【DQN住人】こんな家、マンション、賃貸はやめたほうが良い【悪臭騒音】

伏字→どきゅん

続き
その物件、とある部屋にオーナー関係者が住んでいて、その関係者の部屋から全部屋を覗いてるという某知人からの情報があった

玄関前に色んなものを置いている部屋は間違いなくうるさい。うちの下は玄関扉の前にバススリッパ、革靴など下駄箱ですかってくらい並べてる。案の定騒音だらけ。今も掃除機かけてるが乱暴すぎてびっくりする。ガタン、ドスンって振動くるし響きまくってる。こんな家に限って窓全開。ベランダでもドン、バシンって頭おかしいのか？下の住人が悲惨だわ。

賃貸の場合、部屋の鍵は住人だけでなくオーナー、管理会社などが予備で持っているよ。
中にはスペアキーで住人の部屋に侵入して物色する悪質な輩もいるね。
防犯カメラがバンバンついてる超高級マンションですら、住人宅（有名俳優　福山夫婦の部屋）に忍び込んだコンシェルジュいたからね。
実際は超高級物件よりもレベルが下の物件の方が侵入されている場合がほとんどだろうけど。怪しい人物は金品、物品を目的とした外部の泥棒だけとは限らないから防犯意識は厳重にしたほうがいいよ。

>>129 匿名さん
賃貸でも理由がどうあれ、通常借主に無断で侵入したのバレたら普通に不法侵入なので犯罪でアウトですよね。
入っただけで住居侵入罪（刑法１３０条）です。
自分ならそんなの分かったら出て行くし、ちゃんと出る所出て取れるもの取ります。
そして事故物件サイトデビューしちゃうな、オーナーが自由に侵入する物件ですって。
noteにでも本当にあった出来事としてネット上に許される範囲で侵入者を特定できるように永遠に残る記事として全体公開で残す。

緊急時に電話しても繋がらないとか、本人に何度も連絡しても家賃スルーとかでも、法的には何度も連絡を取ろうとしたけど無理だったのでって外堀埋めないと理由があっても不利になります。
孤独死の可能性があっても通常警察と一緒に入るものね。

今話題の国税局の給付金不正受給と一緒です。
立場を利用して悪い事したら罰が重くなりますよ。

色々理由付けしても勝手に入ったら賃貸の信頼関係は無くなるし、今はこういう時代なので犯罪者は失う物の方が大きいのでは…
どんなゴミ屋敷でも、「うちの大家勝手に入ります」って聞いた事無いですよね。
ゴミ置いて引っ越しされても、勝手に処分もできない位なのに。

特にオーナーなら地主さんとか多いんじゃないのかな。
侵入だけでもヤバいけど、窃盗や盗撮・盗聴までしていたら店子だけでなく地域の人にも犯罪者認定されるし親族・家族に知れてもどうなのかな。
家族込みでやってたら目も当てられませんけど。
バレたら社会的に抹殺されてしまいますね。

>>128 口コミ知りたいさん
「間違い無くうるさい」の定番すぎて…

玄関前に物を置くのは「周りに無頓着」の現れですかね。
自分の部屋の延長とでも思ってるんだろうなって感じです。
ベランダも皆から見えるし、玄関の外は誰でも通る共用部ですけど。
自分からは決して片づけられない、物が増えると永遠に片づけない。

毎日そんなガラクタコレクション見せびらかしてて恥ずかしく無い所が終わってます。

どう思われても関係無いから騒音出しても平気。
自分に緩いマイルールは助長して、他人に迷惑かけても「これが普通」。
反面教師が過ぎる…

それで小さな子供も居る家族だっていうから驚きです。
そんな親でまともな人間育てられるの？

うるさいくせに窓全開…出入りや窓は気分で異常な回数の開け閉めでドンバン。
周りの住民はおかしな家族としか認識しようがないですよ。

子供も大人も足音うるさいって苦情出されてる騒音部屋。
勿論玄関先にゴミ置き常習、子供は室内走る。
母親は主に窓周りの開け閉めに取り憑かれた病気。
父親はドスドス歩きで出勤時玄関バンのADHD。
隣の神経質でキレやすい隣人に早く直接制裁されれば良いのにと思っています。

一つでも当てはまったら騒音予備軍ですよ。
隣人はフルコンプの生粋の騒音家族です。

共用通路にゴミを落としても拾いもしない…終わってる。
どの部屋が落としたかなんて一目瞭然なのに…
自分の住まいによくゴミ捨ててそのままにしてられるな。

玄関前もなんのゴミなのかカスだらけ。
それどんなに丁寧に掃除しても下のフロアに舞い散るよね？
騒音ゴミ世帯は何をどうしたらそうなるの…普通に暮らしてたらあり得ないような迷惑行為のオンパレードです。

それとも誰かに嫌がらせでもされてるのかな？
恨みを買われるような暮らしぶりだからなのかな…ホント怖い。
巻き添えはご免なので早く退去して下さい。

昼間いないのをいいことに平気で他の住人の駐車場に車を止めるバカ。
この部屋は事務所として使用しているようで関係者の出入りが激しく迷惑駐車も頻繁にある。そんなに駐車場が必要なら月極め契約するか一般住居じゃなくちゃんと事務所契約しろよと思う。そもそも出入りする人が多いのに契約台数以上の車が出入りしてることが問題だし、何より従業員をちゃんと教育しろよと思う。

夕方から夜中にかけてうるさくするのはなんでだろ。一般的だと夜は周りの迷惑になるから静かにしようと気をつけるはずだけど、ギャーギャー騒ぎながら帰宅して、子供が暴れまわるわ、親はベランダを何度もバンバン開け閉めするわ、配慮のかけらもない。まだ小さいからって子供の騒音は耐えてきたけど、地響きする程って親は何してんの？と、近所さんに愚痴をこぼしたら母親の実家を知ってる人がたまたまいて、母親の実家も非常識で子育ては放置だったらしい。蛙の子は蛙って本当みたいですね。

事務所として使っている部屋がある賃貸はやめたほうがいい。不特定多数の出入りがあるのでとにかく迷惑駐車。契約台数以上の車が出入りするからところかまわず駐車する。駐車場で荷物を広げ他車の駐車の邪魔をしても知らん顔。従業員も謝らない、たばこの吸い殻は捨てる、とにかくマナーが悪い。

隣に駐車してるやつがとにかく最悪。多分わざとやってると思うけど運転席側の白線にあわせて駐車するバカ。しかもミラーたたまないから完全に白線から出てます。やっぱり家賃が住民の質に比例するって本当だと思う。管理会社は入ってないし大家さんもお年寄りなのである意味無法地帯。やっぱり管理会社のいない賃貸なんて借りるもんじゃない。何かあっても嫌なのであまりにひどい駐車の時は一応写真撮ってる。

>>137 口コミ知りたいさん
うちは駐車場付き賃貸で部屋割りされて相手も分かるのに、隣のスペースに幅寄せして白線上駐車してる馬鹿がいます。

留守がちにしてると、勝手にうちのスペースに駐車します。
他人の契約してる駐車場にとめて挨拶も無いとか本当にタチが悪い。
断り入れてももうダメだけどな。
騒音も出すので退去しろと思っています。

まあとにかく騒音主は色んな迷惑行為をしているから気がついた事だけでもオーナーや管理が注意していかないとどんどん人の住めない負債物件になっちゃうよって事ですね

人の自然死なんかより余程事故物件だからそのうちマップに載っちゃいますよ
騒音で病院通うようになった被害者なんて、ほとんど心理・環境的瑕疵じゃないかと思う

騒音主本当に滅んでほしい
被害者は皆そう思ってる
迷惑行為してる奴はどこかの宗教の被害者がどんな復讐したかよく考えた方が良い

騒音主は自分以外を軽視してるから、周りの住民だけじゃなくて色んな迷惑行為が出ちゃうのね
ゴミ捨ても駐車も共用部の使い方も、当然室内の使い方もね
おかしな住民抱えるって事は持ち主が一番損してるよ
ちゃんと管理して良い物件・環境を維持してね

賃貸マンションの敷地内に２台分の駐車場を借りているが無断駐車する住人がいて本当に迷惑。世帯数が少ないからか管理会社は入ってないし、頻繁に停められるので不動産屋に相談するも自分で対策しろとのこと。次に大家に連絡するも注意喚起すらしないので隣の車の迷惑にならないようとりあえずブロックを置いたら一時はマシになったけど最近はブロックを動かしてる形跡がある。管理ができてない賃貸はとにかくやめたほうがいい。

基本的に、相場よりも安い中古物件や、首都近郊なのに平均所得の低い地域には＊＊住人が多く住んでいる。あと外国人の多い町もね。
特に外国人は、彼らから見れば常識でも日本では非常識なことがあるので、在日期間が短い外国人ほど、日本人から見れば非常識な可能性が高い(別に彼らが悪いわけではないが、郷に入りては～という諺もあるしね)。

基本的に、所得と知能(や一般常識)は比例する確率が高い。平均所得の低い町に高い人が越してきたらそりゃ周りが＊＊だらけに見えるでしょう。できるだけ自分と生活水準が近い人が住むマンションや町に住むのが無難。

分かります。
街中なのにぽつんと変な過疎地の区画とか安くても絶対選んじゃダメ。
近所を散歩したり、ちゃんと人種とか確認してから決めましょう。

こんな田舎気質の土地とは思わなかった…
近所もガサツな田舎者ばかりでいちいち挙動がうるさいです。
最近も夜な夜な近所から変なモーター音聞こえるし近所のババーは布団を叩くし…

街中の喧騒の方がまだマシ。
個人特定できる音って、耳につくと本当にイライラするね。
苦情出してもしつこいのは特に。

若いうち(と独身)はどんな地区に住んでもそれなりに対応できる可能性が高い。
でも老後に低収入の多い地区や田舎にわざわざ引っ越すとかあり得ない。そこケチると痛い目にあう。

うちも分譲マンションだけど、駐車場は最悪。
隣の奴が運転下手なのか、いつも斜めに駐車。ボケてるのか他人の車にぶつけてるフシもある…

>>145 匿名さん
うちの騒音主は駐車場では運転うますぎるんじゃね？
って位こっちの白線踏む勢いで際際に停めてるよ。
自分達都合で他人の迷惑顧みずってやつ。

勿論騒音も私物も部屋からはみ出してるよ。
少し減っても絶対にゼロにならない、音も荷物も…酷い病気だよ。

>>146 匿名さん
うちの隣に駐車してるやつも一緒。タイヤを白線きわきわに停める。本人ははみ出してないつもりでも実質ミラーは出てますわ。運転手は20代後半くらいの男だけど、駐車スペースは広めな上軽自動車でこんなへたくそな駐車しかできないなら乗るなよと言いたい。

>>139 匿名さん

○騒音主住物件

○駐車場事故アリ物件

そんなアプリがあると便利だね！

会社の事務所としてる部屋がある賃貸は絶対やめたほうがいい。
うちのマンションにも一部屋あるけどもう最悪。会社の営業所らしいけど出入りしてる人間がひどい。騒音は当然で、迷惑駐車、白線はみ出し駐車、他人の駐車スペースに荷物を広げる、他の住民に会っても挨拶一つできない。小さい賃貸マンションで管理会社がいないからやりたい放題。責任者らしい若い男が指導するどころか自分が率先して迷惑行為をするから始末が悪い。

>>139 匿名さん
>騒音主は自分以外を軽視してる

それに尽きますね
身勝手
自信過剰
被害妄想

キモイ連中です

共用廊下に自転車、ベビーカーなどの私物置いている奴はヤバい
大抵、自己中心的でキレる奴が多い、だらしない
そもそも共用廊下は消防法で私物を置くのが禁止されている

共用部に私物置く。
だらしなく散らかす事もあれば、きっちり窓格子に縛り付けることもある。
廊下、玄関前は共用部なので、この辺りが雑然としてるお宅の隣は確実に…です。

あと、ベランダが汚い。
カーテンや窓が、明かり取りや物干しとは違う感じで開きっぱなし。
たまに玄関が少し開いたままだだったり。
集合住宅は敷地内禁煙のとこ増えてるけど、廊下にタバコの灰が落ちてるなど。

我が家の後から越してきた両隣がこれに該当しまして、騒音に耐えられず引っ越しました…。

>>151 マンション検討中さん、152さん

本当にこれに尽きる。
共用部に私物置いて無くても騒音出す事はあるかもしれません。
ですが、共用部に私物置いて騒音出して無い世帯を見た事が無い。
「共用部の私物は騒音主の表札」ってコメントあったけどまさにそうだと思います。

だらしなく散らかしてクズだらけの玄関もあれば、きっちり揃えて私物並べて置いてる部屋もある…
きっちり並び替えてる部屋の方が騒音も確信犯的です。
どっちも騒音も部屋の外まで溢れ出てます。
「そんな事無い」と言いたければ一度全部仕舞ってそれをキープしてみろと思います。
入居して数年、荷物も騒音もゼロになった試しが無い。

>>149 匿名さん
続き、先週ドアパンチされたけど知らん顔。警察呼んで事故の届出をし、加害車両であろう車のナンバー、運転手、部屋番号、全部伝えてるけど絶対認めないと思う。認めるくらいなら謝罪しにくるはず。でもこいつ馬鹿だから白線ぴったりに嫌がらせのように駐車してたのにこの日を境に真ん中に駐車するって自白してるようなもんじゃん。

>>153 匿名さん
うちは注意喚起されても（多分）何度も指導されても直らない。
病気です完全に。

一時が万事、言っても聞かないって証明でしか無いんだから契約解除すれば良いのに。
更新時に契約の変更は交渉すれば全く問題無いんでしょうから。

置き配以外の私物を共用部に置く世帯は退去って決めたら良いんですよ。
知らない人が見たらまるで倉庫かゴミ捨て場だようちの共用通路…みっともない。
騒音主も許容してる管理会社も大家も美的感覚がおかしい。

新築の戸建てだから大丈夫だろうと思う
それは間違えです。
新築一戸建てでも防音性能がまるでないものがあります
隣家が新築だし。。。。は危険

ハズレ物件を経て、学んだ事が多々あるので少しでも役に立てばと
情報共有させて頂きます。

【こんな物件は絶対選ばない方が良い！】
完全にある種の事故物件と呼べる要素をまとめてみた。

①隣家との境が壁ではなく完全に「板」。
・案の定、電話の会話は見事にクリアに聞こえプライバシー筒抜け
・咳払いや、部屋移動をする際も床の振動が激しく、家鳴りも物凄い
②風呂なし物件に後付けでシャワールームを足したような物件は完全に地雷
・風呂以外にも何度か室内のレイアウトを変更していたりする場合は厳重警戒！
・トイレの真横が「板（壁もどき）」を挟んで隣家のキッチンだったり地獄
・トイレも安心して行けない･･･
③気を付けて静かに歩いていても床の軋み、振動が物凄い
・シングル女性の場合、最悪の場合
　室内ストーカーの被害に遭う可能性もある為、絶対選択しない方が無難
⑤周囲が一軒家だらけ
・常に前から両サイドの家から外出する際に見られている気配がとんでもない
・地方だと一軒家の１F部分を商売スペースとして利用してた所が殆ど
・シャッターが下りてる＝年金生活で暇を持て余してる人達も多い
・故に暇なのか周辺住人へ異常なほどに目を光らせ監視し観察している
⑥上記のような通りで、専用ゴミ出しスペースがなく民家の前に出すような
　場所はガチもんのガチ。
⑦排水設備や水道などのインフラ設備が古すぎるケース
・水漏れや、使用水量の制限がされる
・生活排水がむきだしのまま排出される
⑧隣人が法人（外国人）か異性か年齢層なども役に立つ判断基準になる
（内見の際に可能な限り聞き出す）
・若年層な分、バカップル率が大幅に上昇し騒音主となる可能性も爆上がりする
・外国人の場合、日本の常識やマナーなど一切無知な為
　至る所で騒音主やトラブルメーカーになる可能性が上がる
⑨単身者向けの賃貸物件が非常に少ない土地
・逆にファミリー層向け物件の取り扱いはあると言った場合、
　その土地のパワーバランスが既に露呈している
・単身者はお呼びでなく、歓迎されてない
・ファミリー層は歓迎している「その地域全体の総意が現れている」為、
その地域は時代錯誤さながらの周回遅れの価値観を持った老害達が
支配している土地だという事が分かります
※その土地のパワーバランスは非常に重要でリサーチ欠かせません

車に〇〇のステッカー貼ってる家は危険
塗装がはがれているのも危険
塀がない、塀が異常に高いのも危険
あとは運ですね、

隣人はエスパーらしく、窓を閉めた状態なのに
お菓子の袋を開ける、テーブルに箸を置く（そーと）、引き出しを開ける
静穏PCキーボードを打つ、ラップを使用する、封筒を開封する、
スーパーで購入した魚のラップを取る、まだまだあるがこれ全部で壁ドンしてくる
コンクリートマイクか、集音マイクでも使用しているのか？
そんなもの使用しても聞こえるのか？
不思議ですが、はっきりしているのは聴覚過敏、統合失調症とかでしょうね
身の危険を感じる

>>159 ご近所さん
そんなに小まめに壁ドンしてるなら、159さんに関係無くドンドンしてるのでは…
159さんに対してやっているんじゃなくて、お隣が独りドンドンをしている基地なのでは。
そんな何から何まで壁ドンします？159さん居ない時にもやっているんじゃないでしょうか。

なので159さんは壁を叩くのをやめるよう相談してみたら良いと思います。
また、もし159さんの出す音に仕返しドンをしていると言われたなら、そっと暮らしているのに聞こえる部屋なので構造上の問題ですとお伝え下さい。
今後も出来る限り静かにお過ごしになるつもりならその旨お伝えしたら良いと思います。

もしかしたら159さんに対してじゃないかもしれないし、こちらが気にしている事は伝えなければ相手にはきっと分からないです。
身の危険を感じるようでしたら直接では無く、管理会社や大家さん等にご相談してみて下さいね。

>>160 匿名さん
159です
あきらかに家に対してやってまして、来客時などはしてこないのですが
お客さんが帰った瞬間から壁ドンはじまります
一般的信じられない話ですが、友人に黙って見つからないように深夜に
部屋に入ってもらい一日過ごしてもらいましたが
ほんと気持ち悪い、すぐに引越した方が良いと言われました。
不眠症でメンタルクリニックに受診したのですが
先生も、勿論隣人を診察してないから断定できないけど
本当の話なら病気で相当やばいね。。。との事でした。
管理会社とも話をしたのですが注意すると余計エスカレートするのでは？
との事で、現在悩んでおります。
引越しするしかないかなと思ってます。
アドバイス頂きましてありがとうございました。

>>161 ご近所さん
160です。
大変な中丁寧なお返事をありがとうございました。
明らかに狙って威嚇してきてるんですね…勘違いでは無くて残念です…

ご友人様や病院の先生、管理会社の方もそのような話ではおっしゃるように引っ越し以外無さそうで…
唯一救いなのは、先生が指摘するようにそこまでヤバい人・そんな隣人は殆ど居ないと思うので引っ越しで解決できそうな所でしょうか。

自身も騒音被害でこのような掲示板に顔を出しますが、幸いそこまでの経験は無いです。
161さんが妙な隣人から早く解放されて普通の生活を取り戻せますよう応援しています。

掲示板に注意事項等のお知らせが貼り付けているようなマンションはヤバい
掲示板だけでなく、共用廊下、エレベーター内に何枚も貼り付けてあるマンションはもっとヤバい
だいたい、そーゆうとこのマンションは住人の質が悪い、住人同士のトラブルが絶えないケースが多い、トラブルに巻き込まれる可能性大
どこかの部屋で怒鳴り声（男女問わず）など聞こえてきたらヤバい
共用部分の壊れた設備を放置しているマンションもヤバい
床が汚い、エレベーターの床や壁が汚い、宅配ボックスが壊れたまま、照明が点滅しても交換しない、エントランスのインターフォンや扉の開閉の不具合を放置などなど
こうなると、もはや住人の質だけの問題ではないからどうしようもない

２重天井は、やめとけ

２重天井より、２重床のほうが酷い
床鳴りするのは、だいたいが２重床、物を落とした時にかなり響きやすい
直床よりレベルが下

住んでる家族の留守中に、出入りするような親族が居る世帯がある建物は止めた方が良いですね

天井裏破壊して気づかれないって、普段から騒音も酷かったんでしょうね
結局騒音主って反社家系だよな
気持ち悪いわー

子供の内から騒音出したり周りに迷惑になるような事はしないようにきちんと躾ける事って本当に大事ですよね

共用部を私物化したり、絶対契約してないであろう駐車場に家族の自転車とか解体した家具とか置いてある家族いるけど、やっぱりなって感じです。

>>167 通りがかりさん
共用部私物化とか自分らで駐輪場やゴミステーションを目一杯使い切るとか、とにかく隙間は埋めるしスペース無ければどんどん侵食してくるのが騒音主ですね

貧乏性というのか情緒が無い

そもそも＊＊とやらが住んでいるマンション・アパートは低所得層向けなんじゃない？まぁタワマンカーストって言葉があるくらい、高額マンションにも頭のおかしい住民はいるけど少数派でしょ。
それ相応の価値のあるマンションだったら＊＊率低いと思うけど。防音もしっかりしているし。

カーストやってる人間自体が古臭くて低レベルだと思うけど…

因みに海外ではタワマンは低所得者層のお住まいなんですよ。
お金持ちは広い敷地の戸建てに住んでいますから隣の騒音なんて聞こえないんです。

うちの近所の本当のお金持ちの地主さんは戸建てでカーテンも窓も開けてますけど、室内は決して見えないし騒音は聞こえません、遠いので。

玄関に盛り塩してる住人、2部屋とも騒音出してる　邪気を払うらしいけど悪意の塊みたい騒音出しておいて、は？って感じだわ

>>171 匿名さん
自分達が払われるんじゃないでしょうか。
盛塩とか意味分かってんのかな？

風水気にできる程度に物を知れば、騒音主特有の玄関周りの散らかりは収まる筈なので良い方向へ変わると良いですね。

あれだけスマホ見てて知らない訳無いと思うけど、貧乏人の玄関にあるもの特集にある「枯れた鉢植え」「出しっぱなしの靴・傘」「玄関に不要な物」全部騒音宅玄関外に出てますね。
玄関の中でもNGなのに、共用部に常態化って…
どこまで自分の家だと勘違いしてるんだろ？
分マンでも共用部は自宅じゃねえっての。

>>170 匿名さん
そうだね、タワマンには本物の富豪は住んでいない。代わりに中途半端な金持ちもどきが住んでいる。だからカーストとか古臭さくて低レベルなことをする。
こういうことを書くと、一定数「僻みだな」という連中が現れるが、あんな頭の悪い人々が住んでいるタマワンに何の憧れもないわ、不便だし。

煙とナントカは高い所が好きだから。
中身が無いのであからさまに分かり易いマウントが取りたいんでしょう。
ブランド品や車でアピールしてるのと一緒。
お金で品と人間性は買えないので…

防音に関しては、マンション選ぶ時の目安としてＳＲＣ造りではなく、選ぶならＳＲ造りを選ぶ。
ＳＲでもラーメン構造、壁式構造があるから、壁式構造を選ぶこと。
ラーメン構造は部屋の角や天井角に梁、出っ張りがあるのが目安。梁、出っ張りのない壁式構造を選ぶように。例えていうなら一軒家は角に梁がないのが一般的。そんな感じの梁が無い部屋を選ぶこと。
マンションの階数に関しては5階以下の低層物件を選ぶこと。
6階以上あるような中高層のマンションは選ばないほうがいい。
売れているお金持ちの芸能人などのセレブが住むマンションは大抵が低層階の豪華なマンションが多い。

おススメのマンション
ＳＲ造り、壁式構造、5階以下の低層マンション

選ばないほうがいいマンション
ＳＲＣ造り、ラーメン式構造、６階以上ある中高層マンション