３０㎡強　と　１Rの部屋。
主力の80㎡の感じは２億の部屋から想像して下さい・・・とのこと。
80m2で１番安いのが６０００万以上します。
環境、物件とも良いのはわかりますが、庶民には手が出ない感じでした。
サクッと買える人がうらやましいですね。

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ありえないくらい高くて手が出せません。

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ここ誰を対象にしているのかわかんない
金持ってる人も、こんなに１Rが多いと敬遠するんじゃない？

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お金持ってる人ってそもそも１R住みたがるものなの？

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高級賃貸物件（＝投資マンション）になってしまうのではないでしょうか？

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NO56さんの言うとうり。

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昨日、前を通りましたが、覚王山の丘の頂上から少し東に下ったあたりにあるんですね。
タワーの高さが少し損している感じがします。

ここだけではないですが、「何階立て」という表記もいいですが、「海抜何メートル」という表記も良いかもしれないと思いました。

いずれにしても、西を見ると池下の高層マンションが視野に飛び込んできますね。
そうしますと、東山を望む南東がベストでしょうか。

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眺望なんてすぐに飽きると思うけどなあ
客が珍しそうに見ていくだけだ
よそより高いとカーテンを閉める必要がなく裸で寝転がっていられるのがメリット位だ

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以前ここにVIP-IN覚王山という建物が建っていたようですが、これはマンションですよね？どのようなマンションだったのかご存じの方いますか？建て替え時期が来ていたほど古い建物だったのでしょうか？

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１Rを作らず、２LDKや３LDK以上ばかりの部屋にしてしまうと、
高額な物件ばかりになり、とても売り切れないから、
安価な１Rをたくさん作ったらしいね。

でも１R買う人なんて、賃貸用に買う人以外いないよね？

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VIP-INは横文字の不動産会社が最後に持っていた。
売った直後にいっちゃった。

処分価格で安かったんじゃない？

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立ち退き料とか当たり前の話でしょ

だから高いって？

そんな事言ってる奴は買えないから、ここの心配しなくていいよ(爆)

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>>69

(爆)って5年ぶりぐらいに見たわ

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新築のマンションは結局住んでみないと分からない。
タワーマンションで駅１分は資産価値が中々落ちないという意味では
価格がやや高くても「買い」ではないでしょうか？
買って失敗かなと思っても、もちろん良い価格で売れるから。
マンションは「安物買いの銭失い」パターンで後悔する人が多いからね。
東側は駐車場で将来何が建つかわからないため、ちょっとこわいけど、
西側は10階建ての立駐が気になります。

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同じくらいの専有面積の１LDKでグランスイート千種と迷うんだけど
皆さんどっちが将来の資産性高いと思います？

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千種より断然覚王山。

雰囲気がいいので。

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覚王山は確かに雰囲気良い。商店街も面白いですよね。
池下・今池の雑多な雰囲気をうまく排除している土地だと思います。

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オーナーズラウンジって何ですか？

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共有設備なんて使わないぜ
必要なのは広い集会場くらい

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宿泊施設があるといいですね。
マンションだと客間がないお部屋もあるだろうし。

でも管理費が高くなっちゃうなら考えてしまいます。

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今日からですか。
どのくらい動くのか楽しみです。

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最上階は売れたかな？

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狭い部屋が多いけど管理組合とか大変だろうなぁ
大規模修繕とか億の部屋とワンルームではオーナーの価値観違うだろうし

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No.91さんの言うように、部屋のバリエーションのせいで、客層（住民層）が幅広くなりすぎるだろう。
値段も勿論だが、そういった幅広い住民層を許容できるかどうかが最大の問題だろう。
極端な話、会社のオエライさんから風俗嬢までが住むマンションだ。

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横を通りましたがすごく高級な雰囲気。
いくらくらいの価格なんでしょうね。

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1800万円台〜2億まで
売れ行きいいらしい
ホントかなぁ？

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２億ですか！
さすが覚王山ですね。

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覚王山で二億か。
どの層への需要を見込んでるのかなあ。

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申し込みした者ですが、当日は長蛇の列で申し込み。抽選になった区画もありました。抽選会の会場は、人が入りきっていなかったです。営業さんに聞くと億ションも含め上層階は初日ですべて申し込みが入ったそうです。私は申し込んで良かったと思います。あんなに混雑したモデルルームは初めてでしたし、改めて人気のある物件だと実感しました。

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テレビ番組で紹介されたらしいですね、ここ。
その影響で混雑したのかな？

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値段が高すぎるって噂だけど、
実際はどうなの？
100万/m2?

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申しこみの抽選会があったんですね。

やはり需要の高いところはすごいですね～。

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