プラウドタワー名古屋栄について

最初に売り抜ける作戦の方が良いかと思いますが、思ったより反応が悪いのでしょうか？
まあこれだけの戸数は一度に捌けないですよね。汗

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御園座タワーの個別説明会が9月からありますから、
その様子見かもしれませんね？

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>>364
野村が一枚噛んでるんですか？ノリタケ跡地
三菱地所がやるってノリタケのプレリリースに出てるんだけど

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>>367
この物件と真逆の関係なはずです。
この物件も三菱さん噛んでますので。

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よくわからないんですけど、三菱地所はこの物件でどんな役割してるんですかね？
野村しか前面に出ていないようですけど。

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結局いくらくらいになるんだろ。75平米6000でいけますか。

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すっかり過疎りましたね
御園座に流れる人も多いのでしょうか？

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掲示板が盛り上がる盛り上がらないは売れ行きとは比例しない。レスが盛り上がる物件は情報を隠す。

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明日個別説明会いってきまーす。
モデルルーム楽しみー！
新しい情報あれば、レポしますね。。

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>>374
南側隣接の劇団四季跡地に何が建つのか聞いて下さいね

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>>375
あんまりまともな回答得られそうにないですが、きいてみます。

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タワー在住30代さんに期待してます！
営業の感想もお待ちしています。

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鬼怒川決壊のニュース見てると、ここの横の堀川が決壊しないか心配になります。

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行ってきました。説明会。
シアター、ジオラマ、現地説明、モデルルームといった流れです。
再開発、広小路、堀川のクロスを売りにして、タクシーや自転車での都心居住が、売りだそうです。

モデルルームは、PGタイプ129平米。
スタイリッシュでアーバンで天井も高くそりゃシャレオツです。23000万以上するんだから当たり前。

坪単価は280万程度とのこと。
御園座は噂では320万！！

プレミアムフロアと角部屋のみ駐車場確約。
角部屋は名駅方向は90平米弱でマックス9000万とのこと。

劇団四季は移転して低層のテナントになりそうといってました。

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３２０万は３０階から下ですか/

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>>381
御園座情報は掘り下げてないので参考程度ですが、
全体の平均坪単価ということだと思います。

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>>380
情報ありがとうございます。
やはり売りがない物件ですね。。
堀川なんて何のメリットにもなりませんし、都心居住は御園座も同じだよ。
競合物件の坪単価予想はその数字が事実なら御園座の圧勝だろうし、御園座ともっと差が開いても妥当と思うね。
御園座が高いのではなく、ここが中身の割に高すぎなんだよ。
駅から遠いことを筆頭に、バルコニー設計など外観センスのなさ、29階建てと中途半端なタワー、そして外廊下、凡庸な間取りなどなど。
まあ広告の効果で市内の事情をよく知らない郊外や地方の高齢者とかが買うんだろうな。
それにしても最上階の価格はお笑いとしか思えません。
その予算なら普通は御園座買うでしょうし、買えなかった人が流れるのかな。

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>>380
お疲れさまです。
モデルルームはプレミアムですか
標準的な部屋見たいんだけどね

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>>384
まだプレミアだけでした。

標準タイプは仕様変更があって、まだかんせいしてないそうです。

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>>385さん
標準タイプもモデルルームを準備するのですね！

春に野村さんから伺っていた価格から、
5パーセントくらい下がった印象です。
が、仕様を見直す（下げる）なら、残念ですね。

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