購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART90】

マンションの選択肢が増えるね。(笑)

>579
後半の文章を書かなければ良かったのにね。(笑)
最近の木造戸建てを知らないのがバレバレ。

>>579
子どものとき、冬、家のなかで吐く息が白くなったことがあったな。
マンションさんはいまだにそういうイメージなんだろう(苦笑)

新築は良くても木造はやっぱり10年20年経てば寒くなるのはしょうがないよ
根本的な部分はいっしょだもの
建築技術が進歩はしててもね

冷暖房にかかる光熱費を見れば、断熱性・保温性の差が分かりますね。でもまあ、最近の冷暖房機器は優れていますから、それほど気にしなくても良いのかもしれません。

>新築は良くても木造はやっぱり10年20年経てば寒くなるのはしょうがないよ
>根本的な部分はいっしょだもの
>建築技術が進歩はしててもね

マンション君がいい戸建てに住んだことがないのが良くわかる。
工法や断熱材、空調機器の変化を知らない。
寒さが対策にマンション買うような人なんだろう。

>>586
建築技術だけじゃないよ。
断熱材もサッシも全然違うだろ。

2月と8月の光熱費で比較してみれば、差がはっきりするんじゃないの？

そもそもマンションは戸建より狭いってのが圧倒的に多いんだから、何で比較するのか、だと思うけど。

述べ床面積・外気に触れる接地面積が同じで、どのくらい光熱費が違うか。とかも考慮する必要がありそうだし。

宿泊施設に例えてみました。


マンションはカプセルホテル（駅近、立地は繁華街、お手頃価格、付帯設備充実）

戸建ては素泊まり旅館（駅から離れる、立地は普通、激安って訳でもない、必要な物は自分で用意）



たまに泊まるならカプセルホテルでいいけど連泊するなら旅館だな。
私にとってマンションと戸建ても同じ位置づけ。

>592

まあ、普通のホテルに泊まるお金が無いなら、カプセルホテルしか選べないのも仕方がないよね。世の中には駅近便利でリーズナブルな料金のホテルもたくさんあるんだけど。(笑)

マンションは上下左右がコンクリ隔てて他人の住居。かつ戸建てより窓が少ない。
さらに専有面積が少ないケースが多いんだから、戸建より光熱費が安くて当然でしょう。
逆転現象が起きていたら不自然、というか欠陥マンションなんじゃないかと思うわ。

>>593
例え話だから。
マンションはホテルで、戸建ては旅館の離れ。

どっちが好きかはその人次第だけど。

>594

住宅性能評価書に明記されてる「省エネルギー対策等級」で比較すれば公平かな？

ちなみに、ウチのマンションの省エネルギー対策等級は4みたい。

>596
4って、次世代省エネ程度でしょ。
最近の戸建てで4より悪いものはないと思うよ。

マンションは隣との隔たりがベニア一枚。
最新マンション程、壁は乾式。

あったかいんだから〜

>>594
戸建てに引っ越して、等級４マンションのときより、
２倍ぐらい気密断熱が良くなったからか、
広くなったのに、消費量が減りました。

太陽光発電もあるから、光熱費は年間０になりそうです。

>597

アホな発言する前に、自分の家の住宅性能評価書を確認してみたら？(笑)

あ、無いんだっけ？

>600
マンションさん、顔真っ赤にして何言ってるの？(笑)
落ち着いてね。

省エネルギー対策等級は最高が4なんだよね〜。(笑)

>599

季節がおかしいような気がしますが、何年何月から何年何月のデータでしょうか？

>>602

Q値2.7ですね。
http://jutaku.homeskun.com/legacy/syouene/syouene/syouene.html

最近のHMで建築すると最低限がこの基準
普通は２前後、高高住宅で１程度になります

長期優良住宅適合は等級4だよ。

適合してるなら評価書持ってるんでしょ？

検査済証に記載。

昔の戸建てしか知らないマンションさんは知らないだろうが、
最近の注文戸建てなら長期優良住宅適合が多いんじゃないの。

適合証じゃなくて？

自分で注文住宅を建てたことがあれば知ってる筈。

マンションは毎朝エレベーター渋滞があるからと階段で降りられる２階や１階に住むとマンション階級社会の上層階の方々から蔑んで見られる。

>610

知らなくて検査済証とか書いちゃったわけか。

トイレや風呂に窓くらい欲しいな。

家族でスノーボードや旅行に車で行くんだけど荷物が多いと最悪だね。行きと帰りで何往復すればいいの？

普通の人はバッグ1つに収められるから1回でしょうね。そうしないと、宿に着いてからの荷物運びが最悪ですから。

板、ブーツ、ウェア、着替え、諸々×家族分…

ひとつで済むなんて出張の多いビジネスマン並みですね。

>>614
板、ブーツ、ウエアー、手袋やゴーグル、帽子なんかの小物、着替えや宿泊荷物を一つにまとめるなんて不可能。
小さい子供が居ると子供の荷物も持たなきゃいけない上におもちゃまで持っていくことになる。
マンションってキャンプやダイビングやゴルフ旅行と搬入はおろか道具の保管でさえ困難な事も多い。


普通の宿はポーターか女中さんが部屋まで運んでくれる。

戸建てな人の収納下手は知っていますよ。いつもいつも、狭い狭いって言ってますからね。(笑)

>614
あなたが独身なのは分かった(笑)

マンションがDINKS向きっていうのがわかる。
うちもDINKSだったら立地を優先してマンションにしたかもしれない。

まあ、ウチはDINKSでも独身でもないけどね。(笑)

バイクを置くように駐輪代がかかるのはしょうがないとしても自転車置くのに駐輪代って家族分置いたとしたらアホらしくなる。


だから角部屋の家は外廊下の玄関先に自転車やら物を置くようになり他世帯と揉めるようになり近隣関係が悪くなる。

>マンションがDINKS向きっていうのがわかる。
広いマンションご存知ないようですね。ご友人のレベルが分かります笑。
うちは4人家族なので200㎡のマンションにしましたよ。
戸建てだと郊外になってしまうので・・都心区マンション一択で探しました。

低層なのでエレベーター待ちもなければ、地下パーキングも目の前まで行けますし。
まあ、ここでは戸建てさんがお住まいの5千万程度と同程度の「平均」的なマンションだと、
狭くて不便なのでしょうね。
数億の予算があれば、立地の悪い戸建てではなく、広くていいマンション買えますよ。
もちろん、部屋から荷物の移動はコンシェルジュが持って行ってくれますし、
海外旅行で長期間家を空ける時にも、新聞、手紙等々の仕分けなどもお任せで。

>622
管理費はいくら？

郊外や地方に数千万で一戸建てを持つ自由もあれば
都心エリアに数億出してマンション=集合住宅を選ぶ人もいる
経済力と価値観の違いですなあ

>623
郊外の戸建てさんには到底払うのは無理な額かと。
賃貸の戸建てが借りれるぐらいじゃない？笑
ドムスだと30万＋とか・・全10戸程度のマンションなのにプールにジムに・・

>622
全6戸の低層マンションの人？
さすがですね～。

>625
本人に答えて欲しいんだけど(笑)

費用面抜きなら、200平米のマンションの居住性は良いものかと
戸建志向の私でもそう思う。

キャンプ、ゴルフ、つり、自転車、車やバイク
趣味を持つ人にとって、庶民的マンションは人生を
スポイルしかねない代物。
音楽や演奏、映画好きな者にもマンション環境は厳しいものが多い。


色々な自分を削ぎ落として、仕事と最低限の寝食だけに生きる
そんなシンプルライフになら、庶民マンションは最適なのかな。

やっぱりマンションに住んでる人って階層社会の上から目線だから性格悪いよね。

数億とか言ってる時点でマンションか戸建てかなんてどうでもいい話。
参考にもならない話はどこぞのパーティーでひけらかしてください。さようなら

>>622
200㎡のマンションが都心で購入出来るのに、何故戸建だと郊外になるんだ？
充分都心区の注文戸建建ちますよ？

戸建だと五千万で、マンションだと数億の予算で探す設定はまずない。
嘘つきさん。

高いから価値があるだろう？
何故高いのか言えないのは自分に見る目が無い証拠
「豚に真珠」かも

200m2マンション君はやっぱり脳内だったか(笑)