東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part8」についてご紹介しています。
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ソルティーキャット [更新日時] 2015-06-05 21:33:12

契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part8
スタートです。

皆さん仲良く頑張りましょう!


前スレ Part7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562635/res/1-2000/

所在地:
東京都江東区有明1-5-2(住居表示)

交通:
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分 (ショートカット10分)

総戸数:
600戸 保育所1区画

管理会社:

住友不動産建物サービス株式会社

施工:
三井住友建設株式会社

売主:
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-04-17 20:27:48

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 351 入居済みさん

    >>349
    うちには喫煙者がいるので、購入時に東建に喫煙可能範囲を確認しましたが、
    ベランダは火気厳禁なのでNGといわれましたが、室内や換気扇下なら問題ないと言われたので、喫煙出来ないタワマンてことはないでしょう。

  2. 352 入居済みさん

    >>351
    混乱させる為に住民でない人が混じってるので
    あまり気にしない方がいいです。
    351さんの認識が正しいですよ。
    自分も確認しました!

  3. 353 住民さんE

    喫煙者は認識が甘いな。

    タワマン自体に喫煙ルームがなければ全体的に法律で禁止だと思います。
    何故かというと施行されてしまった受動喫煙防止法に引っかかるんです。

    健康増進法(受動喫煙防止)の対象となる建物が
    ただの共同住宅では対象になりませんが

    BACには、共用部リゾートゾーンが多く存在しております。

    つまり、
    健康増進法(受動喫煙防止) 第二十五条に書いてある
    その他の施設に入ってしまいます。

    受動喫煙防止法が引っ掛かります。

    BACが受動喫煙防止法対象ビルとなるには
    他人に煙を一切吸わせてはいけないのです。

    ぜひ、調べてみてください。

  4. 354 マンション住民さん

    喫煙者に教えてあげますけど。

    受動喫煙防止法

    第二十五条 学校、体育館、病院、
    劇場、観覧場、集会場、展示場、百貨店、事務所、
    官公庁施設、飲食店
    その他の多数の者が利用する施設を管理する者は、これらを利用する者について、
    受動喫煙を防止するために必要な措置を 講ずるように努めなければならない。

    BACは共用施設が存在するので
    600世帯2-3000人以上が利用する施設です。
    「その他の多数の者が利用する施設」にあたります。

    つまりコンポラに引っかかるので
    24時間換気システムの給気がベランダにあるBACは
    お部屋で喫煙してしまうと他の家に受動喫煙させてしまいます。

    第二十五条にひっかかります。
    よって、受動喫煙を防止するために必要な措置を講じていませんから
    喫煙できないタワマンです。

  5. 355 マンション住民さん

    法治国家に住むんですから
    法律くらい守ろうね〜。

  6. 356 マンション住民さん

    ダウンライトがオススメですよー!

  7. 357 入居済みさん

    共用施設があるマンションは占有部分ですらも、その他多数が利用する施設にあたるとすれば、
    下着姿でリビングを闊歩したら公然猥褻罪になりますね。
    釣られて申し訳ありません。

  8. 358 入居済みさん

    1階の掲示板お部屋でお楽しみ下さいと書いてあるだろうがw

    無駄に長い文章書くな
    頭悪い

  9. 359 マンション住民さん

    >>357
    ちゃんと仕切りで
    その他施設と分離されてますから大丈夫です。公然ではありません。

    煙の場合、法的義務化されている
    給気口がベランダに
    設置されている関係で
    その他施設から受動喫煙になってしまう
    のが全体的に禁煙となる根拠ですよ。
    BACの場合、ベランダ側で
    各住戸に給気口されてますからね。

  10. 360 入居済みさん

    >>356
    BMABASでもチラホラ見かけますがたくさんダウンライト付けてる部屋、見栄え良いですよね〜。

  11. 365 住民さんB

    なんでこんなに喫煙者って言葉がきついのでしょうか。

  12. 366 住民さんA

    夜とか外から見ると
    白い照明とか黄色い照明とかバラバラですね。

  13. 367 入居済みさん

    わざと反感買う書き込みして喫煙者を排除しようとしているようにしか感じられないのですが。

  14. 368 マンション住民さん

    LED照明買ったんだけど
    最近は球の交換出来ないのね。
    切れたらそれっきりなの、、、もったいないなぁ。

  15. 369 マンション住民さん

    >>367
    すみませんが、送迎バス乗る前に
    皆んな並んでるときに喫煙するのは、ワザと反感買ってるんですか?

  16. 370 入居済みさん

    >>367
    誰でも書き込めますし、ネガティブな書き込みは深く考えずスルーすれば良いかと思います。

  17. 371 入居済みさん

    >>369
    何時のばす?

  18. 372 入居済みさん

    >>369
    反感を買う書き込みをしている方が当人とは限りませんよ。
    当人でないにせよ、マナー違反である事には変わりはないので乗車時間帯がわかるのであれば、
    警備の方や、コンシェルジュの方にその場で注意して頂くようにするのが一番効果的だと思います。

  19. 373 入居済みさん

    送迎バスの列の中ではないけど、エントランス付近で歩きタバコをしている男性はいます。
    携帯灰皿を持っていればいいってもんじゃないでしょ。

  20. 374 マンション住民さん

    通勤でメイン玄関出た瞬間
    タバコ取り出し、駅までスパスパ歩きタバコするひといますね。

    汽車ぽっぽみたいだよ。後ろ歩いてると煙たいよ。
    その時、後ろに、涙目の数人いたので、歩きタバコの人を抜こうとして
    早歩きして抜いたら。
    抜かれたのに腹ただしいのか。
    更に走って前へ行った。

    つまり、ワザと煙を吹きかけたいんだと思った。

  21. 375 マンション住民さん

    玄関の前にデザインされた水たまりあるでしょ。
    あそこ気をつけないと何かが繁殖しますから。

    以前、住んでいたマンションもあんな感じで
    いつの間にかカエルが繁殖して大変でしたよ。

    もう夜とかカエルの合唱でした。

    水が好きな昆虫も注意です。

    あの水何か薬品入れてるんかな?
    最初が肝心ですよ。

  22. 376 入居済みさん

    そういえば最近バブパパさん見かけませんね。
    個人のブログかってくらいあれほど連投してたのに。
    それとも名前隠して書き込んでいるのかな。

  23. 377 マンション住民さん

    バブパパさんが実は喫煙者で
    居づらかったりして?

  24. 378 マンション住民さん

    おまいらが厳しく叩くからだろw
    可哀相ですよ…

  25. 379 マンション住民さん

    バブパパさんの湾岸の歴史が何気に面白かったのに、、、、残念だ。

  26. 380 マンション住民さん

    なんか、非喫煙者って神経質でカリカリしてるね。本人に直接注意したらいいのに。言えないからここに書きこんでる感じ?

  27. 381 住民でない人さん

    注意に素直に従うような人は最初からそういうことしないと思う。よくバスの二人がけの通路側に座って窓側に荷物置いてる人いるけどまさにそんな感じ。言ってもらえれば席空けますけど何か?言われなきゃわかんねえよ的な。

  28. 382 マンション住民さん

    本当にここに書き込んでいらっしゃる方で、一部の非喫煙者はカリカリしていますね…
    醜いです。
    一服して落ち着いてくださいよ。

  29. 384 契約済みさん

    タバコの話題はもう飽きた〜。見つけたら直接注意するから大丈夫。過去痴漢を鉄道警察に突き出したのに比べれば楽な話。

  30. 385 マンション住民さん

    BAC内でタバコ吸ってる人がいたら
    皆んなで注意しようね。
    注意できなかったら写メ撮ろう。
    カシャカシャ撮ろう。

  31. 386 入居済みさん

    コンシェルでクリーニング受け付けてくれるし。
    副流煙で洋服が煙の臭いつけられたら
    クリーニング代請求しようね。

  32. 387 入居済みさん

    喫煙者の叱り方は、とにかく怒鳴ればいい。
    大きな声で怒鳴ろう。
    タバコで神経性が麻痺してるから
    かなり大きな声で注意しないと聞こえないよ。

  33. 388 住民さんA

    送迎バス待合中に一服する人がいるんだけど
    効果的なやめさせ方教えてください。

  34. 389 入居済みさん

    >>388
    タックルでしょ

  35. 390 マンション住民さん

    >>388
    画像撮ってアップして下さい!

  36. 391 入居済みさん

    >>388
    普通に「ここ、禁煙ですよ」でよくないですか?

  37. 392 入居済みさん

    住民同士ではなく、コンシェルジュや警備員がもうちょっとマシに動いてくれればな~。

  38. 393 入居済みさん

    警備員、立哨もしないし、防災センターからあまり出てこないですよね。

  39. 394 マンション住民さん [男性 30代]

    管理費の請求来ましたね。
    インターネットの使用量に物言いです。

    マーレ 1000円
    スカイズ 500円
    シティタワー 1275円

    やはり統一すべきではないでしょうか。

  40. 395 入居済みさん

    まぁシティタワーの共同溝のメタル接続なら納得のネット価格ですがね。

  41. 396 入居済みさん

    >>394
    ÷入居者の差?

  42. 397 マンション住民さん

    口説いよ!
    非喫煙者は直接禁煙者に注意したらいいんだし、ネチネチ気持ち悪い。直接言えないから、ここで発散するのは辞めましょう。
    違う話にしましょう。

  43. 398 入居済みさん

    マナー悪い喫煙者と、煩い非喫煙者居なくなれば解決する。
    細かい非喫煙者とか他人の家のゴミ漁って分別してるかどうか確認してそうだしねぇ。

  44. 399 入居済みさん

    マーレ 1000円 ×1000=100万
    スカイズ 500円 ×1110=55.5万
    シティタワー 1275円 ×600=76.5万

  45. 400 マンション住民さん

    人生をかけてローンを組んで
    買った家の中にタバコの臭いが充満したら悲惨すぎますよね。

    ベランダに給気口があるので
    上下左右4〜5軒先の喫煙者の煙が
    部屋に入ってくるんだよね。

    美味しい晩御飯のいい匂いも台無しだし。

    臭いが入ってきて安眠も出来ないなんて。

  46. 401 住民さんE

    1250円じゃ
    普通の戸建ての家だったら
    もっと高額だし。

    普通のマンションでも
    もっと高そうですいね。

  47. 402 住民さんA

    http://www.nosmoke55.jp/action/0603okugai.html

    タバコの煙は1人の喫煙者で
    半径14mですから5階相当なんですよね。

    かなりの広範囲の家の中に流入します。

    ベランダの喫煙はもちろん不可ですが、
    ベランダに吹いている
    換気扇でのタバコも禁止ですね。

    影響が広範囲です。

    やけにみんな煙い臭いと大騒ぎする訳です。

    そう言えば、ベランダ手摺の拭き掃除始まるみたいだけど
    もうヤニがついてるんじゃ?

  48. 403 住民さんB

    朝、送迎バス待っている時の
    迷惑喫煙輩は全員で注意命令出来るとして
    ベランダ喫煙輩は、煙が広範囲過ぎて
    どこだか分からんよ。
    注意命令どうすればいいだろうか。

  49. 404 マンション住民さん

    (´-`).。oO(ゴミ漁ってる人現れだしましたね....
    同じ階の人可哀想。。。

  50. 405 入居済みさん

    確かにベランダ喫煙は原因の部屋が明確に分からないから困ります。
    お隣なのか上からなのか下からなのか。それとも斜めなのか・・・。

  51. 406 入居済みさん

    喫煙世帯の名簿を作らないと
    原因の箇所がわからんよ。

  52. 407 入居済みさん

    >>402
    規約改訂頑張って。

    非喫煙者だけどルール外のことを人に求めるのやめて欲しい。

    ルール破ることが問題、ルール気にくわないなら変えるでいいじゃん。
    規約の範囲外で干渉されたくないし、言われたくない。

  53. 408 入居済みさん

    >>407
    規約より法律に抵触するからね。
    受動喫煙防止法にかかるよ。
    BACは多数が集まる施設に相当するので。

  54. 409 住民さんB

    >>407
    今の問題はBACのすべての箇所対象で喫煙すると
    健康増進法の受動喫煙防止に引っかかる可能性が高いことでしょう。

  55. 410 入居済みさん

    >>409
    それを根拠とするなら管理者の管理会社なり理事会に規約の変更を訴えればいいとおもいます。
    対象はあくまで管理者ですよねこれ。

    煙草は私も嫌いですが、個人攻めのこの流れは違和感。

  56. 411 マンション住民さん

    一階の掲示板に喫煙者のバルコニーでの
    ひどい行いが書いてありましたね。

    喫煙するだけでなく、まさか、そこまでするとは。

  57. 412 マンション住民さん

    407から409
    毎回毎回、自演ばっかすんなよ

  58. 413 入居済みさん

    煙草の話もーよくない?
    煙草情報は十分だから、心当たりある人は気を付ける。
    気になる人は改善なり要望を管理者に伝えるでいいんじゃない?

    煙草反対派の同じ話のループ。
    ここの掲示板に何を求めてるの?

  59. 414 入居済みさん

    バルコニー手摺のパネル
    外側掃除してくれるんだね。

    内側も拭き拭きしよっと。
    意外と汚れるんですいね。

    上からゴンドラでやってくれる感じですかね。

    そう言えば住人掲示板に
    バルコニーに吸い殻入った空き缶が転がって来たとか??書いてあったけど。

  60. 415 入居済みさん

    バルコニーの雨樋で
    天井付近にある樋の上が汚れてて
    拭きたいんだけど位置が高すぎる。

    あそこ拭けないかなぁ。

  61. 416 入居済みさん

    タバコの件はここに書いたところでどうにもならないんだし、管理会社に要望すればいいよ。
    ↑が既に済んでて匿名掲示板でタバコに関する鬱憤晴らししたいなら別スレへ移って頂きたい。
    井戸端や、お局感半端ない。
    もっと明るい話題に切り替えようよー

  62. 417 入居済みさん

    >>415
    高所は自力でやるのは危ないですよ
    掃除される方も危険ですが、掃除用具が下に落下しても危険。。
    自力でやるのは背伸びせずに届く範囲が宜しいかと;

  63. 418 入居済みさん

    http://www.amazon.co.jp/gp/aw/cr/B000FZ56A4/ref=mw_dp_cr
    外気が気になる方に朗報です。吸気口用の防臭フィルターがあるみたいですよ。
    今のスレッド利用者は殆どが外野でしょうけどお困りの住人も少しはいらっしゃるかと思いますので情報提供です。BACで取付可能かまでは調べてません。
    うちは広範囲の周囲住戸に恵まれたのかとても静かだし煙りの匂いや生活臭は全くしませんので必要ありませんが・・・

  64. 419 マンション住民さん

    なんかもう細々言ってる非喫煙者の方が人間的に問題ありそうですね。

    昨日は東京タワーもレインボーブリッジも色が違いましたね。
    ゴールデンウィークだからかな〜

    1. なんかもう細々言ってる非喫煙者の方が人間...
  65. 424 匿名さん

    420〜423
    も同一人物だろうね。
    次は喫煙側に回って変なこと言い出したのかな。
    もっと上手いことなりすませばいいのに…笑
    まータバコの話題はもう放っておきましょう。

    有明周辺はゴールデンウイークもイベントたくさんでいいですね!

  66. 425 入居済みさん

    喫煙者VS非喫煙者に鎮静化させたい人(喫煙者)が加わって複雑な図式に。
    もう何が何だか?

  67. 426 入居済みさん

    もうバルコニーやエントランス等での喫煙の件は、
    誰でも見れてしまうここには書き込まないほうがいいですよ。
    臭いものには蓋をしましょう。

  68. 427 住民さんB

    そうですね。ジャーナリスト魂の人がいるようですね。

  69. 428 契約済みさん

    ジャーナリストと言えば入居が始まって直ぐに
    一般人を反社会的勢力とか勝手に決め付けていたア○なジャーナリストも居た。

  70. 429 入居済みさん

    >>428
    早とちりなんて多かれ少なかれ誰でもあることだし、もういいじゃない。

  71. 430 住民さんD

    GW鎮静化~週間。
    皆の者~静まりたまえ~。

  72. 431 入居済みさん

    >>428
    コテハンがなんかのビールの名前だった人でしたっけ?

  73. 432 入居済みさん

    非喫煙者のジャーナリスト気取りはもう来なければいい。

  74. 433 住民さんE

    手摺の高さ超えるから
    やっぱ、こいのぼりはダメだよね。

  75. 434 働く女子さん

    今日は風が強かったので
    近所の工事中の土が盛ってある所
    砂ぼこり凄かったァ。
    水まいほしいね。

  76. 435 入居済みさん

    玄関前の路駐、どうにかしてほしい。
    昨日は夜中に盗難警報器が鳴ってうるさかった。
    コンシェルジュに言ったら何か対策してくれるんだろうか。

  77. 436 住民さんB

    道が完成してないからしょうがないね路駐

  78. 437 入居済みさん

    >>435
    一応敷地外になるし、コンシェルジュよりも警察に連絡するほうが早いかな?

  79. 438 クマー

    以前こちらに記載されていた、国際展示場までの行き方ですが、原っぱを横切ったら
    マンション入口から改札まで10分でした!
    途中小走り・エレベーターにすぐ乗れたこともありましたが、早くつくことができました。
    初めは10分はいくらなんでもと、半信半疑だったのですが、いい情報を頂き有り難うございます。

    玄関から電車までだともう少し時間がかかりそうです。

  80. 439 入居済みさん

    玄関前の路駐、いつも同じ車が止まっている気がする。

  81. 440 入居済みさん

    >>438
    明日まで国際展示場駅前でu-1グランプリ開催中ですね。天気も良いしちょっと歩いて行ってうどんを食べて帰ってくるのも良いですね。

  82. 441 マンション住民さん

    座談会の最新会でBACとベイズは名指しで高評価でしたね〜

  83. 442 入居済みさん

    >>439
    同じく。

  84. 443 入居済みさん

    国際展示場までアスリート記録は7分台です。

    頑張りましょう。

    ただし、りんかい線の運転間隔がたまに開いてるときがあります。

    目的地までの計算には余裕でいきましょう。

  85. 444 住民さんA

    路駐は警察に言うとすぐ来るよ。

  86. 445 入居済みさん

    釣り場見つけたー
    ビッグサイト周辺の岸壁・公園は釣りOKなんだねー
    BACから自転車でいける~ ヤッター
    週末は釣りいくよー 楽しくなってきたー

    先着の釣り人はどうやらルアーなのでシーバスがメバル狙いなのかな
    僕はえさ釣りでメバルを狙うよー 夜釣りかなー
    でも釣り餌売ってる釣り具店をこれから探さなきゃ
    バブパパさん知ってたら教えてー
     





  87. 446 マンション住民さん

    >>445
    おおー、ナイス情報ありがとうございます。
    私はルアー派なので餌釣りの方見かけたら場を荒らさないように気をつけますね。

  88. 447 マンション住民さん

    >>445
    お台場海浜公園もホテル日航東京の前あたりは釣り可能みたいですよ。
    http://www.tptc.co.jp/Default.aspx?TabId=1103

  89. 448 入居済みさん

    DVDとかCDってどこで借りてますか?近くにTSUTAYAとかないですよね?

  90. 449 入居済みさん

    >>446さん
    僕が偵察した限りでは、BACからまっすぐ357を突っ切って、
    海までいくと、お台場と有明の間の水路にゴロタ場があっていい感じ
    なんでけど、有明と台場と橋の下にホームレスがいて、
    夜釣りにはちょっと怖い感じでした。
    一方、ビッグサイトから沖合に向かう公園と埠頭は夜釣り狙いの
    釣り人が結構いました。釣り人に対してエリアが膨大に広いので、
    場の問題なんかなさそうですよ!

    >>447さん
    情報ありがとうございます。
    そのエリアも偵察にいきましたが、今のシーズンは観光客の場所なので
    釣り人には寒いシーズンがよいのかなと思いました。
    今後も、ちょくちょくチェックしてみますね。





  91. 450 契約済みさん

    おっ!
    ルアーマンいらっしゃるのね。
    私のホームは若洲と川崎、千葉です。
    機会があれば行きましょう。

  92. by 管理担当

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未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸