| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
ファミリー向けの区ではなかったかもしれませんね。
この辺りに限らず、バス通の幼稚園やインターに通わせたりするご家庭が多い様です。
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582
匿名さん
ここはあらかじめ方角によってかなり価格差付けてたから、価格変更はしてないけど、いま残ってる部屋は最初に掃けた部屋より坪単価高い。
眺望プレミア加味しても実質1期より割高だと思うんよね。
売り主は上手いこと値付け&販売したなと思います。
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583
匿名さん
おかげさまで、これからは皇居のお堀の水もきれいになります。
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584
匿名さん
>>582
確かに。。。今インターネットにのってるのみんな高いですもんね。。。眺望はいい方角だろうけど。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
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587
物件比較中さん
DTとKTTの２LDｋを検討していました。値段は安いのですが風呂のサイズが小さいのとオール電化がちょっと。
間取りもDTのほうがよく。あくまでも好みですけどね。
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588
匿名さん
オール電化ってまだあったのか。震災でその流れはなくなったのかと。
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589
匿名さん
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590
匿名さん
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591
匿名さん
タワーマンションの断熱性は高いと聞いているので、床暖房はあまり使わないかと勝手に思ってます。そんなに使うものでしょうか？
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592
匿名さん
>>590
オール電化は、ガスの基本料金がゼロだったりするのでその単純比較に意味あります？
>>588
阪神淡路にしても東日本にしても一番酷かった地域でも最初に復旧したのは電気だから悪くないとおもうけどね。まさかのプロパンガスとか使うならそりゃガスの方が復旧はやいかもですが、マンションの地域と規模でナンセンスでしょう？
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593
匿名さん
>589
ちゃんとレポートの中身読んでから書きこんだらどうだろうか。
２００９年のレポートで２０１０年度のオール電化住宅の見込みが７７．２万戸。
２０１４年のレポートで２０１３年度のオール電化住宅実績が５１．２万戸。
これから伸びるかもー！と書いてあるけど２０２５年でようやく６０．１万戸。
３４％ダウンだね。（2010->2013）
震災の影響によるオール電化住宅離れが顕著だとしか読めないんですが？
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594
匿名さん
>593
589です。
まず貴ご指摘について両レポ－トの記載を単純に⇒記載します。
・2009年のレポートで2010年度のオール電化住宅の見込みが77.2万戸
⇒77.2万戸は「2010年度新築住宅件数」
・2014年のレポートで2013年度のオール電化住宅実績が51.2万戸
⇒51.2万戸は「2013年度創エネ住宅数（太陽光発電システムもしくは家庭用ＣＰを設置する住宅）」
・これから伸びるかもー！と書いてあるけど2025年でようやく60.1万戸、３４％ダウンだね。（2010->2013）
⇒60.1万戸は2025年度創エネ住宅予測数（2025年度創エネ住宅予測数は2013年度比17.4％増の60.1万戸が予測される。）
589にて引用した2つのレポ－トは同じ（株）富士経済のものですが、2010年9月付と2014年10月付であり、この間に東日本大震災が発生し特に電化にとっては大きな逆風が生じ予測値は大きく変動しました。2014年10月付のレポ－トの中でオール電化住宅の予測について下記の通り締めくくっています。尚、御理解の通り予測は予測ですので、あとは個々に判断しましょう。
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オール電化住宅は、新築では２０１５年度以降２４万戸前後で推移し、縮小の大きな要因であった既築でも２０１４年度の１２万戸を底に２０２５年度には２１万戸まで回復し、長期的には新築、既築合計で２０１４年度の３４．６万戸から、２０２５年度には４５．３万戸が予測される。
なお、累計のオール電化住宅数は２０１２年度に５００万戸を突破した。２０２５年度には１，０００万戸を突破すると予測され、普及率は２０％と５戸に１戸がオール電化住宅になるとみられる。
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595
匿名さん
オール電化でないと考えられないです、
ガス代が無く、かえって経済的ですよ。
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596
匿名さん
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597
匿名さん
のらえもんさん曰く
のらえもん普段こんなこと書きませんけど、今湾岸の新築タワーマンションを購入するとしたら、本マンションが一番ベターだと思ってます。周辺中古と変わらないか安いくらいですからね。懸念があるとしたら、今の低金利が引き渡し時まで継続しているかわからない、ってことです（これ結構重要な問題）。
まあ総括すると、そういう感想がごもっともてな感じでしょうか。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
匿名さん
ガスコンロから、IHに替わり、換気扇の掃除が楽になったと感じています。壁への飛び散りはわかりませんが、換気扇に着く油汚れがほんとに減ったと思います。
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