カリフォルニア工務店の評判ってどうですか？（総合スレ）

火災保険の料金が高いのは何故ですか？
ネット検索してみると、地域により保険料が代わり、
中でも首都圏の料金はダントツに高いそうです。
また柱の構造や保険会社や代理店によっても料金が変わるようですが、
こちらの場合どれにあたるのでしょう？

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10年経った物件とか見てみたいですよね。
HPにはそういうもの載っていないみたいだし。

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デザイン性が高くて、魅力ですよね。

ただ、住宅の基本性能は低いみたいです。

以前、設計はカリフォルニア工務店で、施工はジューテックホームで建築された住宅が中古で売りに出ていて、興味を持っていたのですが、売れてしまったみたいです。

調べてみたら性能が高くて良さそうでしたが、間取りが我が家にはマッチしてなかったです。提携しているのか聞いてみましたが、そうではないようです。

性能が高い建築業者とコラボしてくれるとよいのですが。そういった動きはなさそうです。

同じような感性の高性能住宅を探しています。情報がありましたら教えてください。

ちなみにジューテックホームは北欧系の住宅なので、カリフォルニア工務店のようなデザイン性は難しいみたいです。

あと、もう少し安いといいのですが。

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基本性能に満足行かない、という人の場合は、オプションで例えば断熱材のグレードを上げたりとか、何かしら住宅性能を上げていくというようなことは可能なのでしょうか。
カルフォルニア住宅って
なんとなく暖かい地域の家、というイメージが強いものですから
断熱に対してどういうものを使っているのか、というのがよくわからないと言う方も多いのでは。

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とにかくデザインが好きで、という人がここの場合は多くなってくるのでしょうか。海が似合うなぁなんて感じのデザインですので。
でもそればかりじゃなくて、施工例を見ていると抑えてある感じの家もあるので、かなりデザインの幅はあるのだな、という印象を持ちました。
機能面でも、融通が聞けばよいですよね。

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保証面は、オプションで
「住宅完成保証」「住宅性能評価」「建築代金支払保証」をつけることができる、ということです。
これってオプション料金、どれくらい掛かるのでしょうね？
3つセットなのか、それぞれどれか一つ選んでつけることができるのかまでもよくわからないけれど・・
住宅完成保証は、工務店側が負担しているところも多いと聞きますが、
それって結局建物の代金に含まれているんでしょうね

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保証もオプションなんですか？
住宅性能評価はともかく、住宅完成保証や建築代金支払保証がオプション料金を
支払って初めて機能するような保証だとは知りませんでした。
家造りの勉強を始めたばかりで知識がありませんが、どちらのメーカーも同じようなシステムなのですか？

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「地盤保証」「建設工事保証」は最初からついているようです。
住宅完成保証は、これって工務店側の善意で行われていることがおおいのですが、
掛け金を払いたくなくて取り入れていないところがあります。
ここの場合は、施主側が払うと言うかたちになるのですかね？
選択肢があるという点では、まあいいのかなと思いますが…どれくらいかかるものなんでしょう？

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住宅完成保証とは？
住宅の建設途中でメーカーが倒産した場合も、他のメーカーに引き継いでもらえる
保証なのでしょうか。
オプションという事は有料でしょうが、この保証をつける人はどれくらいいるのでしょう？

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完成保証制度というのは
「業者倒産などで工事継続できなくなった場合に、発注者が最小限の追加負担で住宅を完成できるよう、サポートするしくみ」
ということだそうです。
検索してみたのですが、掛け金については出てきていません。
あまり個人でかけられる方はいらっしゃらないのか。

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住宅完成保証の話題が続いているようですが、内容も費用も保証機関によって異なるみたいですね。
興味がありググってみたらおおよその相場はだいたい5万円前後から10万円前後で収まっているようです。
費用は仕方がないとして、保証内容は最重要なので、内容をよく確認してみるのがいいかもしれません。

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勉強になるスレッドだと思います。
住宅完成保証は全ての住宅において適用されているのかと思えば、
任意のものだったんですね。
一般的にはセットとして販売価格に含まれ、オプションで選べるのが
珍しいのかもしれませんね。

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湘南スタイルによく出ていてみるけど、間取りが使いやすそう。最近窓が上の方に少し付いてるだけの家が多い。コストおさえるためなのか。
あれかっこ悪い。カリフォルニアは窓も大きく取っていて見た目のバランスが好き。

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坪単価いくらなんでしょうか。最近は分譲が多いけど、売れてますね。

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会社名がユニークだなと思いました。外国風なようで、工務店という言い方はすごく日本ぽくて。サイトを見るまで知らなかったのですが、カリフォルニア風？の家なのかな。
カリフォルニアスタイルツアーなるものがあるようで、なんだかとても楽しそう。家づくりを忘れてしまいそうな感じではありますが、内容は現地の建築現場見学とか、オープンハウス数件を回ったりとか、かなり真面目な内容のようです。
見るからに気持ちよさそうな家に思えるのですが、日本の気候に合うのかなというのがちょっと疑問です。

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千葉にあるトミオの方が遥かにいい

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完成保証は
安価な保険料だから

この「言葉」とは違い、
特約だらけです。

つまり、丸々信じると落とし穴に
落ちます。気をつけてください。


参考サイト
https://blog.goo.ne.jp/akatuki-design/e/a31363e935aed791f6a17c0f8d5a76...


上場している下請会社のリストや
ジューテックホームが
比較的、倒産のリスクヘッジは
少なく、安心感はあるかな。

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そういうことまで考えていかないとならないのか、ということを
スレッドを見ていて思いました。
完成保証と言っても、きちんと中身を吟味して考えていかねばなりませんね。
基本的に工事が中断するとなると、会社の経営状態に関わることが大きくなってくると思いますが、
上場していない限り財務状態もわかりにくいですし
心配ならば入っておくのもありなのかもです。

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「完成保証」があるから大丈夫。




言葉だけだと安心感あるけど


専門家（家づくり学校）


から教えてもらったり自分で調べてみて


確かに　入っていればいいというものではなかったです。


皆さんも　この保険は　気を付けたほうが良い。

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レスを読んでいると任意とのことですし、こういった保証にしては
価格もそれほど高くないようですけどね。
心の安心料としてなら付けておいて損は無いかなあと個人的には思いました。
加入率ってどのくらいなのでしょうね？

ギャラリーを拝見しましたがオシャレなお宅がいっぱいでした。
オーナーさんの趣向に合わせたであろう家がたくさんありますが
こちらの会社だと一番人気のパターンはどれなのでしょう？

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