Tomihisa Cross ってどうですか？【旧：新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】

上野や池袋で売れ残ってるタワマンもあるようだが。

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池袋の方がここより、治安や環境はいいと思うが｡
池袋の方が住宅地がより隣接しているし、新宿よりコンパクトで 色々便利。
物件が安めなのもうれしい｡

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>725
ホント、戸田建設・五洋建設共同体・・
マンション作る会社としては余り聞かないような・・

よくわからないけれど、評判はどうなんでしょう？？

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＞731
治安のことだけじゃなくてこの地域特有のことが書いてあったのですが
上野や池袋よりも危険だと思うんですけど

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>>735戸田建設も五洋建設もちゃんとした会社ですよ。

>>736子供は第二次性徴期あたりからは親より環境から多くを学びはじめますから適度な刺激からは免疫を得て適応力が高い子供に育つでしょうし、刺激が強すぎたなら流されたり歪んだりしやすいでしょうね。

長崎の離島で優等生だった女の子が上京２年でカード破産とか知ってますから考え方次第ですよ。

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戸田は江東区東雲のＷコンの実績があるからここが初めてではないようです。
五洋はよく知らないけど元々は浚渫会社。

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彼ら（彼女ら）を見たくない人は大通りである靖国通りを歩いて新宿駅とか伊勢丹に行くのが遭遇しにくいと思います。
御苑駅の方には行かないのが良い。特に早朝の電車には多数乗り込んできます。

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大崎だって五反田駅から徒歩圏ですし悩んでも仕方ないのでは？

かえって身近な方が明らかに怪しいってわかるからちゃんとした子供なら近寄りませんよ。
あの昼間の明るいところで汚ない町の風景や素っぴんの化け物みたいな顔とか見ると嫌悪感の方が優ります。

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>>735
市川の有名な野村三井タワーで
清水建設などと共に建設共同企業体の一員だったのが
戸田建設と五洋建設。

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>>741
五反田なんて歌舞伎町と二丁目に比べれば可愛いもんでしょ。

購入予定者はマンションの周りの環境を見たほうがいいよ。
どれも古くて密集してる住宅ばかり。いかにここがやばい地域だったかわかるはずだよ。

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先日販売開始した四丁目物件の周りの環境もすごかったし、
新宿は独特だな。

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歌舞伎町にはよく行くけど、絶世の美人もいますよ。
バケモノみたいな人が多いけど。

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でも、男だよね。

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安ければ全て譲歩。
デべさん安くしてください！…でも高いんだろうな。

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現地をみてきた。靖国通り側はやばいね
マンションを一歩でたら汚い町だった、ってことになりそう
旅行で行ったインドネシアを思い出した

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744
4丁目物件と比べたら可哀想
あそこはガチヤバイ場所だが、富久は単なる安住宅街
たまたま新宿に近いから地上げされたけど、不便な場所だから途中で失敗
近隣も不便だからなかなか開発されず昔のまま
そういう田舎の住宅街だよ富久は
歌舞伎町とか二丁目なんて普通に生活してたら全然接点ない

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接点あるよ。
適当なこと、言っちゃいけない。

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不動産は輪廻転生、落ちるところまで落ちたらあとは上がるだけでしょう。

これが新宿二丁目や歌舞伎町アドレスなら住宅地としては再生不能だけどここは可能。
これが出来ることで周辺地価が上がり町が浄化していくのでは？


だからこんだけくそでかいモニュメント…いやランドマークを作ったんでしょう。

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浄化プロジェクトにご参加の方はご購入下さい(笑)

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値段次第ですよ。富久町って今は実力以上に安いから期待。

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でも、野村三井だと高いことが多いからなあ。

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無駄に高い。

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富久町に住んで三年になりますが、夜に歩いてて怖いと思ったことは一度もありません。
売り煽って少しでも安く買おうとする意図は見え見えですが、事実と違う書き込みはどうかと思います。
近隣の住民に失礼な発言が多いですね。
夜道は閑静な住宅街の方が一人で歩くと怖い気がします。

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一般的に同性愛の人はホテルに入りづらいから、池袋のマンションみたいな需要はあるんだろうね

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購入前には、自分の足で歩いて、自分の目で見ることをおすすめします。

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見るのは昼だけでなく、早朝、通勤時、夕方、深夜も。

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このマンション買ったら、友達に誤解されそうだな。
「ご飯行こう？」と誘ったら断られそう。あだ名はマツコで決定。

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766
富久って聞いて二丁目想像する友人がいるってすごいね
普通は富久なんて地名知らないし富久知ってる人は二丁目ってよりうらぶれた住宅街ってイメージだろ

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762
たくさん居るんですよ。イメージだけで語る人
確かに二丁目は近いし、マンション見たついでにあの辺の行くと独特な雰囲気はある
でも普段の生活では別に踏み込まなきゃいいだけ
まして歌舞伎町なんて遥か彼方
いったいどんな接点があるのか、と

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ここって10年位前によくテレビで特集されてたよね。
バブル時の歯抜け地あげの夢の後みたいな感じで。
20年ぶりに開発できて良かったね。

地上げを拒否してた蕎麦屋さんとかどうなったんだろう？
あの当時は売らないことがカッコいいみたいに英雄視されてたもんな。

生涯賃金の数倍なんだからみんな売れば良かったのにな。

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平均坪330？

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イメージだけの人って、たいてい上京者。
上京者が10年位東京にいると勘違いが始まる。
タクシー乗ったら、運転手がさぁ～さぁ～と変な語尾をつけるので、出身どちらですか？
と聞くと青森です。と、やっぱりなぁと。

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平均坪単価なんて当てにならない。と、最近他の物件に行って実感。
条件悪い部屋はとても安く、良い部屋はとても高かった。

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>>763
池袋のマンションがどういう関係？
意味がつかめない。

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二丁目とか歌舞伎町を嫌う人や
それが子供によくないと考えてる人は
そもそも新宿を住環境に選ばないと
思うよ。

誰かさんがいろいろ環境否定してるけど、
二丁目や歌舞伎町なんてみんな知ってる
から声高々に言わなくても大丈夫だよ。
メディア見てない情弱じゃしょうがない
けど。

なかなか消費者に必要な情報は流れない
ですね。

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同性愛者が泊まれるホテルなんて
新宿に山ほどあります。
あまり引き合いにだされてもね。
迷惑ですよ。
不動産業会ほどネチネチしてないわよ。
マツコより

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ホテル代もったいないから、買おうかな♪

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新宿区在住で、新宿駅周辺の小売店で働いてたことあるけど、2丁目スジの人って普段は
物腰柔らかな人が多いよ。そうしなきゃ女には見えないんだから当たり前とはいえ、
販売員の立場からすればガサツな女よりはよっぽどいいよ。
近所にいても迷惑になるようなことはあんまりないと思うけど。
その程度が気になるんだったら新宿を検討するのはやめといたほうが無難だと思うな。

区内でも落合とか四ツ谷のほうまで行けばまた違うけどね。
新宿駅周辺はだいたいなんかしら住居としてはネガティブ要素があるよ。

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しかしデカイですね。これだけの規模だと女子医の教授からゲイバーのママまで多種多様な人が住む新宿ですから管理組合はスゴいことになりそうな予感が。

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富久町は昔ながらの住宅地という感じで住みやすいですよ。歌舞伎町に代表される繁華街イメージとはむしろ真逆です。

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もともと新宿に限らず多種多様な人達が住むのが、タワーマンション。

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ここは普通のタワマン住人じゃないよ。
広告に使われているゲイ能人見ればわかるじゃん。

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