[非検討者用]DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）を語るスレ Part2

クオカードほしい。

検討する気はないけど！
購入者の寄付金からいただきます。ごちそうさまです！！

まさかの赤鬼＆青鬼は論破くんだったのか!?
http://2chcopipe.com/archives/51979676.html

>>701
行ってみなよ。敷居はそんなに高くないから。

GW終わっちゃったね。明日からみんな、まっとうにお仕事しよーね。

Gウイークあっという間に終わったね。まーまた休みは来るサ。

勝どきスレでタワマンの雨漏りネタを読んだけど、
強風が吹いて雨が横殴りになる晴海では
ここの少し引っ込んだDWでも安心かどうかね。

>>706
難しい事は本スレで
きっとスミフファンが優しく答えてくれる

雨水を抱え込んじゃって傷みやすいんじゃない？

>>702
１番のコメントは、まさに赤鬼&青鬼らしさ満開
ロンバカラッパーと呼んでやるか　笑
あいつら、他人は論破しようとするけど、自分がやってきた過去については答えない
過去を正当化することもできない。低○と言われても仕方ないよな

>>709
ロンパカロッパーだって。ラッパーに失礼だって。

>>707
本スレ書いたらボコボコにされるよ。マズイ事はひた隠しにしたい人達だからさ。
7年前に問題になったのがスミフ物件(？)で～とか、ダイレクトウインドウは雨や
風の影響をを受けやすい、みたいな事が書いてあったよね。
個人的にもそう思うな。眺望は大切だけど、メンテナンスに不安を感じる。
スミフ以外にダイレクトウインドウにしてるデベあったっけ？記憶にないな。

>>708
雨水＋塩害の影響で大規模修繕前辺りに問題になるかと。

>>712
そりゃ今から考えといたほうが良さそう…

塩害で吹付が保たないのは決まってるから
どれくらいで修繕計画を組んでるかだね？
窓ガラスの清掃は管理費からかな？
そこもかさみそうだね

でも気になりませんの一言で片付いちゃうかな

連休明けたら、議論も何やらシャキッとしてきたね！

スミフのダイレクトウィンドって、ワールドシティタワーズが最初だったと思うんだけど、海近だしどうなんだろうね。

このスレはDTを通して、マンション選びの勉強をする場でもあるからね！

>>714
超高層マンションの歴史は浅い。湾岸ではさらに浅い。大規模修繕の実績がほとんどない状態では、デベは計画的な修繕予想ができるのだろうか？
塩害など、どこまでの被害となるか、デベ自体もわからないのではないだろうか？

ギャンブル・・

スミフ信者を見きわめる踏み絵のようだ。。

ちなみに「踏み絵」は絵そのもののことで、踏ませる行為を最近では「絵踏み」と呼ぶそうだ。前テレビでやってた。

>>720
踏んだら、熱湯風呂に入れられるのでしょうか。

>>721
踏まないと買えない人って罵られますよ

人事じゃないかもしれない。
http://news.tv-asahi.co.jp/sphone/news_society/articles/000049927.html

大丈夫DT買える人は気になりません

>>722
ビルゲイツが踏んでも、買えない人って罵られるのでしょうか。

>>725
明らかに自分より金持ちには頭が上がりません

>>723
ここのキャナルでもあり得そうで怖い。

いよいよクヤクション始動ですね。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASH3S46VFH3SUTIL01F.html
この物件はまだマンション価格が上がる前の物件ですね。当時割高と言われたのに瞬間蒸発レベルの売れ行きでした。
それにしても、赤裸々に書かれすぎてて同情するわ。
地権者三割もいたのね。で、再開発組合に180億収入が入ったって・・・。地権者多いマンションなんか買うもんじゃないね。

何か勘違いしてない？
地権者が180億儲けたわけじゃないんだけど。

>>728
ど、どうゆうこと？
ここもそうだってこと？近くにそーゆーマンションが立つってこと？

>>729
わーってるわ。
区役所の整備費用等々含めての180億でしょ。
しかし、区税を一円も使わずに建てましたって購入者からしてみれば複雑

>>730
クヤクションは、分譲時話題になったマンションということでトミヒサとかと同じように色々と書かれやすい。
ある意味無風状態のこことは、全く関係ないです。

>>732
ゴメン、ここはクヤクションでもあるってことなの？区の施設が入るとか。
実は地権者が多いの？

>>731
別に損してる訳じゃないからいいんじゃないかな？
クヤクションや富久やＣＧＰなど価値高い立地に住めて資産性は安泰、組合は事業費回収できてみんなハッピー。

相場より割高な物件なら別ですが、、その意味で目黒はちょっとヤバそう・・・・

>>733
DTの地権者は、バッタ達です。

>>735
ドーモ、そゆことね。地権者が多かったら、外国人お招きには反対するよね。

でも、どーしてクヤクションの話題を出したんだろ？いろんな意味で話題になってるよって言いたかったのかな？

>>737
マンションの事、色々知りたいんでしょ。
だったらDTに限らずに教えてもらえばいいよ。

>>737
理事会の顧問が、町内会長・・かもしれない

スパは、周辺住民にも開かれた大衆浴場・・かもしれない

スカイリンク＆マエケン住民と、仲良くシャトルバス通勤〜かも

>>740
キヨムラ的な温浴施設ですよ

>>742
キヨムラは撤退予定なので、他のスポンサーを募集中なようです。

>>740
一回200円ぐらいなら、入りに行きたい♪

>>744
塩害の大規模修繕費の収入源にするので、若干値上げする予定です。

>>745
い、いくらですか？

猛禽類の巣がダイレクトウインドウに出来そうだね

本家スレがひさびさに盛り上がってるね。ちょっと覗いてみたら、湾岸はタワーの賃貸が増えすぎてて家賃を高く設定できないとか、選手村6000戸が安く分譲されたらDTの中古価格に影響が出るとか、そんな話だった。たしかにタワーの供給過剰はじわじわ効いてくるかもね。

>>746
予想に苦慮していますので、未定です。

>>748
夢からやっと覚めたんじゃない？ 笑