東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross ってどうですか?【旧:新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】」についてご紹介しています。
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  8. Tomihisa Cross ってどうですか?【旧:新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】
匿名さん [更新日時] 2013-05-22 23:25:33

東京新宿御苑北側の大規模プロジェクトが都に認可されたようです。
再開発エリアは伊勢丹新宿本店の東側、新宿区富久町や新宿5丁目・6丁目の約2.6ヘクタール。
住居のほか、建物内に食品スーパーや保育所の誘致を検討。

交通:副都心線新宿三丁目8分、都営地下鉄曙橋5分
規模・構造:地上54階、地下2階、約1190戸。
着工・竣工:2010年12月着工、2014年3月完成予定。
売主:野村不動産三井不動産レジデンシャル、セキスイハウス、阪急不動産

東京都・西富久地区市街地再開発組合の設立認可について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2009/11/20jba100.htm
西富久地区まちづくりに関する最新情報
http://www.nishitomihisa.jp/
再開発計画イメージ
http://www.nishitomihisa.jp/kyo_genan1.pdf


〈物件概要〉
所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:丸ノ内線 「新宿御苑前」駅  徒歩5分 、副都心線 「新宿三丁目」駅  徒歩8分
   都営新宿線 「新宿三丁目」駅  徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅  徒歩9分
   山手線、中央本線、埼京線、湘南新宿ライン 「新宿」駅  徒歩16分
   小田急線 「新宿」駅  徒歩16分
売主:野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、
   積水ハウス株式会社、阪急不動産株式会社
施工:戸田建設五洋建設共同体
管理会社:野村リビングサポート株式会社



[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/


【スレッドタイトルを修正しました。2013年3月21日 管理担当】
【物件情報を追加しました 2013.3.25 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-11-11 22:55:23

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  1. 963 匿名さん

    確かに西新宿や池袋と比べるとここはエアポケット的ないい立地といえそう。

  2. 964 匿名さん

    仙石山のスレに、赤坂ミッドタウン近くにタワマンができるとあるのですが、
    これって、どの程度現実味があるのですかね?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226014/res/674-683


    もし実現するなら、そちらを待つのもありな気がします。

  3. 965 匿名さん

    赤坂9丁目北再開発ですね
    ミッドタウンに「隣接」しています。乃木坂駅のそばです。
    開発は三井で44階建てのタワーマンションの計画で、子育て支援施設などが入るようです

    待ってもいいかと思いますが、赤坂なのでここよりずっと高額だと思いますよ

  4. 967 匿名

    デベは建てたら後シラネ

  5. 968 購入検討中さん

    近くまで行ったので現地を見て来たが、ここを新宿御苑というのは詐欺だろ。
    駅から遠い。5分は嘘。あと全体的に街が汚い、韓国系の危ない雰囲気がプンプン。

  6. 969 匿名

    街が汚いのは認めるが韓国系とは相当離れてるかと。
    ある種、陸の孤島みたいなとこだったから
    街が栄えるか否かはここの売れ行きにかかってる。

  7. 970 匿名さん

    そもそも昔からある街はこういう再開発で浄化されていくものだが

  8. 971 匿名さん

    田園調布とかも元々は東急の再開発よね。

  9. 972 匿名

    それは再開発ではなく、何もない田舎を開発したんじゃなかったっけ

    大昔の話でしょ。

  10. 973 匿名さん

    近場で、西新宿を見れば?
    再開発の街。

  11. 974 匿名さん

    頓挫してるけど西新宿三丁目と西新宿五丁目もタワマン再開発地域だよね。富久クロスの販売状況等によっては西新宿の再開発計画にも影響ありかもな。

  12. 975 匿名さん

    六本木ヒルズが出来る前のあのエリアはそれこそ汚い感じのところだった。

    http://www.roppongihills.com/visit/seminar.html

  13. 976 サラリーマンさん

    場所が市ヶ谷富久町で靖国、外苑西の交差点にあるからトミヒサクロスか。
    億ション地域だから庶民には関係ないなー。

  14. 977 匿名さん

    976さんはプレシスにすれば?
    億ションではないですよ。

  15. 978 匿名さん

    丸の内だってちょっと前までは八丁堀みたいな汚いオフィス街だったよ。

  16. 979 匿名さん

    このあたりも丸の内や六本木ヒルズのようになるのか。

  17. 980 匿名さん

    近くのタワマン、シティタワー四谷は億ショんだったよね。

  18. 981 匿名さん

    シティタワー四谷をググったら、坪単価274〜544万だったって。
    価格の幅が広かったんだね。

  19. 982 匿名さん

    ここも似た感じになるのではないかと。でも震災後だから高層は下がるはず。

  20. 983 匿名さん

    ライオンズ四谷も億ションだったよね?

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