| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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621
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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622
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
確か契約書にも書いてあったと思うけど
いま、開通前の道路を使わしてくれてる状態なんだよね。
だから、角っこに工事のおっちゃん立ってるでしょ。
開通前の道路で道交法も関係ない道だからと言って
不法占拠しちゃいかんよね。
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623
入居済みさん
道路開通するまで
路駐する気なんじゃないの。
そうすれば月々の駐車料金浮くし。
あと一年ぐらい路駐すれば
２４万円以上は浮くよ。
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624
契約済みさん
みんな見ているものは同じですね！
白いセリカのコンバーチブルはずっと停まってますよね。
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625
入居済みさん
例えば５台が一年間
路駐してたら１２０万円！
駐車管理費収入が減ります。
そのお金で皆んなの共有財産が維持されるべきものがされません。
路駐は目に見えないお金ですが、確実に住人全員の連帯責任になりますなぁ。
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626
入居済みさん
路駐は本来BACの収入になるべき駐車料金がされないわけだから
結構、深刻な問題よ。
本人たちが得して、周りが負担する感じ。
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627
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
あー。粗大ゴミもそうだ。
粗大ゴミシール買わないで捨ててる人がいる。
あれ、結局、管理費から住人の共有財産から捻出するから
捨てた、本人が得して、他人に払わせるパターン。
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628
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ここの住人全員は駐車場経営者と同じと思えばいい。
お客様の車を駐車して収入を得て生活している状態。
そんな中、もし、自分の店先に勝手に停められたら！？
しかも出入口をふさがれ、商売出来ない。どうしましょう。
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629
契約済みさん
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630
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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631
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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632
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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633
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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634
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ゴミの捨て方もそうだけど
性善説で成り立ってるのに
粗大ゴミシール買わないで捨てる人がいれば、
防止するのに監視カメラ全階つけなきゃいけないし。
金銭的影響範囲が非常に大きくなる。
本人たちは気がつかない。
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635
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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636
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>635
近隣のマンションで、100%なんて聞いた事ないよ！
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637
契約済みさん
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638
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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639
契約済みさん
>>638
ちと違いますね。
でもバルコニーの喫煙もそうだけど、モラルがなってないわ。、
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640
入居済みさん
>>635
四月末に問合せたらノーマルルーフは埋まってて、残ってるのはハイルーフのみで80%埋まってるって言われました。
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641
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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642
入居済みさん
ある程度はお金を持っている層が入居しているはずだけど、
駐車場代や粗大ゴミ代も払わないケチな人も多いのには腹が立つ。
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643
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
路駐も有料ゴミ出しも
自分が払わないだけではすまない。
他の住人負担になってる事をお忘れなく。
つまり、バレたら他の住人の気持ちは計り知れません。
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644
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
粗大ゴミを有料シール貼らないで出すと
結局、皆んなの管理費から出す事になるから
月に60,000円違法ゴミ出し費だとしたら、一世帯１００円負担になる。
全住人に１００円出させて、こっそりゴミ出し住人が居るってどう思う？
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645
入居済みさん
正規に駐車料金を払わず路駐して利益を得る者。
有料粗大ゴミを自分で払わず他の住人に負担させる者。
バルコニー喫煙で他の住人の部屋に煙を流入させる者。
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646
住民さんＣ
BACには時間貸し駐車場もあるし。
その収益だって大事だよ。
例えば、業者さんが長時間路駐してるのもよくないと思う。
短時間ならいいかもだけど、、、半日以上もお仕事するんなら、
時間貸し駐車場で作業してほしいね。
荷物の宅配業者さんとか、食材の宅配。お掃除の業者さん等。
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647
匿名
>>645
調べてみて。青空駐車違反で取り締まれるよ。２種類あるよ。
ちなみに私有地でもね。反則金じゃないよ。罰金だよ。
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648
入居済みさん
「青空駐車」は２０万円以下の罰金かぁ。
しかも反則金じゃないから、前科がつく。かなりヤバイじゃん。
道路を駐車場代わりに使う行為はかなり罪かも。
夜間12時間 日中8時間で成立するらしい。
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649
マンション住民さん
くるま持ってないから書類よく見てなかったんだけど、
BACに時間貸し駐車場あるの？
コンシェルジュに聞けばいいのはわかってんだけど、
今度来客があるからもし価格がわかれば教えて。
あと確保台数。
南東側の保育園の下あたりにある屋外駐車場のとこ？
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650
入居済みさん
価格はここには書けないかも。
けど、駐車場出入口の付近の青空スペースだよ。
電気自動車の充電装置もあるとこ。
コンシェルさんに言って
予約して来客用で停められる。
リーズナブルな価格だよ。
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651
マンション住民さん
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652
契約済
>>649
その日のオーナーズスイートのお客さんが使用しない場合に使えます。
あと充電器専用の区画も連絡が付けられる状態なら使用可能です。臨機応変の対応良いですよ。料金は2ヶ月後の引き落としです。安いですよ。
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653
入居済みさん
来客用は、最近引越で使われている裏の搬入口のところにもありますね
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654
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
業者は近くの有料駐車場に停めて下さい。ルールを守れる業者に出入りしてほしい。
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655
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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656
入居済みさん
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657
入居済みさん
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658
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
車といえば、EVカー検討してます。
BACに急速充電装置がせっかくあるし。
20〜30分充電で距離２００KM位走行できるなら
自分のライフスタイルに合ってる。
家庭用２００Vだと充電に数時間かかって使い勝手も悪い。
一般家庭には作れない急速充電装置が装備されているなら検討してみたい。
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659
住民さんＡ
急速充電が有るのは贅沢だと思うけど。
本当は、立体車庫のパレットにも２００Vを割り当ててくれれば
車庫内に停めている間の数時間で満電できればなお良い。
どうも電欠ヒヤヒヤで走るのもねぇ。
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660
入居済みさん
有明と言えば水素ですよ。
水素ステーションがココにあるのを生かして
水素カーも視野に入れないと。
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661
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
いや有明と言えば、自転車レーンだ。
自転車で走ろう。究極のエコです。
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662
入居済みさん
有明の基本は徒歩です。
駅も近い！電車・バスも充実している。
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663
住民さんＥ
駐車場１２３４ってあるけど。
１・２／３・４どっち停めたかわからなくなりますよね。
そこで自分が気が付いた技を教えよう。
１・２が正面側だから表側
３・４が裏側と言うイメージになるから。
入庫して、駐車場カードを財布やケースに収納する際。
１・２に停めたら。カードを表面収納。
３・４に停めたら。カードを裏面に収納しよう！
そうすると、次回、わかる。
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664
住民さんＥ
すまん。間違えた。
１・２が裏だった。
３・４が表か・・・。
こうやって、どっちかわからなくなるから注意だ。
３・４が正面ゲート側で表か！これで行こうね。
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665
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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666
契約済みさん
内廊下に傘立て置く家も現れました。
団地感覚なのかね。
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667
入居済みさん
内廊下だろうが外廊下だろうが、置く人は構わず置くよね。
常習的なのは困ったもんだ。
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668
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ほんとだ。今朝みたら例の路駐車ありました。ほんと毎晩路駐なんだね。
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669
ご近所さん
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670
契約済みさん
>>668
あのオープンカーですよね
女性でしたよ
信じられないくらい毎日違法駐車して、コンシェルジュも何も言わないのが許せないですよね
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671
住民
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672
入居済みさん
>>670
敷地外なのにフロントスタッフや警備員が口出しできるはずないじゃないですか。
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673
匿名
>>672
道路不正使用、いわゆる現段階では、露天屋台のの無許可と一緒。ご本人は道路が開通してないし、標識の設置が無いので違反との認識がないのでしょう。
こちらで何を言っても解決しませんよ。一度やんわりと注意しても駄目なら、110版通報もあり得ます。そもそも取り締まる法律が違いますよ。見て見ぬ振りをしていて同人の意識が、割れ窓理論へ移行する懸念が問題なのではありませんか。今後道路が開通すると駐車禁止の標識も設置されます。またそれにより取締りの法律も変わりますし、通学児童への危険性も加わりますよ。
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674
契約済みさん
マンション住民の路上駐車、
車庫入れが面倒で路上駐車してる可能性もあるよ。
あと既に指摘されているお方が居ましたが、コンシェルジュはコンシェルジュ。
タワマン住んだことないのかな？コンシェルジュの業務を勘違いされている方がいますね。
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675
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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676
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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677
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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678
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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679
入居済みさん
路駐オープンカーの件、夜でかけないから私は見た記憶ないけど、毎日とめてるなら車庫法違反になるんじゃないかな？
懲役か罰金になるし、匿名でも受付て貰えるから通報しちゃっていいと思う。
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680
入居済みさん
>>676
正直おブ〇ちゃんなら、イケメンなお兄さんのほうが全然いいです。
一応マンションの顔だし、ある程度はビジュアルも重視でｗ
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681
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
確かに路駐結構居る。
が、ここに書いて誰かに言って貰おうとする根性が気に食わん。
書く前に自分で早く通報しろよ
罰則書いてどうすんのよ
俺は自分に支障が無いからどうでもいいわ
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682
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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683
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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684
マンション住民さん
ついでにベランダ＆エントランス喫煙の輩もどうにかして。
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685
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
何回も何回も話を変えて
煙草の煙が〜って言ってる人いるけど、みんなにフルシカトされてるじゃん。
もう、直接言いに行けばいいんじゃない？
みんな違う話してんだからさ。
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686
入居済みさん
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687
入居済みさん
>>685
タバコについてはマンション掲示板見てこい
結構大事な問題だ。
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688
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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689
匿名
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690
入居済みさん
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700
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
整理しよう。
いま、迷惑住人の対象者。
・喫煙者
・路駐
・無断粗大ゴミ捨て
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701
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
喫煙に関しては、悪臭の発生源となってる部屋番号を特定しよう。
ただし、煙の飛距離は最短で50m以上です。思わぬ場所から悪臭が来ます。まずは違反者の号室を特定しよう。
路駐に関しては、本来、BACの収入になるべき車庫料金を払わないで
無料にしたいだけの人種です。
その代わりBACの住人ふたんぞうです。
無断粗大ゴミ捨ても悪質です。
ゴミ処理費用をその他m住人から集まった管理費をネコババして
他人に払わせる手法です。
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702
入居済みさん
粗大ゴミは自分で申込みして、1階のゴミ集積所まで持って行くんだっけ？
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703
入居済みさん
さっきまでいたのに、いつもの特定路駐がいない！改心したのか！今いる路駐も実はいつもいる？
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704
住民さんＢ
路駐してるのはマンション住人さんだけではないかもね。
友達がいて今日泊まってきなよ的な。
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705
住民さんＢ
>>702
そだよ。
ちなみに粗大ゴミのお部屋に鍵がかかってたら
自分の部屋の鍵で開くよ。
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709
入居済みさん
エントランス前に放置してあるジープは故障してんのか？
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710
入居済みさん
9:30のシャトルバスって、けっこう混んでるんだな
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712
入居済みさん
なんか違反者の号室を調査とかまじ犯罪者じみてて怖いわ
訴えられるぞ
この板でぎゃーぎゃーいっている人らって結局リアルでは黙ってるんだよなw
ネットでしか強気発言できないやつは黙ってほしいね
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713
入居済みさん
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714
マンション住民さん [男性 40代]
許せない人
人それぞれの度合は有りますが・・
話題の路駐 エントランスとエレべーター前の柱下を蹴る人(たぶん子供)
共有廊下に物(傘 子供のチャリ)を置く人、駐輪場を押さないで
乗っている人 駐輪場のエレべーターの回りをぶつける人
ベランダに派手はパラソルを置いている人、私の周辺でベランダ喫煙はいないのがラッキーですが
勘弁してもらいたいですね
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715
契約済みさん
派手なパラソルではないけど、夜になるとバルコニーライトアップしてる部屋あるよね？
夜はあの家目立つ（笑）
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716
入居済みさん
エントランスというか玄関前の水流を、もう少し躍動感を目指し勢いよく流すようにしてください。
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717
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]
駐車は車庫法での対応しか出来ないと警察で言われ、昼間は12時間夜中は8時間同じ場所に駐車してると違反なのでその時110番して下さいとの事です。
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718
入居済みさん
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719
契約済みさん
>>717
その時間以内なら停め放題って事か......
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720
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
誰かが言ってたけど
路駐は本来BACが得るべき
駐車場料金が得られないんだから
全住人の損害になるね。
月極車庫だって時間貸し車庫だって
100%稼働率じゃないから
収入は大切です。
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