トヨタホーム　川越ココロマチ　Part.2

>>747 匿名さん

要するに、暇なんでしょ。

いや、暇と言うより、こういう輩は、自分が気に入らない事に対して、文句を言いたいだけなんだよ。当たり散らして、他人を従わせる。タチが悪い。

>>752 匿名さん

いやいや、この人に従っていると、いい街づくりができる様だから、いい街作ってもらいましょうよ。

>>753 匿名さん

それもそうですねぇ。私達はそれほど暇じゃないし、一肌脱いでもらいましょう。

5年以上完売しないのは住人の問題もあるのかな。

それより、西武新宿線の小ちゃな踏切。わたる時は自転車を降りるようにと看板があるのに、皆さん無視してる。言い争いしているのを、しばしば見かける。

住人の問題はあります
私達もそれを理由で近くの注文住宅にしました
そこでもココロマチの評判はあまりよくないです

具体的に教えて頂きたいです。

>>758 検討者さん

具体的になんて、かけることがないんですよ。なぜなら、それらのほとんどが、誹謗中傷だからです。

なんだか面白い

そんなにココロマチが目障りなら、警察に通報でもなんでもしたらいいんじゃないですか？
それで気がすむなら、こんなところでウジウジ言ってないで、サッサと行動に移せばどうですか。

( ͡° ͜ʖ ͡°)
そうな簡単じゃなかと！

>>762 口コミ知りたいさん

はぁ…そうなんですかぁ…

じゃあ、この文句ばかり言ってる方は、どうすれば治るのでしょうねぇ

あれ？
現在売り出し中の物件の方が土地広くないですか？
広く見えるだけ？

>>764 口コミ知りたいさん

元々、土地の面積は、マチマチですよ。大きな公園と新宿線の間の物件が、やや広めだったかと記憶しております。

そんな感じかな

夜、ココロマチを歩けば、すぐに気づくこと。
新しい分譲エリアは、表札の上に照明がないため、表札が読めない、エリア全体が暗い。

いよいよインフォメーションセンターも閉鎖、取り壊しですね。

残りは何軒ですか？

残りは片手位では？

いまの売出価格、7889万円。
販売当初からこんな高い価格設定でしたっけ？
さすがにここまで高くなかったような…

当初から5年計画だった様ですし、
https://www.re-port.net/article/news/0000028747/

色々と言う人達がいましたが、トヨタホームの勝ちでしたね。

>>771 匿名さん
えっもう北側物件はなくなったんですか？
北側で6000万位の物件が気になっていたのに…

>>773 検討者さん

いや、確かまだ北側で建築中の家が、1軒だけあったようなきがします。

ただ、それが最後の北側物件だとは思うので、早めに問い合わせた方がいいかもしれませんよ。

>>774 匿名さん
そうなんですね
助かりました。有難うございます

残りは大通り沿いだったので辞めました

>>776 検討者さん
確かに、そういうネガがありますねぇ。しかも、通り沿いは、住民や配送業者の車などの出入りも多いですから、落ち着かないかもしれませんね。

雪は大丈夫？

潰れた家はどこもないと思います

これから建築の場所に電信柱が一つ建ってる？

残りわずかのせいか全然値引してくれません。
現在住まれてる方は値引はどうでしたか？

値引きはないよ。
モデルハウスの家具の一部くらいはサービスだったけど。

一本ありましたよ

今、売却するとどの位になるんだろう？

もともと6000～8000万ですからね。
中古でもそれなりの金額で売れるでしょう。

最後の二件ももう完成
メデタシメデタシ

>>786 匿名さん

逆に、そろそろ手放す人も出てくるのでは？

手放した所がまた入居しましたよ！

みなさん設備の延長保証は入りますか？

Part1から、批判的な書き込みや、高いし売れないという書き込みばかりだったけど、インフォメーションサロン跡地の３軒以外は、ほぼ完売した。
インフォメーションサロン跡地の隣の家は欠陥住宅で、元住人はココロマチ内の別の家に引っ越ししたけど、修繕したようで、別の人が入居した。
最近、２軒ほど転出したけど、ご主人の転勤によるもので、ココロマチが気に入らないわけでも、ローンが払えないわけでもない。
Part1から、批判的な書き込み、高いし売れないという書き込みをひていた人達、ココロマチの現状を把握した上で、何か書き込みしなよ❗

欠陥住宅とは具体的に何が欠陥だったか教えて頂けますか？
宜しくお願い致します

>>790 住人さん

内情に、メッチャ詳しいんですねぇ。その情報収集力に、感服致しました。

>>790 住人さん

私は批判的な書き込みをしたものです
何か書き込みしなよとの事なんで…

結果、購入しております
随分、完売に苦労されていたようで投資するのに勝算が見込める金額での購入です！

>>793 匿名さん

投資目的の場合、いずれタイミングを見て、売り抜けて、➕の差額が出れば、利益とするという事ですか？
そういうのに、疎いもので、申し訳ありません。

最終的にはそこですが、プラス家賃収入も合わせてです。

なるほど、賃貸に出すわけですね。
因みに、ココロマチですと、相場はいかほどなんでしょうか？いわゆる、1カ月の家賃ってやつですか。

>>796 匿名さん

興味があるなら色々とお勉強されてみては如何ですか？
投資には決まりはありませんので貴方流をみつけては？

マナーの問題でこれ以上はお答えできません事をご理解ください！

一つ言える事はココロマチは川越で住む理由がある方には非常に価値のある物件で、まだまだポテンシャルがある所は間違いないが、完売にはかなりの時間がかかる所だったのも間違いなかった所でした。

千葉にもトヨタがココロマチをモデルに大型住宅街の販売をするが、私的には投資には使えないと予想し見送ります。

>>791 匿名さん
配水管からの水漏れだったようです。

>>792
住んでいれば、収集しなくても、自然に知ります。
転出した二軒のうち、一軒は復帰の可能性があるので、所有のままです。

>>797 匿名さん
元々５年計画だったし、完売に時間が掛かったのは、建て売りなのに、建てていなかっただけで、建てたらすぐ売れたり、セミオーダーで契約してから着工して、完成したらすぐに入居したりしていました。