KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.22

３９０の言っていること間違ってないと思います。

ベイズは天井高とサッシ高が５センチしか差がないことを考慮してなのかな。
いずれにせよ、太陽光が直接差し込まないような状況だと、遮熱タイプのLow-eの性能を活かしきれないと思います。
活かしきれないとしても、採用することは自由ですが、費用対効果は高くないということです（無駄かも）。
あとモノによっては性能も千差万別です。購入する気があるなら、どこのどの商品が採用されているかまで聞いたほうがよいよ。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

KTTは天井高とサッシ高の差はどのくらいなの？

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ちょっとは調べなよ。

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どうしてもLow-eがいいって場合、あとで自分で取り換えちゃったりしていいんですかね？
窓は共用部分だから我慢するしかないんですか？

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そうてすね。はいはい。

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営業マンが儲かり過ぎて笑いが止まらないって。
損益分岐点はとっくに超えてあと売れ残っても全く問題ない。あとは賃貸放出。

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別にネガってるわけじゃないけど、ここ超コストダウンマンションなんだよなぁ

ちなみに業界の方々のガチな評価を聞くのも面白いですよ。

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ポジもネガも、もうないでしょう。
すべてこの板で出し尽くされた気がします。
それを鑑みて買うかどうかは、嗜好の問題。

築地市場跡再開発、BRT、環3、勝どき駅出口増設、勝どき東再開発、五輪選手村再開発。こういう目に見えない、形になっていないものをどう評価するかで、このマンションの評価はだいぶ変わりますね。

じゃないと、至極フツーのマンションです。

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>>403
あちこちで強風ネタ話してませんか？
生活に支障でもあるのかしら？
でも周辺にお住まいなんですよね？
引っ越しされたいの？

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月末の４期でどのぐらい売り出されるでしょうね。
BRTの効果か、週末もMRは盛況でしたが。

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営業さんに聞いたら120は最低でも出すとのことでしたよ。夏前には完売でしょうね。

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ゴールデンウイークで完売しなかっただぁ

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>>409
だから販売してないって。

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あとどれくらい残ってるの？

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3月にはもう5月下旬と決まってたような。

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三期が完売した次の日には四期の発売時期が五月末だってでてましたよ。。

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>>145
一年半くらいあるから、流石にそれはなさそう。

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そうだったら、検討してる人には朗報だね。

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アンカミス

>>415　が正しいです。

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一年足らずで1100戸販売し2014で最も売れたマンションです。残り200戸も夏前には完売でしょう。
根拠のないネガは見苦しいですよw

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かわいそう・・

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>>423
ごくれは駅近で超強気ですわね。
でも最近売れている。

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1100戸って、分譲戸数じゃないの？
売れた部屋が1100戸だったら、それは凄いけど。

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>>427
そう思うなら買わなければ良いだけ。

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>>426
すいません。。どう違うのでしょうか？

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>>427
そのまえに、どうしてあの直結マンションが売れ残ってるかを分析されたら如何でしょうか？そして資産価値はあなたが決めるものでなく、市場がきめるもの。KTTの売れ方、そして、勝どきの地価が二桁台上昇している事実を踏まえて、あなたの結論はどこからくるか教えて頂けませんか？

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買うのはゴールじゃないよ。
住んでみて、売ってみて、はじめて物件の真価がわかるものです。

あとで振り返って、ここはお買い得だったと笑って言えることを願っていますよ。

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割安の評価はかなりあるよね。
勝どきは住みやすい良い街だよ。住んだらわかる。だから人が増える。

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住んだ結果、別の評価をくだす人も結構いるけどね。

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>>429
分譲は売りに出した数。契約してなくても売りに出してれば分譲数に計上される。
契約数はそのとおり契約に至った数。

まぁそうは言っても先着順販売が始まらないうちは売れる目処がたってる状態ですね。

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>>433
それ、どこもそうですよね

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>>435
ええ。
だから勝どきも他と同じ、特別な街ではないですよ、ってことです。

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人は増えてますけどね

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中央区全体がね。
ついでにいうと豊洲もね。

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>>438
いいことじゃないですかー

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またそれ？
もう少しマシなネガネタないのかいなー

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>>442
勝どき東はマンションだけじゃないでしょ。
推測はやめましょう。

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