| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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943
匿名さん
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944
匿名さん
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945
匿名さん
>942
そんなに長期間にわたり景気刺激をやっていると財政が破綻してしまう。
せいぜい2年ぐらいで終わらないと。
それ以上やると金利や物価上昇率のコントロールができなくなる。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
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948
匿名さん
駒込の駅力とかは関係ないでしょ。個人的な好みなんだから。
ここを検討する人はおおむね賑やかなところが好きなんだよ。
駒込好きな人は自分のランキング公表してみては？
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949
住まいに詳しい人
新宿に負けている地域が必至だな。
新宿＞新宿御苑＞新大久保＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞池袋＞駒込＞赤羽＞巣鴨＞日暮里
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950
匿名さん
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951
匿名さん
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952
匿名さん
こうやって改めて見ると、山手線の駅で住みたいところはあまりないな。
全駅必要かこれ？
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953
匿名さん
これからの時代は住むなら山手線沿線からその内側ですよ。できれば山手線内側の沿線。
山手線沿線から外側は人口減少社会にあってはダメ。
私は山手線のbigターミナル駅に歩いていけるところがいいね。今はそこに居るけど。
山手線内側の中心にいるより何かにつけて便利だと思う。
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954
匿名さん
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955
匿名さん
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956
匿名
代々木にこんな馬鹿でかいマンション建てられる土地ないよ。
既存ボロマンションの建て替えはあと十年くらい先。
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957
匿名さん
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958
匿名さん
御苑からタワーを仰ぎ見るバナー広告いいね
５分の文字も誇大広告との意見もあるけど目を引くし
論争とかよりこういう普通の路線でいけば売れ行きもよいと思う
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959
匿名さん
湾岸が注目されてるけど、内陸は乱立しようがないから、眺望は長く保たれる。資産価値は下がりにくいと思ってます。
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960
匿名さん
ここは乱立が無理かもしれないけど、
西新宿や東池袋などには乱立しているよ。
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961
匿名さん
湾岸、内陸問わず、タワーーはどう見ても乱立そのもの。
もういいよ、って感じ。
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962
匿名さん
狭い土地でタワマンという考えは理にかなってるんだけど難しいとこだな
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963
匿名さん
確かに西新宿や池袋と比べるとここはエアポケット的ないい立地といえそう。
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964
匿名さん
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965
匿名さん
赤坂９丁目北再開発ですね
ミッドタウンに「隣接」しています。乃木坂駅のそばです。
開発は三井で44階建てのタワーマンションの計画で、子育て支援施設などが入るようです
待ってもいいかと思いますが、赤坂なのでここよりずっと高額だと思いますよ
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967
匿名
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968
購入検討中さん
近くまで行ったので現地を見て来たが、ここを新宿御苑というのは詐欺だろ。
駅から遠い。５分は嘘。あと全体的に街が汚い、韓国系の危ない雰囲気がプンプン。
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969
匿名
街が汚いのは認めるが韓国系とは相当離れてるかと。
ある種、陸の孤島みたいなとこだったから
街が栄えるか否かはここの売れ行きにかかってる。
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970
匿名さん
そもそも昔からある街はこういう再開発で浄化されていくものだが
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971
匿名さん
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972
匿名
それは再開発ではなく、何もない田舎を開発したんじゃなかったっけ
大昔の話でしょ。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
頓挫してるけど西新宿三丁目と西新宿五丁目もタワマン再開発地域だよね。富久クロスの販売状況等によっては西新宿の再開発計画にも影響ありかもな。
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975
匿名さん
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976
サラリーマンさん
場所が市ヶ谷富久町で靖国、外苑西の交差点にあるからトミヒサクロスか。
億ション地域だから庶民には関係ないなー。
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977
匿名さん
976さんはプレシスにすれば？
億ションではないですよ。
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978
匿名さん
丸の内だってちょっと前までは八丁堀みたいな汚いオフィス街だったよ。
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979
匿名さん
このあたりも丸の内や六本木ヒルズのようになるのか。
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980
匿名さん
近くのタワマン、シティタワー四谷は億ショんだったよね。
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981
匿名さん
シティタワー四谷をググったら、坪単価274〜544万だったって。
価格の幅が広かったんだね。
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982
匿名さん
ここも似た感じになるのではないかと。でも震災後だから高層は下がるはず。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
地権者の畳屋さんが一時期マンションに設置した看板、をめぐり
住民板でナンダカンダやってた物件ですね。
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985
匿名さん
デビューフォーラム、満席御礼、追加開催と称して延々と３週間も引っ張るようだね。人気ならさっさとモデルルームオープンして販売開始するほうがコストかからないはずなのに。
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986
匿名さん
一期の売れ行きで二期以降のムードが、違いますからね。
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987
匿名さん
販売予定が９月なのでかなり先ですから。
月島の例から見て、９月にモデルルーム正式オープンし翌月に抽選の可能性もあります。
まだ、プレオープンするのさえ早過ぎるでしょう。
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988
匿名さん
榊さんがブログで取り上げたので、今後注目されるでしょうか？
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989
住まいに詳しい人
やはり立地はパーフェクトだし、環境も良いから人気が出そう。
瞬間蒸発？
中野、池袋、大崎が悔しがる結果になるか？
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990
購入検討中さん
中野、池袋は一騎打ちでしょうな。
大崎ははっきりいって関係ないかな。あそこは城南エリアで、買いに来る人種が違うよ。
新宿・池袋派が富久、恵比寿、渋谷、白金派が大崎。
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991
匿名さん
人気は出ると思いますよ。この規模のタワーはしばらく出ないでしょうし、ランドマーク性は非常に高いと思います。
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992
匿名さん
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993
匿名さん
988
ポジだかネガだか、両方に解釈できる取り上げ方ですね。
990
恵比寿の代わりに大崎を買うとか、白金の代わりに大崎を買うとか、無理があるのでは？
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994
匿名
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995
匿名さん
三菱のでしょう。
同じ三菱の西新宿タワマンで、完売まで時間が掛かった物件がありましたね。
最近の三菱物件は価格高めだし。
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996
マンコミュファンさん
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997
管理担当
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