| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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241
契約済みさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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242
入居済みさん
ここで、タバコのこと騒いでいるのはほとんど外部だな。
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243
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
強制力が無い以上、止めさせるのは無理でしょうね。
窓を閉めたりするなど、被害に遭わぬよう自己防衛に努めるしかない。
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244
契約済みさん
まあ、これを機会にタバコやめようよ。いくら近くにガン研有明があるからと言っても…。あ、でも団信入ってる人はガンになれば住宅ローンがチャラになるから奥さんはラッキー。新しいダンナと第二の人生が待ってる!
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245
契約済みさん
>>242
やめて欲しいのは住民の声。
反対の意見は住民じゃないのが見てて分かるね。
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246
マンション住民さん
ＢＡＣの公式サイト閉鎖されたね。
ＢＡＳ・ＢＭＡみたいに管理組合が管理するようになるまで公式サイトはできないのかな。
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247
契約済みさん
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248
入居済みさん
>>247
やはり確定したのですか？
SKYZ、BAYZの契約者はちょっと気の毒ですね。
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249
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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250
匿名
まぁ 無理して豊洲に出店するメリットがあるかどうかですね オリンピック後は…
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251
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>235
わかっててわざと書いているのだと思いますが念のため。
使用細則には専有部分以外の建物の館内・外の共用部分で喫煙することは禁止行為として明記されています。
バルコニーは専用使用を認められていますが共用部分で専有部分ではないので喫煙禁止ですね。
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252
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
も一回読んでw
「一般的なマンションのベランダは、災害時にそこを通って避難ができるといった共用部分であり、マンションや住民全体のもの。ただし、日常的には専用使用が認められていて、洗濯物を干したり、鉢植えを置いたり、ペットのトイレを置いたりなどができ、もちろんそこでタバコを吸っても、マンション内で特別な取り決めが無い限りは自由なのだという。」
疑うのなら弁護士への相談をオススメします。
吸う人は外部と思うのは大きな間違いですよ
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253
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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254
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
市場関係者が慌ただしく働く隣で観光施設があったら邪魔じゃないの。
市場の業務に支障が出る気がするよ。
市場のど真ん中に観光施設とか
そもそも無理がある計画だったのでは。
食の流通が妨げられると、価格もおかしな事になりかねないし。
やっぱり、こう言う観光施設は
巨大市場に隣接した地で運営した方がいいと思うよね。
市場関係者の業務を損なわない地でありながら、、、
隣接して、、、大きすぎず、、、小さすぎず、、、
観光にもってこいの、、、大きな道路に面して、、、
更に近隣に空地が多くて、、、便利で、、、イケメンで、、、
はっ！
ヤマトさんの隣の土地しかない！
有明に豊洲市場、食文化満載の施設を作るしかない。
お台場も相乗効果で観光増も期待できる。
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255
住民さんＡ
もう喫煙率ってかなり減ってるから
住人さんの比率的に非喫煙者の方が大多数だよ。
マンションに置いては大多数の意見が反映されるから、
喫煙者を徹底的に指導し行為を強制させることが可能だよ。
タバコの被害者は、大多数の非喫煙者と手を組むことです。
そして、喫煙者を徹底的に指導する事です。
BACでは一切吸えない状態を作りましょう。
そして江東区役所へ申し入れて
有明一丁目を禁煙重点地区に認定して
路上喫煙者を罰金取れるようにすれば良い。
江東区の路上では現時点でも喫煙は全面禁止だけど
その条例で重点地区に格上げしてくれる運動をしましょうね。
有明はオリンピック等で人口増大しますから、今のうちに。
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256
入居済みさん
江東区は路上喫煙は条例で罰金取れるように出来るんだから、
BACも規約で、喫煙者に対して制裁を作ればいいね。
タバコ吸わない住人の方が多いんだから。可能ですね。
手始めには、ベランダ、共用施設で喫煙行為がされたら、
号室、名前を公表するのと、共用施設を一定期間利用出来ないなど。
行為の重度に応じて、懲役のように期間を作ればいい。
一ヶ月とか三ヶ月とか。場合によっては無期など。
あと、周辺の庭とか掃除させるとか。
タバコの灰で共有財産を汚した罪は重いし。
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257
入居済みさん
タバコの煙で壁が劣化しますから
内部はもちろん、たとえ外部でも、
喫煙者は住人の共有財産を破壊した行為になるからね。
BAC内及び周辺での喫煙は破壊行為ですね。
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258
契約済みさん
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259
契約済みさん
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260
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>252
「マンション内で特別な取り決めが無い限りは自由なのだという。」このマンション内の特別な取り決めが使用細則にあたると思うのですが…。
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