大高南　保留地は買いでしょうか？

大高南のイオンの集客は302号が東へ開通したときにMAXになる。イオン西側の大きな駐車場も借地だろうし将来何ができるか？良く言えは発展が期待されるが、悪く言えば、何ができるかわからないので住環境が悪化するリスクもある。住宅目的で購入検討されるのであれば、隣の大府市共和の区画整理（ハートフルタウン共和：http://www.kyowa-nishi.com）の宅地の方が安心だと思うが・・・。特に小さい子供のいる家族にとっては、小学校・保育園が地区内にあるし、快速も止まる共和駅へは徒歩15分圏内です。

ハートフルタウン共和は確かに小学校が近くてよかったですね。
でも、主婦にとっては毎日の買い物となると、イオンが徒歩圏内にあるのはいいですね。
いちいち、車で買い物しなくても良いのはとっても魅力です。
渋滞は広い道だけのような気もしますがどうなんでしょうね・・・。

名古屋中心まで車で15分なのに徒歩15分＋電車には乗りませんよ？確かにイオン西側はパチンコが出来てラブホがあるから今後の発展でカラオケ、満喫が出来たら治安悪化するかも、今後を考えるなら街が完成してるイオン北側か、第一種低層限定の23号南を選べばいい、それに共和は大府市で減税名古屋市じゃないですよ？所得の多い方は名古屋近郊の市から名古屋市内に移り住むでしょ、10％も減税なんだから

50猫さん

本当にご近所かもしれませんね。
よろしくお願いします。
我が家はまだ基礎もできていません・・・。
ちなみに　ヨウ壁がすごく高くてビックリしました。
工務店によって差があると聞きましたが、家にかける分が減り予想外でしたよ。

２３号の南の土地は以前、不動産屋が仲介している土地を見に行きましたが、
排気ガスの臭いがとても気になった覚えがありますが、どうなんでしょうか？

54さん、確かにヨウ壁は予想外でした…。まぁ段差があるし仕方ないのでしょうが。
２３号の南側はどうなんでしょう？ 私は通勤で電車を使うため、ちょっと遠い＆坂、そしてイオンまでの微妙な距離のため止めました。見に行きましたが、匂いは気になりませんでしたよ。けど、個人差があるので一概には言えないと思います。

学校が越境入学できるのであれば、23号線南側の土地を購入した方がベター。
名古屋市といっても大高の小・中学校であれば大府市の方がレベルが上。

南側も北海道みたいな風景が広がってて落ち着きますね

たまに仕事さぼってあの辺で休んでます

開発が進むと、あの風景もどうなってしまうのか…。って言い出したらキリがないですね。のんびり出来る反面、夜はちょっと怖いかな？という感じもします。

猫さんのいうように、現在は外灯が整備されていないので、夜はちょっと物騒な感じがしますね！
しかし、もう少し住宅が増えてくれば、名古屋市の方で整備するから問題はないでしょう。

23号線南側の大府市側の土地は市街化調整区域(基本的には農地)のため、開発が進むことはないでしょう。

名古屋市と大府市の境界ですが、あの辺りは２３号が境界線ではないかと…。ローソンの辺りだと思うのですが。
５９さんが、保留地よりも南、大府市のことをおっしゃっておられるようでしたら申し訳ありません。

もう開発済ですが、あそこの南垂れの傾斜はどの家も日当たりが良く、羨ましいです。

病院辺りの土地は一見北だれに見えるが、朝日を取り込みやすい東だれも混ざってるんだよ

23号線南側は、刈谷と東海の花火が見れます。

それ羨ましいです。東海はokでも刈谷はnttの鉄塔が邪魔じゃないかい？

>> 62&63

海の日とクリスマス・イブに開催される名古屋港の花火も綺麗に見れますよ。

62ですが、63さんの指摘のように刈谷は場所によっては見れないかもしれません。

初めてコメントさせていただきます。
私も猫さん・49さん同様６月の抽選で23号北側の保留地に当たりました。
すごくご近所だと思うので、よろしくお願いします。

私が今気になるのは、やはり保育園、幼稚園がないことですね。
保育園希望なので、近所に出来て欲しいのですが、そんな情報はありますか？

３月オープンの南生協病院の隣に、みよし保育園が昨年オープンしましたよ。
私も区画整理地内住民です。
映画館ができて、病院ができて、駅が快速になればバンザイですね！
でも、小学校も中学校もいまいちなので、それだけがネックですね。

67ご近所さん、情報ありがとうございます。

みよし保育園は、とても近くなんですが、すごく小さい保育園ですよね･･
それなりの大きさの保育園（園庭の大きさ・児童人数）でないのが引っ掛かっています(>_<)

23号南側の新しく出来た『登美幼稚園』は、延長保育もあるみたいですが、評判はいかがでしょうか？
是非、参考にしたいのでご意見お待ちしております。

小中学校のレベルは団地次第です、団地の子供がゴミを道に捨てて困ると良く聞きます。

66の匿名さん、よろしくお願いします。
ただ私はこの辺りの情報には疎いです。(苦笑) みなさんからの情報を参考にさせて頂きたいので、お願いします。

団地があり治安はあまり良くないと思います。
昔、白骨遺体が見つかったり沼だった所もあります。新しい店とかどんどん開発されていき、そういう環境は良くなっていくでしょうが。

団地は緑区でも違う団地のほうが良くないと聞きましたよ。

治安はワンルームマンションなどが増えなければ、これから住む私達で良い街づくりをしていきたいですね。

保留地内の公園はいつできるんでしょうか？

やっぱり団地の評判がイマイチみたいですね。
保留地周辺は、新しい豪華な家ばかりで治安は良さそうに見えますが･･･
公園の完成は、私も気になります。
小さい子供がいるので、早く出来ると嬉しいのですが。

引き続き、保育園・幼稚園情報がある方からのコメントお待ちしています。

公園について

２３号線南側は公園工事を開始してますが、使用できるのは１年以上先になるでしょう？
２３号線北側にできる３ヶ所のうち１ヶ所は、現在の区画整理組合事務所跡地にできるので２年以上先になるのではないでしょうか？
その他の２ヶ所については、詳細知りませんが、上記と同じような時期になるのではないでしょうか？

幼稚園について

２３号線南側に予定されている幼稚園は２年後の完成予定のようです。


詳細が知りたければ区画整理組合事務所で聞いてみては！

話ブッタぎるが来月出来る映画館は3Dだったり客席が画像に合わして動いたり日本で初めての試みらしいですよ、凄いですね

スギ薬局の並びにコンビニが新規で出来るようです、個人的には、waonが使えるミニストップかファミマを期待！

スギ薬局で十分ですが・・・。
コンビニって悪がたまりそう・・・強盗とかも・・・。
便利なようで周辺の住人さんには迷惑かも・・・。
ＴＵＴＡＹＡが近くにできて欲しいです！
スギ薬局の道向かいには何が建つんでしょうか？

とは言ってもコンビニはあれば、つい行ってしまうような…。交番とかあるといいですね。
スギの向かいは何でしょう？ イオン以外に、ちょっとした食べ物屋が欲しいですが、皆さんいかがでしょう？

スギの向かい側はマンションギャラリーみたいです

交番是非、欲しいです。
もともとの地主さん(組合の辺りに住んでる方、なんとなくみなさん大きい家ばかりなので)や町内会さんなどで
要望書とか作成して欲しいです。
スギ薬局通りの芸能人が住んでそうなあの大きなお宅はどこかの社長さんでしょうか？
凄すぎますね。
先日、近くのうどん屋さんに行きましたが・・・残念な味でした！
確かにちょっとしたお店少ないですね。
小児科とかもあるといいですね。

こんなとこだなんて…
もっと良い所に住みたかったけど、無理だったとかって人もいるんでしょうし…
まぁ、いいじゃないですか？
81さんは 良街に暮らしているんでしょうね！

多分何回も保留地の抽選でハズレちゃったんだろうね、反発が人気のしるし

>>78さん
ライオンズマンションのモデルルームですね。ファイン前の物件と思われます、ライオンズもこの整理地本腰入れてますね

85さん
高級住宅地でご近所さんとの争い事なく平和に暮らしてください。
わざわざこのレスを使うことではないと思います。

保留地が今年の秋冬に売り出すようです、今回は小黒見山の切土みたいなので地盤改良も無く家が建てれるかも？

保留地、保留地って、だいぶ前に原監督に替わったのですが

盛り土と聞きましたが、地盤調査で、改良しなくても大丈夫という結果が出たので、地盤改良しませんでした。
みなさんは、地盤改良した方ばかりでしょうか？

23号南側の公園はいつできるのでしょうか

大高南か緑区の徳重あたりが新しくていい感じの街になりそうだけど交通の便(高速、国道、東海道本線）は大高南のほうがあきらかにいいのでここに住みたいですねー。保留地ＧＥＴします。

うちは地盤改良せずに済みましたよ。
公園はいつなんでしょう？ と言っても、私は北側なので、南側については分かりません。申し訳ありません。

うちも北側です。
近くのお宅が地盤改良していたので、やはり気になりました。
でも、もう建ててしまったのでどうしようもないですが…。
お隣りさんはまだ建てていないので地盤改良されたら、不安になるかもしれません…
雨が降ったあと、とてもヌメルので粘土質なんでしょうね。
粘土質ってどうなんでしょう？
92さんの土地は盛り土の土地でしたか？

北側は山で地盤が固い所、谷で緩い所様々ですが次回の整理地は現在ダンプとショベルで山をならしてる所みたいなので地盤は相当固いでしょう、建物は変えれても土地はかえれませんから

>ダンプとショベルで山をならしてる所

盛り土ですか？
そりゃダメだ

実際に住んでいる方にお聞きしたいです。
南大高の地域って、交通の便が良さそうなので土地を検討しています。
時々イオンに買い物に行きますが道がとても混雑しています。実際に住んでみてどうですか？
また、どういった魅力を感じて南大高に住もうと思われましたか？
参考までに色んな意見を聞かせてください。

イオン渋滞はイオン駐車場に入る目的の車は渋滞するが、イオン近くにある自宅に帰る目的なら抜け道はいたるところにあるからストレスは感じない、南大高の魅力は移動のフットワークの良さに尽きるから渋滞を避けれるピンポイントな土地選びが重要、まず周辺で賃貸でも借りて渋滞環境を研究するといい

こちらに住まわれいる地主さんにお聞きしたのですが、この辺りは基本的に山だったため地盤は固いのですが、ところどころ山の土を窪みに入れてならしているため、地盤の弱いところがたまにあるようです。
よって、だいたいの方は地盤改良していないようですよ
。
しかし、全てのインフラ、設備が新品で、住みよい街になりそうですね。
税金を投下してインフラを整備しているのですから、ここに住む人はそれだけ得しているって事ですよね
羨ましいです。

９２さんへ
遅くなりました。うちは盛り土ではなかったですよ。業者さんも調べてくれましたが、大丈夫とのことでした。
イオン渋滞は確かにひどく、帰るのに苦労するかと思われます。９７さんの言われるように抜け道も多少あり、また現在も道路工事をおこなってますので、完成したらまた変わってくると思います。ただ、イオンに行く人が通る可能性は否定できないですね。

猫さん ありがとうございます
わが家は以前、組合に聞いたら盛り土と言われましたが、地盤調査の結果は大丈夫と言われました。
一応、工務店に確認したら地盤調査の会社が保険に加入しているので何かあっても保証されると言われました。
どれくらいの保証かは聞いていませんが…。

3月23日映画館と病院が同時オープンしたらこの街の渋滞環境がはっきりとわかります、多分映画館は人が溢れて街が身動きとれないかも…

昨日数年ぶりに通りかかったけど、あの近辺劇的に変化してるよね。
山があった所が無くなってるし、窪地が埋め立てられてるし・・・・

元　山のお宅は良いけど、元　窪地の埋め立てたお宅はどうなんだろうね？

以前ＴＶでやっていたが、地域全体で地盤沈下・・・・・大丈夫なのだろうか？
好立地でこれから発展するのに間違いない地域ではある分気になります。

もうすぐ入居予定ですが、今より車を利用する機会が減り、買い物は歩いて行き、栄方面には電車で行くことになり、渋滞もそれほど気にしないと思います。

南大高を選び住んでいる方の子育て理念や生涯に渡ってのライフスタイルを聞いてみたいです

104さん
それはどういう気持ちで聞いてみたいのでしょうか？いい意味ですか？
悪い意味ですか？
有名な私立小中学校に入れたりするならこの場所ではないのでは？とかですか？私は三河に住んでいますが、近い将来そちらに住む予定です。
友人から名古屋の人は私立の小学校に入れる人が多いと聞き驚いています。
わが家は一般的なサラリーマンの家庭ですが、地下鉄に便利な土地は手が出ませんでした。
定年までは電車通勤なので駅近くて、買い物が便利な場所と古い慣習なく、同じ世代の人が集まる新興住宅地、それから保留地は仲介料がかからないというのが魅力でした。

105さん
名古屋の有名中学って加熱しすぎですよね、それより社会に出てからリストラや目標が無くなってもめげない子に育てたいです。

106さん
同感です。公立でも良い子供は育つ気もしますし、有名大学を卒業しても、挫折した人達をたくさん見てきました。
南大高もあまり評判は良くないようですが、街のイメージと同じようにこれから変わってくれる事を期待します。
小学生までは子供は親次第だと思います。
心優しい、良い御家族がたくさん南大高に集まって欲しいですね。

今の小学校の状態は、○の里団地の方が8割－9割。1割がこの区画整理地住民の状態です。
はやく半々ぐらいになれば、学校も変わると思います。


ですが、中学校も町内回覧板にも出るほど、やんちゃな学校です。
何がいけないのかな？

中学校の先生も手に負えないらしいし、困ったもんです。

学校の評判が悪いと→マンションや建売、土地が売れにくい→人が増えにくい→街が発展しない

の構図だけにはなってほしくないな。。。

腐ったみかんか？

108さん、あの団地はそんな感じなんですか？ 自分は他から来たのでよく知らないのですが…。

映画館は間もなくオープンですね。しばらく渋滞に悩まされるかも？

何故に団地の子供達をそこまで悪く言うのだ。
腐ったみかんなんかじゃない！そういう大人達の偏見が子供の心を閉ざすのだよ。
なんならラグビーで全国大会でも目指さして、よりよい住環境になるよう頑張れや！

山の手から下町を見下すいやな発言だな。いったい何様のつもりだ？傍で見てても気持ち悪い。
団地が悪い、自分達は良い子ってか。はいはい、ようござんしたね。

小学校中学校位はやんちゃなくらいでちょうどいいかもしれませんね。
どのみち入学試験のある高校は同じようなレベルの友達・生徒に囲まれますので。

南大高限定の話題では有りませんが、、、
緑区は先日の公示地価で全国の地価上昇７箇所の内４箇所を占めています。
それほどの魅力がどこにあるのか？
みなさんどこに魅力を感じて、実際購入後はどうなのか？
検討するのに参考になる意見をお願いできませんか？

私の土地選びについて
今までは賃貸アパートに住んでましたが、子供が生まれたことによって新築購入を考えました。
基本的に古いしがらみが少なく、新参者でもなじめそうな新しい街がいいな～っとおもいました。
新しい街で発展が見込めそうなところだと名古屋市かその近辺で考え、大きな区画整理だと守山区の志段味か緑区南大高、徳重あたりで考えました。
まずは
値段　　　徳重＞南大高＞志段味
交通の便　南大高＞徳重＞＞志段味　
あとは実際に街の雰囲気をみました。大きな決め手は交通の便でしょうか、
東海道本線　南大高駅（特定都区市内駅）　
国道302号(来年開通）23号　名古屋高速　知多半島道路　伊勢湾岸道路　東名阪自動車道（来年開通）
車での移動では東海髄一だとおもいます。
レスで騒がれてる小中学校のことのようなことはまったく関係なく問題なく思ってます。　

まったく関係ないですが大高南か、南大高どっちかでいつもきになってます^-^

大高南地区は大高南小学校前の大通りから道挟んで北、南大高地区は駅前の区整理地です。町名も数年後に変わるよ

１１３さん


＞小学校中学校位はやんちゃなくらいでちょうどいいかもしれませんね　　　

それくらい楽観的に考えられるのがうらやましいです。

そんなに生易しい状況じゃありませんよ。

中学行けばわかる。

例えば？

１１６さんへ
１１３です。そういうことが心配なら違うところに住めば良いと思います。
そういうところも各々の土地探しの価値観かと思います。
あなたがもし南大高に土地を購入されてお住まいであれば、
ぜひ、上記の懸念事項がありながら南大高にお住まいの理由を教えていただけませんでしょうか？
今後の参考にさせていただきたいと思います。

生易しい状態でない件については
具体的に書いていただけると参考になりますね。
そういった情報が欲しい方もおみえになるでしょうし。

団地も高齢化が進んでるから近い将来なら大丈夫治安はよくなります

入居予定のみなさん！！
これから、私達で良い子供たちを育てましょう！というか良い街にしていきましょう。。。
子供って１人で育ってるわけではないんで、親次第です。
深夜徘徊をしている中学生とか見ますが、親が放任過ぎているんではないでしょうか？
今の教師は、モンスターなんとかってのが原因だったり、体罰が問題視されすぎて、
生徒よりも弱い立場にある気がします。
私の学生時代は、厳しい先生は普通にいました。
十数年前ですが、竹刀で叩かれたりしましたが、それは正しくないことを叱られたりした時です。

住む場所に関係なく、普通の子供を育てて行きたいですね。

120さん、そのとおりですね。

ですが116さんの話も一理あると思います

中学が荒れているため、ボランティアで夜回りをしてくれるお父さんを募集する広告が
回覧板に去年入ってきました。

確かにほかの地区と比べると、教育的に熱心ではないような気がします。

便利さをかってここに住んでいますが、その点は入居するまでわかりませんでした。

これからに期待ですね。

回覧板で1っ気になったんだが、購入マンションの方は戸別に町内会に入っていないのかな？4月の住民総会はどうなるか

去年は、祭りで揉めましたね
私的には餅ビンゴ祭りだけで子供は喜びましたけど。

今日、会社帰りにワーナーマイカルでアバターみてきました。やはり近いってのは便利。ちょっとでも遠いと行く気がしない。イオンが近いというのはかなり大きいと思います。映画以外にもイオンで下記の項目が便利です。
・会社帰りに家族と外食
・外食に困らない
・混雑時に徒歩で行く事ができ、駐車場代を気にせず遊べる
・イオンゴールドカードを持っているか、株主になれば、ラウンジで休める
　（無料でお茶ができ、夏場の暑いときなど涼むことができる）
・とりあえずイオンに行けば、何でも買える（何でもそろえられる）
・ID、ワオンなどほとんどの店で使用できるためポイントがたまる
など他にも便利な利用方法はあるかと思います。

たしかに映画館で酒のんでも歩いて帰れるし、飲酒運転のリスクは無くなる。周辺住民に配られた無料映画鑑賞券は太っ腹だっだね。

そんなに依存してたら、逆にイオンが撤退したら何も出来んくならんかね？

人は適応能力に長けてます。無いならないで大丈夫。

撤退するならもっと古くて小さい店舗からでしょ？多分モゾや大高は最後の砦でしょ

ない場所でも、みなさんちゃんと生活してますからね。その時は買い物も別の場所に行くだけのことです。

イオン以外に徒歩圏内のスーパーって無いような気がするのですが・・・。

徒歩圏内に二軒もスーパーがあるほうが珍しくない？

私はイオン以外使ってないです。たかだか数十円安いスーパーに車で行く時間があるなら、家でのんびりします。

うちの場合イオンまで徒歩7～10分近くかかるし荷物もあるので車での移動です。
イオンもいくが生協　アオキスーパーによくいってるとおもう。
食料品売り場の大きさがちょうどいいみたい。イオンは大きいから大変なのかな。
イオンが近くにあるのでイオン前の大通りがいまいち商業が発達していかないね。パチ屋と銀行くらいかな・・
道路中央にあるポールがあるのがいけないのかな。

ポールよりも大通り沿いの土地が裏の道沿いの土地と全て地主が違うのが問題

大高はスクラップ＆ビルドの結晶だと思うがね

アピタよりいいかも。あと10年は大丈夫かな。

もうお店はイオンのほかにできないのでしょうかねー。

パチンコや調剤薬局、銀行よりも、ツタヤとかおしゃれなカフェとか雑貨屋さんとか、滝の水近辺のように
個人店が発達してくれることを、期待しているのですが。。。

大通りがイオンの駐車場で借りている限り無理かな？

病院通りも駐車場ばっかりできて、進展なし。もう大きな土地は空いていない！

全部病院が借りています。

正直もっと発展すると思ったのに残念です。。。

みよし保育園の西隣に売り地が出ていますよね。

ずっと売れないけど、ここになにかお店かなんか建設されるといいんだけど。

１３８さんの言う通りですね。ただ、この前、イオンの屋外駐車場で地鎮祭をしたらしき跡がありました。何か作るのでしょうか？

暫くはイオンのインショップが新しい店に入れ替わる事で我慢でしょうね、個人店を出すには大通り沿いの土地が坪60万と高すぎて手が出ないと思いますよ

大手じゃないとなかなかできないよねー
イオンの前の大通りが大高駅の前の道につながれば発展しやすそうだけどー。
この道いつできるのやら・・・　土地の買収おわってるんだろうか・・誰かごねてるのかな・・

行き止まり油屋ですよねどうなるか？個人的には必要ない道路ですけど、大高と南大高ではっきり別れていいんじゃないかな、明日は南大高町内会の住民総会ですね。

>> 行き止まり油屋

朝〇だからなぁ！

124さん
イオンで最高のWAONやキャッシュバックの方法はまずイオンの株3000株持って年間MAX14万円、7％のキャッシュバックを受けて、イオン銀行クレジットカードのwaon付きを作り、自動chargeにすることで1％、セルフレジで2％、20日30日の5％引きで合計15％のキャッシュバックが最高じゃないかな？

今年から分譲マンションが町内入りするみたいですね。
つい3年前は、何もない街だったのに、こんなに変わりました。
これからの３年後も、いろいろお店ができているといいですね。

分譲マンションまだまだ沢山出来てますからね、どんどん世帯が増えて町内総会等で、我こそ街を盛り上げる前向きな方がどんどん出てくると街もさらに進化するでしょうね

７１さん

どの辺りなんですか？白骨遺体のみつかった沼って・・・

１３８さん
みよし保育園の横の空き地はマンション系が出来ると思いますよ、
ディアクオーレマンションの片方の会社の社有地と立て札が付いてました。

白骨死体とかなんて、よくありますし、昔は戦場だったとか、火葬場だったとか、殺人現場だったとか、
どこでもイロイロありますよ。

名古屋銀行が今日オープンし大盛況ですね!!
朝一番から並び口座番号一桁狙いで
開設しましたが見当違いの番号でガックリ