プラウドタワー覚王山口コミ掲示板・評判
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32 匿名はん
公式HPのデザイナーはシンガポールラッフルズやペニンシュラ香港のどの部分をデザインされたのでしょうか？
元々両ホテルは建物自体は歴史的建造物で天井高もあります。この物件とは土台が違い過ぎます。
もしこの物件のエントランス等の共用部分だけのデザインだけならあまりそそられないですね。
入居後に外出時にドレスコードが設定されそうですが（笑）。
専有部分の内装にも関わってくれるなら結構魅力的です。
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33 匿名さん
○紅さん、ご苦労様。
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36 匿名さん
名古屋で一番人気の立地に、一番人気のあるデベ
高くてもすぐ完売するでしょ -
37 物件比較中さん
実家が近くなので良く前を通りますが､敷地狭くて窮屈な感じがします｡タワーだから上層にすれば気にならないかもしれないですね。
東京や大阪のタワーは公開公園を設けたりしてゆったりしてるのに､やや残念｡ -
38 匿名さん
容積率と建ぺい率と日照の問題なんじゃないの？
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39 匿名さん
土地が高い所では公開空地などを設けて容積割増しして売り床面積を多くすると事業が良化する。
ゆったりに見えても購入者が多いんで土地の持分は極狭。
でも名古屋じゃ土地が安いんで建設費のUP分が売値に大きく影響するのでやらない。
デベの事情。 -
40 匿名さん
公開空地ってセンタータワーもミッドキャピタルもあるよね？
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41 匿名
しかし、このスレッド人気ないね
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42 物件比較中さん
ここって価格はどのくらいでしょうか？
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43 匿名
いつからの販売ですか？
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44 匿名さん
がんがん営業から電話来るねｗ
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45 デベにお勤めさん
１００平米
１億２０００万円 -
46 物件比較中さん
意外に強気の価格設定だなぁ
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47 匿名
まあベリスタもそんな価格あったよね
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48 匿名さん
小さな部屋ばかり。家族向きには無理みたい。
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49 匿名さん
最上階にもワンルームあるんだよね
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50 購入検討中さん
MR見学はじまっているようですが、行かれた方はいますか？自分は５日にいってきます。
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51 匿名さん
３ＬＤＫ４ＬＤＫあるにはあるけど
両隣ワンルームに挟まれてた。
こどもいると住みにくいかも -
52 匿名さん
これからは老人と若者と子もちが助け合って生きていく時代なんだよ
新しい時代の新しい形のマンションにふさわしいじゃないか
同じようなファミリー世帯を集めたマンションは30年後は見事に高齢者マンションだぞ-
1
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53 物件比較中さん
MR見学行かれた方いらっしゃいませんか？
よかったら感想お聞かせください -
54 物件比較中さん
MRは１番大きい２億の部屋１３０㎡強 と １Rの部屋。
主力の80㎡の感じは２億の部屋から想像して下さい・・・とのこと。
80m2で１番安いのが６０００万以上します。
環境、物件とも良いのはわかりますが、庶民には手が出ない感じでした。
サクッと買える人がうらやましいですね。 -
55 物件比較中さん
ありえないくらい高くて手が出せません。
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56 購入検討中さん
ここ誰を対象にしているのかわかんない
金持ってる人も、こんなに１Rが多いと敬遠するんじゃない？ -
57 物件比較中さん
お金持ってる人ってそもそも１R住みたがるものなの？
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58 匿名さん
高級賃貸物件（＝投資マンション）になってしまうのではないでしょうか？
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59 匿名さん
NO56さんの言うとうり。
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60 匿名さん
お金持ちは両方の部屋買うんじゃない？
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61 匿名さん
昨日、前を通りましたが、覚王山の丘の頂上から少し東に下ったあたりにあるんですね。
タワーの高さが少し損している感じがします。
ここだけではないですが、「何階立て」という表記もいいですが、「海抜何メートル」という表記も良いかもしれないと思いました。
いずれにしても、西を見ると池下の高層マンションが視野に飛び込んできますね。
そうしますと、東山を望む南東がベストでしょうか。 -
62 匿名さん
眺望なんてすぐに飽きると思うけどなあ
客が珍しそうに見ていくだけだ
よそより高いとカーテンを閉める必要がなく裸で寝転がっていられるのがメリット位だ -
63 匿名
以前ここにVIP-IN覚王山という建物が建っていたようですが、これはマンションですよね？どのようなマンションだったのかご存じの方いますか？建て替え時期が来ていたほど古い建物だったのでしょうか？
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64 匿名さん
他スレによると膨大な立ち退き料やテナントに補償金払ったみたい…
野村の取得金額高そうだ。 -
65 匿名さん
>>63
1983年 三旺マンションVIP-IN覚王山が元のマンションですね。
以前どこかのスレで建替えのゴタゴタが書いてありました。
まあ、その分土地の取得代金は高額で販売価格も高くなりそうですが立地は魅力的です。
欲をいえば隣のビルも買収して地下鉄直結通路があればよかったのに・・・
ってお金持ちは地下鉄乗らない？（笑） -
66 購入検討中さん
１Rを作らず、２LDKや３LDK以上ばかりの部屋にしてしまうと、
高額な物件ばかりになり、とても売り切れないから、
安価な１Rをたくさん作ったらしいね。
でも１R買う人なんて、賃貸用に買う人以外いないよね？ -
67 匿名さん
VIP-INは横文字の不動産会社が最後に持っていた。
売った直後にいっちゃった。
処分価格で安かったんじゃない？
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68 匿名さん
他スレ見ると10億＋立ち退き料＋営業補償金払ったみたいに書いてある。
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69 匿名さん
立ち退き料とか当たり前の話でしょ
だから高いって？
そんな事言ってる奴は買えないから、ここの心配しなくていいよ(爆)
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70 匿名さん
そんなこと言ってませんよ。
むしろそれくらい価値があるマンションだと思ってます。
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73 住まいに詳しい人
新築のマンションは結局住んでみないと分からない。
タワーマンションで駅１分は資産価値が中々落ちないという意味では
価格がやや高くても「買い」ではないでしょうか？
買って失敗かなと思っても、もちろん良い価格で売れるから。
マンションは「安物買いの銭失い」パターンで後悔する人が多いからね。
東側は駐車場で将来何が建つかわからないため、ちょっとこわいけど、
西側は10階建ての立駐が気になります。
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1
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74 匿名さん
そういえばここオーナーズラウンジありました？
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75 購入検討中さん
同じくらいの専有面積の１LDKでグランスイート千種と迷うんだけど
皆さんどっちが将来の資産性高いと思います？ -
76 匿名
ワンルームなら学区より駅近、買い物重視だから覚王山
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77 匿名さん
学区で選んでも覚王山だ
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78 匿名さん
千種より断然覚王山。
雰囲気がいいので。 -
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79 匿名さん
ここも良いけどGAとかセンタータワーの中古出ないかな？
内廊下のタワーで比較してみたい -
80 匿名さん
ＧＡもセンタータワーも名城線沿線。
やっぱり名古屋の中心は東山線。
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