名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋栄について」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [男性 30代] [更新日時] 2016-02-08 07:13:23

プラウドタワー名古屋栄について情報交換しませんか。
とっても大きな複合開発で、なかなか期待できそうですね。
制震タワーってどうでしょうか。

設備や間取りも気になりますし、周辺の住環境である買い物や医療、
教育や子育てに必要なスポットなど、いろいろ気になっています。
色々なことについて意見交換できたらと考えていますので、よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目212番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
間取:1LDK ~4LDK
面積:42.58平米~129.78平米
売主:野村不動産 名古屋支店
施工会社:清水・大日本土木建設共同企業体
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(自然環境・地盤・治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
プラウドタワー名古屋栄の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-04-15 14:48:20

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プラウドタワー名古屋栄口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    ここの立地はあまり詳しくないのですが、セントレアと名駅新幹線へのアクセスはどうでしょうか
    空港へはヒルトンからバスがよいのかどうか?
    新幹線口までタクシーで5分で行きますか?

  2. 262 匿名さん

    >>261
    名駅へは基本タクシー移動になると思うけど、新幹線口の特に帰りは笹島の交差点があるから10分はみておくでしょう。
    たいてい5分で大丈夫だろうけど…
    空港へは名駅から名鉄ミュースカイじゃないかな?

  3. 263 匿名さん

    262さん

    ご教授ありがとうございます

    時間に余裕があればバスのほうが荷物はこぶ距離が短そうに思えたのですが、道路が渋滞するとか時間が不正確とか欠点があるのでしょうか

  4. 264 匿名さん

    >>263
    単純に名鉄に乗れば28分ですが、リムジンバスだと栄地区のホテルを回って一時間以上かかりますね。
    http://www.nagoya-info.jp/convention/pr/post_2.html
    タクシーで駅までの時間を入れても、名鉄のほうが早いと思います。

    あと名鉄名古屋駅は不便ですが、電車に乗れば空港駅からチェックインまで非常にスムーズですよ。

  5. 266 匿名さん

    ここの最上階が坪600万円超えって本当??

  6. 267

    >>263
    地下鉄で名駅まで行けよ
    少し早く出りゃ済む話だろ

  7. 268 匿名さん

    ここから重い荷物を持って、徒歩で地下鉄伏見駅経由で名古屋駅へは意外と不便ですよ。
    戻るって感覚も嫌ですし、やはりタクシー利用では?

  8. 269 匿名さん

    ここ買う人は地下鉄使わないでしょう
    名駅勤務なら通勤は徒歩(普通は通勤費でません)

    それより心配は近すぎて名駅のタクシー乗り場で乗車するのは気が引けますね

  9. 270 購入検討中さん

    東山線の新駅の噂どなたかご存知の方いますか?

  10. 271 匿名さん

    >>270
    名古屋高速道路の支柱が地下まで伸びてるから開設は難しいって聞いたけど

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  12. 272 匿名さん

    柳橋駅の話は市長も乗り気だったし、地下に駅作る空間があるんだよね?

  13. 273 匿名さん

    名古屋新幹線は地下鉄桜道線が便利ですよ。東山線は、駅の中を荷物担いで歩かなくちゃなりません。すなわち駅は丸の内、久屋大通など、中古タワーマンションあります。東京名古屋を週一以上往復している実感。荷物持っていたら、ここであればタクシーですね。ここコーチエントランスありますか?

  14. 274 購入検討中さん

    東の新聞社側に造るんじゃあないでしょうか
    ホテルのタワーPがありますけどあれは敷地外になりますか?

  15. 275 購入検討中

    コーチエントランスあったかなあ?
    ホテルタワーPは敷地外だね
    市街地再開発事業区域外です
    ところで北側のホテル・名宝ビルとマンションってどれくらい離れてましたっけ?

  16. 276 匿名さん

    敷地面積は10400m2作れると思うけど、資料にはコーチエントランスはでていません。

  17. 277 匿名さん

    でもリッチモンドの西側に出入り口があったはずですよ!

  18. 278

    模型見た限り車の出入りはできなかったはず
    西側はオフィスビルが立つしスペースない

  19. 279 匿名さん

    柳橋駅、出来るといいなと思いますが、そもそもかなりお金のかかる話ですし…
    本当に具体的に動いてくれるといいなと思いますけれども。
    資産価値にかかわることだと思います

    コーチエントランス、ないんですか。
    てっきりあるものだと思っておりましたが。
    コストがかかるものだからですかね?

  20. 280 購入検討中さん

    柳橋駅はもしできたとしても江川線の西側なので伏見駅までの距離とあまり変わりませんね。
    それより期待したいのはLRT構想でしょう。
    まだ具体的な計画ではないものの、名駅→栄大津→大津通という構想が実現した場合、近くをLRTが通ることになり、名駅も栄もLRTですぐ行けることになります。
    LRTは地下鉄のように長い階段を登り降りすることもなく老後の足としても理想的です。

    当面は御園座タワーの方が注目されるでしょうが、あちらは地下鉄駅が近い以外はデメリットだらけの場所なので長い目で見たら再開発込で割安のこちらの方が面白いかもしれませんね。

  21. 281 購入検討中さん

    >>280
    LRT構想は柳橋駅と同様未知数です。
    街が発展すれば別ですが、名古屋市にそんな予算が出せるのか疑問です。

  22. 282 購入検討中さん

    市バスとタクシー上手く使い分ければ何ら問題ない場所ではないでしょうか
    スーパーは敷地内にあるんだし

  23. 283 匿名さん

    >>282さん
    スーパーが敷地内にあるのは、良いですよね!
    堀川の匂い。
    堀川の向かい側。
    南側敷地の不安。
    この辺りが解消すれば、
    本当に買いだと思うのですが…。

  24. 284 匿名さん

    それと水害もね。

  25. 285 匿名さん

    >>283
    解消しないものばかり。それらを含めて納屋橋というイメージが…
    御園座の話がなかったらよかったのかも。
    ここはスーパーあるのがいいけど、御園座からでも歩いて買いに来ればいいから大したメリットにはならないか。

  26. 286 匿名さん

    >>285さん
    劇団四季以外は、改善が進む気がします。
    四季移転後、どの程度の高さの建物が建つのか?
    非常に関心があります。

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  28. 287

    劇団四季跡地は十分な敷地面積があるから高層マンションだろうねえ賃貸か分譲かしらんけど
    名駅ビル群への眺めは視野角からして圧倒的に四季跡地の方がいいね
    あと道路挟んで南側の読売新聞跡地にも大きいのが建つだろうね隣接の駐車場とセットになるかも

  29. 288 匿名さん

    まだまだ大きく変化する可能性がある、ということですね。
    周辺環境がどう変化するのか、全体的に良い方向に行けばいいなと思います。
    いずれにせよ、大型開発になってくるのか、という風に感じられます。
    便利になる方向でできればお願いしたい、というところでしょうか。

  30. 289 匿名さん

    御園座に住んで、ここのスーパーへ買い物に来るのが理想の生活になりそう。
    栄一丁目全体がおしゃれの街に変貌していく姿が楽しみです。

  31. 290 匿名さん

    >>289
    駅6分、スーパー1分。
    駅1分、スーパー6分。
    さぁ、どちら?
    という命題ですね(笑)

  32. 291 匿名さん

    適当に比較分析してみると、
    納屋橋 100平米以下中心、29階建て
    →ファミリー世代?、庶民的
    御園座 60ー200以上と広め、40階建て
    →ステータス重視、富裕層
    普通に考えたらこんな感じイメージだろう。
    御園座がよくわかんないけど、グレードも上そうだし。
    さすがに外廊下ではないだろう。笑

    それにしては、納屋橋の価格が高い気がする。

  33. 292 匿名さん

    >>291さん
    ここ。
    100平米以上は6部屋しかないです。
    南向きに限れば4部屋。
    ファミリー層を狙っている事は野村さん自身も
    熱く語られていたが…。
    100平米以上の部屋をもう少し、
    というか中層階にも用意できないのかな…。
    名古屋のファミリー層を狙っているのだから。

  34. 293 住まいに詳しい人

    このあたりで購入するファミリー層はそんなに多くないと思います。どちらかと言えば投資やセカンドメインでしょう。

  35. 294 匿名さん

    >>292さん
    ここは上から下まで角、中部屋ともにほとんど同じ広さでしたね。
    100平米以上が6/347しかないんですね。
    資料を何ももらえなかったのでうろ覚えでしたが、タワマン特有のステータス感はやっぱりないですね。。
    あとスーパー併設で実需を目指す!と言っていたけど、なんかしっくりこない。
    むしろ、投資目的と割り切ればよいのかな?どのくらいの賃料で回るのかなあ?

  36. 295 匿名さん

    転勤族かDINKSやシングル向けの物件ですね。あるいは定年退職世帯?
    都心で名駅伏見栄大須へのアクセスは良好で便利なんだけど、治安ははっきりと悪い
    学区は前津中学校学区(栄小学校)かな
    近年は旭丘・明和・東海への進学者も出してるけど、
    この辺の金持ちは越境で前津か私立に行かせるんで。不良はクラスに4〜5人
    名古屋市民でファミリー世帯だと敬遠するかもしれないけど、
    お金持ってる人なら気にしなくていい

    治安については仕方ないけどね。都心の治安が悪いのはどこの都市でも同じ

  37. 296

    >>292
    御園座にしても100以上なんて上層階のごく一部でしょうに
    しかし納屋橋は高過ぎだわなあの単価じゃ
    投資対象としても利回り低くて論外だろ
    まあ新築で投資とかありえんけどね

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  39. 297 匿名さん

    マンションで儲ける?無理無理。値下がりしなければ、十分。

  40. 298 匿名さん

    >>296さん
    もう少しすれば自ずと解りますが、
    極一部。という事はなさそうですよ。
    首都圏ならいざ知らず、名古屋で88平米を
    ファミリー層が十分な広さとして認識できるか?
    非常に興味深いです。
    この程度の広さの方が、再販時の動きは
    良いかも知れませんが、些か割高な感じですね。

  41. 299 匿名さん

    >>298
    ファミリーマンションならこの広さで十分だけど、
    この立地でこの価格だから売る時に苦労しそうということだと思う。

  42. 300 匿名さん

    名駅南へ移転する劇団四季ですが、来年の8月完成、10月こけら落としだそうです。
    ちなみに清水建設の設計施工…
    劇場跡地の計画は水面下で進んでそうですね。

  43. 301 匿名さん

    やっぱり中途半端な場所だったんだなあと思わせるよな、劇団四季移転の話で。
    一方、御園座は伏見駅前で再開するわけで、どちらが人が集まる価値が高い場所かがわかる。

  44. 302 匿名さん

    出張に帰りに現地みました。想像以上にいい立地です。近くの33階はURだったんだ。

  45. 303 匿名

    私は御園座を検討してましたが、妻が納屋橋が良いと言ってます。女性からすると御園座の周辺は汚くて嫌みたいです。私は駅を使わないので特段駅近にこだわってませんでしたが、妻は友達との間でプラウド話で盛り上がってるみたいです。
    なんででしょう?

  46. 304 申込予定さん

    今日、車で現地行きました。
    周辺も綺麗で、静かで凄く良かったです。
    夜だったので名古屋駅も綺麗であこがます。
    名古屋駅方面の部屋がやはり人気高いんでしょうか?

  47. 305 ご近所の奥さま

    御園座の情報がで始めた途端、こちらの焦り様はすごいですね。
    購入層が違いますから心配しなくても大丈夫ですよ。笑

  48. 306 匿名さん

    >なんででしょう?
    たしかに日々の買い物重視の主婦にとってはこちらの方が便利かもしれませんね。
    お店も新しいから綺麗ですし。
    逆に毎日地下鉄駅まで歩く人にとっては駅まで結構雑多な雰囲気ですが。^^;
    あとは、プラウドという知名度も大きいでしょうか?
    奥様方の間でもプラウドなら名前が通っているでしょうから。

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  50. 307 名古屋人

    ここも御園座も名古屋にしては高そうな感じですね。でも東京と違って中心部、名古屋駅の近くに魅力をあまり感じないのは私だけでしょうか?
    逆にあんな騒がしいところに住めないなと思ってしまいます。やはりみなさん投資目的で購入されるのかな??

    覚王山や八事の方が住みやすそうに思います。それは名古屋人だからなのかなー

  51. 308 匿名さん

    >>307
    都心居住の方向は、名古屋市も例外ではない人口減少社会の中では自然の流れです。
    都心の差別化されたマンションだけ資産価値は上がっていくでしょう。

    あと名古屋で大人気のプラウドは、高く売ることが脱帽するくらいに得意なデベです。
    でも、そのためには手段を選ばず、競合物件の悪口ばかりで品がありません。
    ・・・なので、私は好きではありません。

  52. 309 申込予定さん

    野村の営業マンは勉強してる人が多い気がします。質問への回答も早いですし。
    それだけ、自信を持って営業してる証拠でしょう。悪口も言われましたが、勉強になることも
    たくさん教えてくれましたね。

  53. 310

    営業マン必死w

  54. by 管理担当

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