サザンシティ南与野駅前 その2

外から見た感じ30ぐらい空いてるかな？
６階までは埋まってるっすね〜
下の階は電気付いてないっすね。

最上階の横断幕が１枚なくなった
売れたのかな?

外から見た感じってなかなかアバウトですね・・・

価格や間取りってずっと未定なんですね？こういう販売ってあるのですね。単純に思ったものですから｡住民としては完売してほしいですね。

下半分の階に暗い部屋がいつまでも残っているのは駅前のイメージとして良くないです。売り出し中の旗がいつまでも何本も出っ放しなのも、みっともないと思います。駅前に陣取っていやが上にも目に入るので、販売戦略ももっと神経を使うべきではなかったのでしょうか。南与野駅は駅前の住友のマンションでも売れ残る地域なんだという印象を与えてしまいそう。

今はマンション価格が急に上がったから、上がらない給料と見比べて買うのにより慎重になるのでしょうね。これからも当分の間、上がるでしょうが、この時期に購入するか、オリンピックが終わるのを待つか、いずれかでしょうね。駅前の立地は魅力的だけど、もう少し価格設定を考えれば完売だったろうけど、建設費、人件費があるから大変です｡

スペックはいいんだけどねえ

いつもの事ながら、ソロバンが全面に出過ぎた。

近隣住民さんの資産を守っているらしいよ

http://allabout.co.jp/gm/gc/412337/

賛否はあるだろうけど
民間企業だし、納得できる部分もある。

確かに営業さんが言ってた通り、すみふのTVCMは見たことない。
私は、少なくともその費用負担はしていない。
他の大手よりは損した気分にならない。

今日、横断幕全部なくなってるけど、もしかして完売?

もう少し生活が落ち着くまでマンション内に営業さんには、いてほしい。
エントランスで挨拶するだけでなんだかホッとできるんだよね。
息子も、下で（営業さんの）Tさんに会ったよってルンルンで帰ってくることあるし。

早くいかせてね！

こちらのマンション女性の１人暮らしには適していますでしょう？

>>72
一人に3LDKはもったいなさ過ぎませんか？
5000万あれば都心でも一人暮らし用のいい物件いくらでもありますよ。

今の悩みは、上階のドスン　ドスンの音
近隣から漂ってくるタバコの臭い
銀行が無い事です
意外と埼京線快速が通過音うるさいです
これからの季節　窓開けますしね
それと南与野駅ホームからの視線気になります
駅近のデメリットですが
もう少し上階にしておけば良かったと後悔しています

↑
済みません、私も埼京線ホームからいつも見てしまいます、というか見えてしまいます。ちょうど、方角的にホームとこんにちはの角度だし、ほかに見るものないし･･･。本当はほかの駅前みたいに商業ビルとかがあると良いんだけど。上の階もよく見えますよ。

私もホームから良く見えてます。
バルコニーから部屋まで丸見え（見る気は無いのですが）ですよ
夜間はカーテンを必ずした方が良いかと思います
キッチンまでも見えてしまいますよ
低層階の方は洗濯物（特に下着）は歩道から丸見え状態です

以上アドバイスまで

下を向いて歩こう。

夏になると、横の公園で盆踊りがあります
結構にぎやかですよ！
このマンションからだったら、戸田の花火大会見れるかも！
近い将来　南側にも建つみたいです

やはりあの基礎工事はマンションですか〜？
タワーマンションあたりが建つと南与野もますます賑やかになりますね！

75〜77は同一やね。
ネガ乙

100m先の目線が気になるって・・・
どんなとこに住めば気にならなくなるんでしょう?

>76です。
>81さん、よく読んで下さい。私は入居者ではありません。南与野駅で電車待ちしているとホントに真っ直ぐ前に見えてしまいますよ。もう少し南に振っていたら見えないで済むのになぁと余計なお世話の心配をしながら、ホームで電車待ちしているおばさまです。ホームにカーテン引くわけにいかないから仕方ないでしょ。あなたこそ、すみふの営業さんでしょ。でしょ？
埼京線で一番見事に花火が見られるのは、戸田公園駅ホームです。私は花火の日は戸田公園駅で電車を降りて特等席を味わいました。

見える見えないは人それぞれですよね。私も朝昼ホームから見ましたが、洗濯物は見えても、部屋の中は、反射？して、全然見えませんでした。夜は、カーテンもせず電気つけたら、そりゃ見えると思いますが。。。本当に検討する人は自分の目で確かめればいいのでは？入居済さんだって、書き込みなんかせず、自分で確かめればいいんじゃないですか。

南のどこかにマンションできたとしても、あんまり河童の森公園に近づき過ぎると、虫が大変では？自然がありのままなのはいいですが、子供と公園に遊びに行くと、びっくりするほど、虫に遭遇しますよ。今の季節も、虫の？合唱が聴こえます。

珍しく価格公示されてますね。
以前よりまた高くなってる、、下の階の方が高くなってるという不思議な現象が。
まあ、強気の値上げはすみふの十八番だからいいんですが、実情に見合ってるのかな？営業さんも大変ですね。

南与野駅のホームから丸見えって全員が大宮下りに乗るわけではないし、まして上り電車を利用する人が多い訳で本当に意識して覗かなければそんなに部屋の中まで見れないと思うけどな〜
毎日通勤で利用しているけど上り電車待ちは背中向けてるし、まわりの人もそんなに見てる人いないような気がします。大宮方面の電車待ちしているごく一部の意見かと思いますけど…

すみません、私は意識して覗いてはいません。でも、この駅、ホームに上がると何も面白いものが見えるわけでもなくて、新幹線が通れば新幹線、何も通らなければすみふのマンションのベランダというか、窓しかありません。すみふも駅ホームからも見えるのを当て込んで建てたのもあるんでしょう？
そういえば、一時外した幕をまた掲げはじめましたね。

そうですねぇ｡立地は通勤通学するには最高で、良いなぁと思います。今日も駅前で一生懸命にチラシ配ってましたよね｡私は既に支払い中なので買えませんが、駅を中心に考えるのであれば徒歩二分は魅力です。完売して、南側にまた新しいマンションが建ってほしいです。

マンション探しを検討している人なら、
やっぱり自然に目線がいってしまうかもしれません。
こういう情報を参考に、住んでいる人も洗濯物とか、
部屋の中が見えない様に、ちょっと工夫されると良いのかもしれません。
中がみえなければ、特に問題はないとおもいます。

賃貸ですが、以前私はペットの為に一人で３ＬＤＫの部屋に住んでましたよ。
猫だったので、狭いとかわいそうかな？と思い、なるべく大きな部屋に住んでました。
その代り家賃がとても高くなるので、田舎の方でしたが。
あと、部屋がたくさん余るので、使わない部屋は納戸扱いでした。
今から考えると勿体ないかもしれません。

ここはどうか知りませんが、スミフの建物はデザインのために透明ガラスをおしゃれに配置しましたとかいうコンセプトの
ようですが、あきらかにコストダウン。高級物件はセラミックドットプリントガラスを配置し、採光と目隠し同時に配慮しています。
下に洗濯物を干してもガラのパンツから派手なしまむらファッションから丸見えであまり洗練されているとはいえない作りですよね。それが残念な事が多いです。もしここが高級ガラスだったらごめんなさい。

落ち着いて下さい！

一人で３LDKに住む理由はペット用のお部屋が必要だからです。

柴犬のゴマくんと猫のモエちゃんです。

どうぞ宜しくお願いします。

ネコ美味しい。

洗濯物干しているの丸見えです。
干し方で住民のレベルがわかります。
女性用下着を堂々と干してるお部屋も散見されます。
駅ホームから丸見えでしょう。


建物南側マンション工事が始まった様です。
これで日当たりは現状より悪くなります。
購入を見合わせて正解です。
営業マンの態度で近々建つと確信しました。

これで資産価値は上がる理由もなくなりました。
南向きであれば検討物件になりそうです。

日当たりはロータリーが無くならない限り大丈夫みたいですよ。
女性用ブラジャーやおパンティは双眼鏡使わない限り大丈夫みたいですよ。

>96

なんだか、私たちには見えない物が見えてしまう方のようですね
すごい視力なのか想像力なのか、はたまた虚言癖があるのか・・・

100ｍ先の洗濯物の中から女性用の下着が認識できるようです。
しかも、丸見えときましたか。
我が家からはホームにいる人がズボンをはいているのかスカートなのかすら認識できませんが
見える方には見えてしまうんですね。

南側でマンション工事？
いったいどこのことでしょう?
私には見えない物が96番さんには見えるようです
まさか、南側って中浦和や武蔵浦和のことじゃないですよね？

もしかして、コンクリートの中も透けて見れたりします?
世の中の人ほとんどが、あなたのような超人ではないと思いますよ？
特殊能力を使わないでも見えるもので判断しましょうよ。

99さん、そんなに長文の疑問文を返信しなくても、普通にスルーすればいいのでは？

>>96
建物南側マンション工事が始まった様です。
↑これはどこからの情報ですか？

女性用下着を堂々と干してるお部屋も散見されます。
駅ホームから丸見えでしょう。
↑これは96さんの趣味の様なのでどーでも良いですけどwww

100さん

わざわざ長文コメントに返信しなくても
スルーすれば?

私は駐輪場から真っ直ぐ駅に行ってしまうのではっきり確認していませんが、すみふマンションのすぐ南側の土地に囲いが出来ているから、そこではないでしょうか。いずれお知らせ板が出たらはっきりすると思います。どんなのが建つのか楽しみですね。

>>104
都合が悪くなると、いつも出て来てスレを意味不明なものにしたがるのね、あなた。
そんなに次のマンションの話題にふれられたくないのなら、値下げして早く売り切ったら如何？

せっかく空き地があって開発のチャンスだから、マンションだけでなく、お店屋や役所の出張所、銀行等が来てほしいです。南側にまたマンション建つのですか？

入居するにあたって前身脱毛しました。

銀行は武蔵浦和にそろってございます。

タンドリーチキン屋さんとかあれば便利かな。

まあいずれはニョキニョキ伸びてきますから、ご自身の目で確認下さい。
１５階建てマンションの様ですよ
日当たりは確保出来ると想像しますが、
バルコニーと新築マンション側通路が向い合う構造だと思われ、新築マンションの方とこんにちわですね。

お気の毒な住民の方へ！

>>111　どこ情報ですか？

なぜ全身脱毛。

余計な意味不明のレスを連発し出したから、やっぱり南側に高いマンションが建つのでしょうね。
それにしても、今夜駅ホームから見たら、すみふマンションの下半分くらいは軒並み真っ暗でしたよ。
私も第二、第三のマンションを期待しようっと。

>>111
もう住人煽りはいいから
どこからの情報ですか？

南側にマンションができるというのはウソ情報のようです。

通報しました。

アァァーなんでこんなにおっきいんだ！

あぁぁぁ！毛がぁ！

>111

妄想もそこまで進むと病気ですね
早くお医者様へ

>>111
えっ⁈具体的な構造も知ってらっしゃる…⁉︎
本当だとしたらどこ情報ですか？
何年後完成なのでしょうか？
三愛さんに聞きましたが駐車場無くす話はまだ無いらしいです。
土台作りしている場合なら結構離れているので問題ないのではないでしょうか？
周辺住民さん（男性 50代）の言う
こんにちは〜も結構大変そうですね。
ちょっとした夜景が見れなくなる程度ですかね。
あそこに15階建てのマンション出来るなら河童の森が隣なのでカエルがうるさそうですね。
昼間電車、夜カエル…

>>123
本当に気になりますね。
ちなみに駐車場解約は賃貸建物解約と違い、一か月前解約通告でいいらしいから、直近で知ったケースもあります。
うちのマンションの方達が利用していた隣の駐車場も一か月前解約を知らされて、慌てて新しい駐車場探していましたよ。

まだ何も建てる予定は決まってないですよ。

>>111
こいつ薄っ〜
もうちょいまともなウソつけよ〜50代

>>125
建てるかどうかをあなたが決めるのですか。土地を取得した人が決めるんじゃないんですか？
それよりも、黒々と立つすみふのマンションにお仲間ができるのもいいんじゃないかなぁ。今のままじゃ駅前がどうも侘しくて・・・

何かしら建つだろうけど、まだマンションが建つとは憶測に過ぎないということでは？まあ嘘から出たマコトになるかもしれんけど

市のHPで区画整理事業を検索してみれば？
4月の時点で使用収益開始されていない＝今はまだ建物建てられない
そんな土地に15階建てマンション作り始めたって?

風説の流布・・・
つくならもう少しまともなウソを・・・
ちなみにマンションの建設が始まる前には建設看板に
施主や施工者が掲げられるけど？
どこが建てるの?
15階建てはどこの誰が建てるの?どうしてその情報を知りえたの?
夢の中でゴニョゴニョゴニョ？

>111

住民より、あなたのイタさの方が気の毒に見えるんですが。

なんとしてでも完売を阻止したいんですかね？悪質ですね。

ここは周辺住民さんと何かあるのですか？
それとも一方的な感情でしょうか。

今まで表向きには反対運動とか無かったような気がしますが…
本当の周辺住民なら只の僻みでしょうね。

>111

謝っちゃえば?

仲良くしてください。

もうここ住んじゃえばいいんだよ。

みんな、友達だよ。

まあ、ちょっと購入時期間違えましたね！
駅近すぎます。

良い条件の物件が建ちますから、頭の良い皆様は今後にご期待下さい。
スミフの物件より、住み心地の良いマンションが建ちますよ！

所詮南与野ですから！

鈴谷西口公園のレンゲ畑みれば田舎が一目瞭然です！
宗教も近いし、ここはやめた方が良いかもしれません！

公園があると田舎なんですか？

こんな周辺住民が暮らしてると思うと気持ち悪いですね。。

>>138
いやだから内容が薄いのよ。
誰もお前の書き込みに惹かれんわwww
これで50代って終わってんな

>>138さん、ちょっと下手ですね。

> 周辺住民さん [男性 50代]　

頑張るんだ

＞まあ、ちょっと購入時期間違えましたね！
＞駅近すぎます。

時期間違えの説明が駅からの距離？
あなたは時間軸と距離軸をイコールにとらえてしまう
時空の混乱に陥った残念な方。

＞＞良い条件の物件が建ちますから、頭の良い皆様は今後にご期待下さい。
＞＞スミフの物件より、住み心地の良いマンションが建ちますよ！

ですから、皆さんも指摘する通り根拠を
妄想と言われないようなやつをお願いします。
すでに、嘘ツキと思われていますからね？

そういえば、15階建ての話はどこのことですか?
まさか答えられない？
そのうえで、まだこんな書き込みを続けるなんて

ないですよね～～？

＞＞所詮南与野ですから！

＞＞鈴谷西口公園のレンゲ畑みれば田舎が一目瞭然です！
＞＞宗教も近いし、ここはやめた方が良いかもしれません！

近隣住民さんがしょせん南与野
本当のに近隣に住まれています?
自分の住む街を所詮としか思えない＝あなたの能力があなたの理想に追い付いていないだけです。

南与野が好きで住んでいる側としては不愉快です。

相手を特定せず、すべてに発信する書き込みサイトで
ここをやめろというからには、万人に最高の物件を。
明確なお答をお持ちなんでしょうね?
言ってみな?

言葉を選ぶのもバカバカしくなってきた。
15階建ての質問から答えてごらん。

優しいどなたかが謝っちゃいなって言ってくれているのに。

かえなかった腹いせ?競合している他社?
早くラクになっちゃえば?

ね？うっす～～い50代

>>138
周辺住民さんそんなネガどーでも良いので
前回の南側15階建マンション建設の件はどうなりましたか？
やっぱりハッタリでしたか？

質問にこたえられないようなうそつきだからって
あんまりいじめるなって＾＾
嫌がらせでもしなきゃ、自分の心を保てない気持ちもわかってあげて。
だれが何書こうが、営業さんの言うとおり、駅の利用者に毎朝
『こんなとこに住めてい～な～』って思ってもらえるマンションだよ。
でもね。毎日見上げる側の気持ちも考えてよ～～
25年前に買った自宅さえ売れたら！！今のローンさえなくなれば！！
誰かお願い！！築25年のウチ買って!!
8か月前から売り出しているのに売れない家のローンがあるせいで
ここが買えない自分が悔しい！！
そんな50代もいるんだよ。私みたいにね＾＾
周辺住民さん [男性 50代]　ではないよ
違うよ。周辺住民50代だけど、私じゃないよ！！

みんなイキそうになりながらも頑張ってるんです。仲良くしてください。

気持ちいいですね。

もう駄目だぁ！

私も南与野の住民ですが、すみふのマンションだけじゃ駅前風景として物足りないなと思っています。自然を残したいなら、もう少し自然と調和したマンションであって欲しいとも感じていたので、何か建つかどうかは興味を持って眺めていればいいのではないでしょうか。
そうではなくすみふのマンションが良いんだ、他の計画など現実に出来るまで信用しないよと言う方は、ご希望通りすみふマンションを買われれば良いんじゃないですか。
デベさんがマンションを計画するとき、まだ土地を取得していなくとも、図面を作って採算の可否とか社内検討するのはよくあることですから、現実に使用収益出来る状態になっていないから計画を練っていないというわけではないと思います。
私は楽しみにしています。

自然なんてもう残ってないし、南与野しかないようなものが出来れば、良いと思うね。
レジャー系があったらいいだろうな。

最強線はつかえません！（笑）
板橋踏切立ち入り/強風時の徐行運転等で良く遅れます。
遅延による満員電車の対応は最悪です。
以前は南与野を利用してましたが、大宮で希望の物件を購入。

今は上野東京ライン利用で新橋まで乗り換え無しです。

皆さん　その辺を良くお考えください。
ただ駅近物件というだけで、他にメリットはございません。

大宮はなんだか安っぽそうだから微妙だなぁ。駅前がきれいで静かな方がいいです。

子供のことを考えたら
大宮駅近くで子供を育てるなんて考えられない。
犯罪の発生率見たらぞっとする。

ここなら、仮に大宮まで一度引っこんでも10分程度。
大宮駅徒歩10分と同じ通勤時間で済む。
しかも、延々10分も歩かなくてすむ。

乗り換えなしで新橋まで行く電車は通勤時間帯でも1時間に4本しかありません
その宇都宮線高崎線も相当な遅延率ですよ。

～10分以上の遅延発生回数の多い路線ランキング～

1　埼京・川越線（大崎～武蔵高萩）　3.0日／5.0日（湘南新宿ライン含む）
2　横須賀・総武快速線（大船～稲毛）　2.9日／5.0日
3　東海道線（東京～湯河原）　2.8日／5.0日
4　宇都宮・高崎線（上野～那須塩原・神保原）　2.5日／5.0日（湘南新宿ライン含む）

60％も50％も変わらないでしょう。
ギリギリの電車で通勤したら週のうち半分遅刻するんですから。
上野東京ラインがつながってからのデータはまだ公表されていませんが
長距離路線ほど遅延が多くなることを考慮すれば
いまでは上野東京ラインが埼京線を上回っている可能性すらあります。

そうそう、埼京線も半数はあなたがお住まいの大宮始発でしたね。
残念な街にお住まいですこと＾＾

働くママさん [女性 30代]＝周辺住民さん [男性 50代]　
ばればれ。
おつむの弱さが同レベルなんだもの。

大宮でなく南与野を選ばれる方々の人柄がよく伝わる素晴らしいスレですね。

>>155
いや、犯罪の発生率といえば、埼京線の痴漢、周辺地域でのひったくりなど、結構ありますよ。
それにしても、地域に関する個々人の感想で何故そこまで熱くなるのかな。
こんなにデータを調べて分析するのが好きなあなた、やっぱりすみたてさんでしょう。
こんなデータ調べて他人を誹謗する時間があったら、早く完売してあげて下さい。
駅前のマンションの窓が軒並み暗いのは侘しいものです。

>>155
大宮からの上野東京ラインの直通が通勤時間で4本しかないって…
もう一度時刻表を見てみましょうね。その倍はありますよ。大宮より北側と勘違いしちゃったのかな？

個人の価値観レベルの話を持ち出して混乱させようとする方がいますね。

大宮は上京者の賃貸暮らしというイメージ。永住するのはちょっと遠慮したい。かといって浦和は高いし、与野が手ごろな値段なんだよね。