Tomihisa Cross ってどうですか？【旧：新宿西富久地区・新宿御苑北側54階建て大規模再開発【野村・三井レジ・積水・阪急】】

797です。
富久クロスと大橋クロスを間違えて誤爆しました。

消費税の影響に関しては、今回はローン減税と抱き合わせで激変緩和が図られているからニュートラルだと思います。
結局、不動産価格の行方、売れ行きの行方は、これからのインフレ動向次第だろうと思いますね。

とはいえ、今年に入ってからの株価、特にリートの値動きを見ていると、不動産価格も早晩上がってくるように思いますが、どうなんでしょうね。

最近値付けの物件は軒並み価格アップですね。
この業界すごく強気。
でもこの高価格でみんな購入できるのかしら。

もっと上がると思えば、買える限りは買うしかないんですよ。

バブルはいつかはじける。
その前に業界はイケイケ。
素人はいつも高値づかみ。

まあ、買えちゃう人がいるっていうことでもありますね。

他人に、買いを勧める人もいるってことですね。

都心部の物件は買うタイミングによって1000万とか2000万はすぐ違ってくるから、これを貯めたりローンで払ったりすることを考えると、これは大きいよね。

プチバブルのとき飯田橋駅前タワーが即日完売しながら、
竣工する頃にはプチバブル崩壊してキャンセル住戸が幾つも出ていましたね。
買うタイミングは色々。

でも、また5年後、10年後は、全く予想すらつかず。
最近は考えるだけ無駄かな、と。
欲しい時が買い時、と思うようにしています。

払える金額でローンを組んでいる限りは大丈夫ということで。
無理なローンだけは組まないことに尽きます。

欲しい時が買い時
下がってるから買い時
上がってるから買い時
一年中とにかく買い時

買えない理由を並べたてて買わないより、精神衛生上いいかも。
少なくとも、人生前向きになれそうだ。

>811
デベ営業は一年中とにかく買い時と言います。

無理なローンを組むほうが余程、精神衛生上悪いかも。
無理なローンだけはやめましょう。

賃貸に住んでいると、家賃がもったいなくてもったいなくて仕方ない。
10年も経ったら、もの凄い金額になる。
だったら買おうと。

これが素直な感情ですね。

730から何か急にスレが動き出したね
5月1日には1つしか書き込みなくて寂しい限りだったのに
みんないろいろ言いたかったのを我慢してたのかな
タワマンの中でここしか予算的に射程距離に入らない自分に対する恨みもあるのかな？
ちょっと異質だよね　タワマンの無機質さとは程遠い気を感じる

自分は真剣だけどよほどのバーゲンじゃない限り新築時は様子見かな
地権者の人たちと新参者の間でどんなコミュニティが形成されるかを見てから
資産価値が保たれそうなら改めて中古で考えたい

と言っていると、いい部屋は買えないよ。

このスレ、進むときと進まないときがハッキリしてるよね。
だからデベの人間が入り込んでるのかなとも思うけど。

どうあれひとつ言えることは、1000戸物件の割には反響が少ないことかな。
もっとネガもポジもあっていいように思うけど、スレの伸び具合を見ると規模ほどには注目されてない。
ネタも駅からの距離と2丁目を延々繰り返してるだけ。そりゃ真面目に見てる人間も飽きるわ。