Tomihisa Cross ってどうですか？【旧：新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】

>163
その値付けでザ・パークハウス 新宿タワーが失敗してるから
もう少し下がるでしょうね

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タワマンは部屋から敷地出るのに時間かかるし。結構ストレスあります。

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さすがに幹線道路の狭間、かつ谷底の北新宿と
ここが同列にはならないかと。
駅からの距離はともかく、商業施設の充実度も周辺環境も
こちらの方が上では？山手線内側だしね。

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早く発売にならないですかね。

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予定価格知りたいですね！

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>161
高級家族向き分譲はもうお腹がいっぱいでこれ以上いらないのでは？
池尻大橋のタワマンは売れなくて大変みたいよ。

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54階を全部高い値付けしたら売れ残り必至、はともかく
排ガス隣り合わせの池尻物件と比べられましても。

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池尻大橋はしょせん近郊の位置づけ。
都心まで遠すぎ。

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早く値段感を知りたいです！

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まあ安くても330〜からだろうね

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この超高層マンションの致命傷は接続する道路にあります。環状４号線は未完成。買い物に新宿方面に車で出かける場合、簡単に靖国通りに出られない。迷路のようです。一旦拡幅された南側の８ｍ道路に地下車庫から出て左折し、さらに環状４号方向の東側に向かって数百ｍで右折し、寿司屋さんの横を通り抜けると靖国通りに接触しますが、さらに反対方向の新宿方面にユーターンしなければ新宿方面に行けない。ガックン、ガックン、ガックンと３回曲がって初めて、新宿方面に出られる不思議な道路設計です。新宿方向から戻るときも左折、左折、右折でやっと地下車庫の入り口にたどり着けます。ガックン、ガックン、ガックン、３回マンションです。

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環４は2016.3に貫通するよ。
ちなみにこのタワマンの横からトンネルだから、家屋の取り壊しは必要なし。

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あらら…
では、鼻毛の伸び方が早まりそうな立地ということ？
朝起きたら鼻の下が黒くなってるとか？
どんなに可愛い彼女でもドン引きですねえ

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超高層と言えば大林・清水・鹿島・大成・竹中などかなり実績があるけど、戸田と五洋で５４階建てられるのかよ。心配だべ！

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ゼネコンがどこかなんて昔は気にもしなかったけど、最近は気にする人がずいぶん増えたよね。

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>177
買える人ってほとんどの人が既に買ってる気がするけどな。
都心の大規模マンションは増え過ぎじゃない？

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H急もまずいと思うよ。

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何故？

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関西人には悪いイメージが浸透しているようだから。

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いつから販売でしょうか？
ＨＰのアドレスはご存知でしょうか？
誰かお教え下さい。
宜しくお願い致します。

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ここの南部屋から、新国立競技場を造る様子が観察できそう。
丁度、入居開始時期に、競技場の着工。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2012/0615_02/index.html

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ゼネコンさえよければ検討したのになぁ。。。もったいない。結局つくるのはゼネコンだからね。

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ヒント「首都圏「10年後お勧めの街」、豊洲がトップ・日経調査 日本経済新聞」

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ここはいつから販売開始なんでしょうか？

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２次請け３次請けが当たり前の世界で気にしても仕方ない。大手ほど丸投げ度は高い。

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関連スレッドがガーラ・レジデンス池袋？？

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新宿では、良質な再開発はありますか？

一度は湾岸を見て、行って、体感してから決断すべし。それでも新宿にすみたいなら、それで良し！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/res/872-951

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ごみの埋め立て地豊洲に誰も興味なし

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全然情報がでて来ないですね。楽しみにしてるのに。

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27年竣工のようです

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195
埋立地では、ハセコーが１次で大手ゼネコンが２次請けなんていうタワマンも以前あった。

HP 始まったね

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203さん、HP始まったとのことですが探せません・・・。

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HP見当たらないですね。
私はここを待って、今まで多くの物件を見送ってきました。
しかし、長すぎる。本当に27年に竣工するのか？？？
工事はしていますがね。
あてにならない。

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タワーマンションの場合地下の工事で１年はかかるらしいです

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この近くに住んでいて、買い替えを検討してますが、あと５年ぐらいかかりそうな気がしますが・・・。道路の建設予定地にまだたくさん人も住んでますし・・・。

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平成２７年の８月に竣工と聞いています。
マンションだけは先に完成するのでしょう。
その後に道路が完成するのでしょう。

誰かＨＰを見つけた人はお教え下さい。

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公式HPと言えるのかどうかわからないけれど、野村がこんなの始めてるよ。
http://www.proud-web.jp/mansion/tomihisa/

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分譲開始、９月上旬じゃない。
消費税が５％なのは９月末までの契約になる予定だから、
ギリギリの駆け込み需要期待、なのかな。

２０９さん、ありがとうございます。

まだ、ほとんど詳細分かりませんが、どうやらこれが公式HPのようですね。
早速資料請求します！

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やべえこのマンション欲しい。新宿三丁目徒歩７分のタワマンなんて便利すぎる

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５５階もあるなら低層階３００ちょいぐらいで売ってくれないかな

５階ぐらいでも全然いいや

伊勢丹、慶応病院、新宿駅徒歩圏なんて便利すぎる

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野村だから高いでしょ、飯田橋駅前のプラウドも高かった

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駅前のプラウドはプチバブル最盛期だったからね。
野村三井のタワーは、来月に月島で販売開始予定だから、
その価格を見れば現在の値付け傾向が分かると思う。