| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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745
ビギナーさん
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746
匿名さん
>>744
いや、某有名不動産web広告会社に知り合いいるからその人を通じて所長宛に電話してもらったら抽選通った知り合いいるよ。偶然なのか否かはわからない。
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747
匿名さん
抽選行った方いますか？
平日だからあまりいないのでしょうか。
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748
匿名さん
6倍ついたところもあったみたいですね。
私は抽選にならずにすみました〜
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749
匿名
>>748
やっぱりこのマンションはキャピタルゲインでそうですね
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750
匿名さん
>>749
他の新築マンションと比べたら、その可能性は高いとおもいます。
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751
匿名さん
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752
匿名
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753
匿名さん
半数位の住戸に倍率がついたって事は、ここも、次でほぼ完売ですね。クロノに続き、勝どき・晴海物件も着々と完売して行きますね。ティアロ、DTも・・
待つ身は、少々焦ります。
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754
購入検討中さん
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755
匿名
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756
匿名さん
>>752
資産価値の面では、どの方角がいいのでしょうか。
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757
匿名さん
>>756
お見合い部屋以外でとにかく安い部屋がいいんじゃない？間取りも万人うけするようかな癖が無い方がいいけど。
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758
不動産業者さん
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759
匿名さん
>>758
手回しても厳しいんですね。ちなみに何倍でしたか？
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760
契約済みさん
確認ごとがあってMRに行ってきました。ボードに1230戸分譲終了、4期2次７月末と掲載してました。これまでより引っ張りますね。救済じゃないのかな？
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761
不動産関係
>>753
何を待つの？
どれも先着順で余ってるから欲しければいつでも買えるよ
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762
契約済みさん
ちなみに花を付けるところはほぼ真っ赤でちらほら黄色、パッと見空いてる所はわから無い感じでした。まあ1300中80数戸しか残ってないのでそんな感じですよね。
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763
匿名さん
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764
不動産関係
倍率が高いとこと誰も申し込みないとこもある。
営業マンは申し込みないとこにいかに誘導するかが腕の見せどころだよ
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765
不動産関係
ココは本当に安いとこは1期で売れてしまった。
ギリギリが2期1次。あとは売れ残りだよ
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766
匿名さん
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767
匿名さん
1年で､１２３０戸売れちゃったんですね・・ 結構ビックリ。 未販売の残り８８戸。
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768
匿名さん
健全な情報交換は邪魔したくありませんので。
一応、ネガも空気読んでるんですよ、笑
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770
匿名さん
エコキュートの健康被害が心配でしたが、良く売れましたね。
一期の割安な部屋を買えた人は儲かりそう。
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771
契約済みさん
4期まで6倍がついたのは何だか嬉しいです！
読まなくてもいいのに、色んなネガをここで読んでしまったし…
ちなみに1期の頃は高倍率の部屋番号とか共有されてましたが、誰かご存知ですか？
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772
匿名さん
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773
匿名さん
まるでSKYZのような売れ方ですね。
ここっていろんな意味でSKYZそっくりですね。
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774
匿名
>>771
とらえもんさんという方が実況してくれてましたね。
私も忘れてしまったので、過去スレをとらえもんさんをキーワードに検索されてみてはいかがでしょうか。
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775
購入検討中さん [男性 20代]
先日モデルルーム行きましたがマンションの雰囲気も環境も価格も自分の中で完璧でした！
ただ、やはり気になるのは今後まだまだタワマンが増えること。
供給過多で空き部屋が増えると確実にそれらの新築の価格が下がり、中古のkttを10年後売ろうとしたらえらく安くしか売れないのが不安でしかたないです！
誰かこの供給過多問題を払拭するポジティブな情報ないですか？？
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776
匿名さん
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777
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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778
検討中30代
>>775
同じ悩みありです。
これから人口増加すれば良いのですが、一万戸も増えるとゆうことはざっくり3万人くらいは増加しないと供給過多になるという計算です。
3万人も日本のどこからやってくるのか不安ですよね。
そのポテンシャルの根拠を私も今勉強中です。
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779
匿名さん
BRTの基本的なサービス水準(本数、所要時間)がわからないのが不確定要素ですが、既にある汐留勤務の需要があることと、虎ノ門方面に沢山ある再開発、築地再開発によりさらに需要が発生する事が見込まれます。
一応新橋も再開発に向けた動きはありますね。
都心からこ勝どき方面を見たときにそれなりに目立つ位置にあるのも印象としては前向きに働くのではないでしょうか。
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780
匿名さん
BRT協議会はちゃんと市場関係者と話を詰めているかな？千客万来の二の舞にならないことを願ってます。
市場のど真ん中を第二環状が分断するように走っているだけでも、迷惑がっている訳だし…
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781
匿名さん
KTTができたら、スーパーはマルエツだけじゃ足りなくなりませんか？
そのうちできるのかもしれませんけど‥
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782
匿名
HP更新されましたね。4期2次が平成27年中旬販売予定ってなってますが．．．
何月の中旬なんでしょうかね？
1230戸分譲にもなりました。
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783
匿名さん
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784
検討中さん
>>782
7月中旬じゃなかったでしたっけ？
残り88戸。4期2次まで結構日にちがあるから、次が最終期ですかね？
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785
匿名さん
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786
匿名さん
自分に都合のいい情報だけ探してもなぁ笑
供給過剰が怖いなら買わなきゃイイじゃん。背中押してほしいなら営業と話しに行きなさい。
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787
匿名さん
これから供給がガンガン増えるのは検討者全員が理解しているなか、
それでもこの勢いで売れているのが、もはや供給過多の不安を払拭する理由になりうると感じています。
あと、駅からの距離は単純に比較して他の物件より優位性あると思いますよ。
でも残りあと88戸？ですし、悩んでる間にすぐ完売してそうですね…(苦笑)
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