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名古屋市緑区の大高南に昨年、大型のイオン、ＪＲの新駅、病院、保育園、映画館と非常に魅力的な街ができつつあると思います。
そして、良心的な価格での保留地が分譲されておりますが、この街の発展をどう思いますか？自分としては、今後、非常に住み易い土地になると思って申し込みを検討しているのですが、どう思いますか。
自由に、いろんな角度からご意見頂けるとありがたいです。
[スレ作成日時]2009-11-11 15:36:18
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大高南 保留地は買いでしょうか？
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281 サラリーマンさん
イオン渋滞は本当に迷惑
名4まで、数珠つながりで事故を誘発している
（実際に先週事故っていた）
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282 匿名
イオンに徒歩で行ければ、心に余裕があり優雅に買い物も出来るが、雨の休日に少しでも車で近寄ろうものなら焦りから家族サービスのつもりが人生の帰路に変わることもある。
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283 匿名
Kが7月23日に開店だって
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284 近所をよく知る人
どこに？
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285 匿名
ライオンズモデルルームの斜め前です
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286 近所をよく知る人
昨日と今日みました。すごい勢いで工事してますね。
普通雨の日は工事を休むと思うのに。ひたすら続いてました。
サークルＫですか。なんなら、落ち着いた雰囲気のローソンかファミマが良かったですね。
７だと派手すぎるし。
そういえば、ライオンズ南大高の目の前のセブンイレブンがなくなりましたが、
賃貸マンションが建つみたいですね。何回建てになるんだろうか。３～４階だろうなぁ。 -
287 匿名さん
コンビニがあそこに立ったってことはあの隣はまず住宅はないだろう。
そろそろレンタルビデオ屋とかできないかなー。
中央分離帯邪魔だわ。必要のなさそうなところはとったほうがいいとおもう。
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288 匿名
マルケイ横は地の利がないから物売、飲食系は難しいのでは
銀行、営業所、塾、住宅販売、美容院位かな？
コンビニ横が住宅だったら落ち着かないでしょうね -
289 物件比較中さん
保留地の固定資産税でご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
大高南の区画整理完了が平成28年度以降に延期になったと聞きますが
固定資産税に関してはどうなるのでしょうか？
色々なホームページを見ると
区画整理完了前の保留地における固定資産税は
・かからない
・かかる
・軽減される
と意見が三分されており、私のような素人にはよくわかりません。
もし、税金がかからないor軽減されるという答えであれば嬉しいのですが。 -
290 匿名さん
素人の意見ですが、土地はかからないが建物はかかるんじゃない・・・？
どちらにしても優遇されてるのは確か。 -
-
291 e戸建てファンさん
過去レスにも書いたんで、少しは過去レスを読んで欲しいのだが、
区画整理事業中は土地分の固定資産税はかからない
ただし、ある程度事業が進んだ状態
（土地の造成が終わり、下水道なども整備された状態で
後は販売を残す状態となったときなど）
では、役所の方から通知が来て、翌年以降に固定資産税がかかると
通知が来る場合もあり
完全に事業が終了し、清算されるまで固定資産税がかからないという訳ではない。
実際、私は他の区画整理地だったが、2年税金がかからなかっただけだった。 -
292 物件比較中さん
>>290-291
なるほど。
ありがとうございました。
目安としては実質的に住める環境が整った場合は
固定資産税は払わなければいけないと判断した方がよさそうですね。
参考にさせて頂きます。 -
293 匿名
計画によると全ての公園が25年3末までに完成するようです
楽しみですね！！ -
294 入居済み住民さん
楽しみです。
ただ、公園前は砂埃がすごいので若干心配ですね。
南大高地区に来てすぐ気づいたことは風が常時吹いていることが多いな、と思ったので。 -
295 入居済み住民さん
南大高駅の線路沿いに鉄板焼屋さんがありますが
行かれたことがある方はいらっしゃいますか？
味、値段、雰囲気等いかがなんでしょうか？
駅周辺の唯一の飲食店なので少し気になっています。 -
296 匿名
まだまだ荒野が多いのか砂埃はすごいですよ。
南大高に家を建てる方にアドバイスとして、秋、冬、春の西北と北東の強風を避ける工夫をするといいです、この街自体方位振ってるから -
297 e戸建てファンさん
公園前にベランダが面している方は裏のベランダに洗濯物を干したほうがいいです。
理由は洗濯物に砂埃がついてしまうからです。 -
298 匿名
295さん
鉄板焼き屋は味とかよりも値段が高いよー -
299 カフェ
鉄板焼屋さん、気になりますね。
「さとる」は常連さんが多いのでしょうか、お客さまが多い様です。 -
300 e戸建てファンさん
そんなカネも払えない人は来ないで結構です
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