[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part11

えびちゃんなんて住んでいませんよ。
937さんのガセネタでしょうね。

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蛯原友里夫妻 住まい最上階
で検索すると、間違いなくSKYZ の記事が
出てくるね。結婚前に1億2千で買ったんだと。しかし、そんなんもんど～だって
いいじゃん。エレベーター前で室内なのに
グラサンしてるのが、自分の階にもいて、
誰かわからんが、間違いなく芸能人だよ。
でも、有名人で騒ぐのは、田舎もんの証拠ww

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ニュース記事に出てるよ

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>>937
個人名を出すのは駄目です。
会ったことないしね。

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ヤフーニュースにでてるよ

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>>922
すしざんまい撤退のお陰で、スカイズの資産価値が下落した。だから損害賠償の請求が出来る。東京都は、強気ですしざんまいに損害賠償の請求をしろと、住民から都に対して監査請求が起こせるとも取れますね。笑い。
それなら先に国立競技場でしょう。

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>>946
損害の内容や損害賠償請求の主体が間違ってますよ。もうちょっと勉強してから書きましょうね。

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>>929
なんか、SKYZヤリコンに参加した女子の話しでは、1Fではなく、上のラウンジで開催されている、とのことでしたよ。

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>>947
期待してた通りのお言葉ですね。流石、毎日気になるんですね。笑い。
神経すり減っちゃうよ。株じゃ無いんだから。

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>>949
変なことを言ってるので指摘しただけなのに、なんだコイツ…。

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>>948
上のラウンジって行ったことありますか？
やはり硝子張りでいつでも出入り自由ですよ。
しかも監視カメラが付いている。
あまり作り話しばかり書き込まないで下さい。

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>>951
私は行ったことありません。そういう会にはちょっと抵抗あるので･･･。ただ、参加された子の話しでは、上の方の階の共用部屋で景色がきれいだったって言ってたので、1Fではないと思います。
景色がいい部屋で、そういう宿泊できる部屋とかあるのでしょうか？

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白々しい書き込みも度を越すと悪質だね

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>>952
さっきはラウンジって言ってたじゃん（笑）
もう話がコロコロ変わり過ぎて超見苦しいですよ。

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>>952
ここ住民専用版なので、一応貴方は住民っていう設定なんですよね？
何で自分のマンションの共用施設のことを何も知らないの？？

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>>955
私は住民ではありません。単に知り合いに聞いたここの情報を書き込んだだけです。
ここは住民しか書き込んだらダメなスレッドだったのですね。知らなかったので、すみません。書き込み自粛します。

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>>956
その知り合いが言っていることが変なのですね。

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３階、３LDK、賃料20万円ですね。しかも管理費ゼロ円。
安く借りてair.bnbやりたくなる気持ちも何となくわかる気が、、、

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>>952
たぶん、それってゲストルームで開催されてるんじゃないかな？

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月に5泊もさせれば、元が取れてあとは利益だもんな。流石、筑波。。卒業は考える事違うわな。金儲けにゃ目ざといよな。
現状、賃貸100戸位あるから、なんか対策取らんと、収集つかんくなるよな。心配だよな。

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>>960
ゲストルームって、月に2回までだし
賃貸募集は、13件で
制約済みも、38件なんだけど
どうしてウソばっかり書くかなぁ〜
迷惑なんだけど

買いたくても買えなかった僻みなのかしら？

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>>961
Air.bnbは、個人所有の部屋でやるんですよ。
ゲストルームとは一言も言って無いし、堂々とあちこちで宣伝募集活動してますよ。
中には顔出し、卒業校。何でも有りですね。もうちょっと文章よく読んだ方がいいよ。

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>>961
何を必死で隠そうとしているの？
もうすでに大々的にされているのだから、現実を受け止めて、その上で対策をたてないとダメなんじゃない？

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フライデーにスカイズ載って（写って？）ますね。
中国人いなくなって五輪後にはガラガラだと。
まあ分かりませんが、早めに売らないとその可能性もあり、スラム化し、庶民は維持費で苦しむ可能性も。
カッコいいんですけどね。

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>>965
自分は売るつもりないし、もし値が下がったら親や友達が来たとき用に１部屋買い足します。

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>>948
>>952
それってこちらではなく有明の某タワーマンションと勘違いされていません？

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>>965
良くも、悪くも一流雑誌のフライデーに取り上げられるとは、湾岸ナンバーワンのマンションちゅうことですな。

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>>968
榊のコメントだから
気にするこたぁーない

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>>969
あの人も、たまに当てるからな。笑。当たらないことを祈る。笑。
中国発世界同時株安。資金回収.airbnbが更に増える恐れも。

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そう言えば、最近とんと見かけんようになった、北京さんとやらの「。動物的勘」とか、ことごとく外れてますな。風水はあてにならんのかな。

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>>961
調べてみました。8/22 現在
募集戸数14部屋(内1戸、空き室待ち)
成約戸数79部屋
計93部屋。これ普通です。1100戸規模なら普通はどのマンションもこの位あります。
問題は管理費を全額、オーナー負担の部屋が数戸ある事です。恐らくフリーレントも常態化してる筈です。人気物件では、まずあまり見かけません。引き渡しから数ヶ月が過ぎ中古物件となり、一銭も入ら無いオーナーが、焦っているのでしょうね。

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ウゴカスのライブがうるさい涙　

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>>972
それって貴方の大好きな賃貸百貨とかいう検索サイトの数字ですね。
以前は検索サイトと仲介業者の違いも分からず、｢仲介業者1社の取扱い件数だけでこんなにあるー！｣って騒いでいたのに少しは学習したのかな？
そして今度はあんなレインズの情報を貼り付けてるだけのサイトを見て、｢フリーレントが常態化してる！｣ですか…。
なんというか、節操ないですね。

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>>972
暫く沈静化してたのに、また｢匿名｣さんの投稿が続いてますね。
今度は名前の使い分けを間違って自作自演がバレちゃうようなことが無ければいいですね。

それにしても賃貸件数やairbnb以外に持ちネタないんですか？皆飽きちゃってますよー。

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管理費を外にするか、内にするかとフリーレントは関係ないよ。
どっちかというと、外にするほうが、需給が弱いところかと。
理由は、敷金とか礼金とかの２ヵ月分とかに、管理費は入らないから、
敷金、礼金を安くしないと借り手がいないところとか、管理費を別に
するんだよ。

あとは、管理費を別にすると、３０万以下とかの検索に引っかかるから
賃料は２９万８千円、管理費４万円とかに設定する。

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あと、社宅代わりに借りる時とか、会社の決まりで、家賃は３０万まで～とか決まってる
ところがあるから、管理費と家賃分けて～とか借主から言われることもあるね。

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単純に管理費がオーナー持ちってことは、３Lが実質15万円で借りれるってことでしょ。安っ。

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客寄せ物件、おとり物件じゃなければね～

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家賃が安いのは定期借地ばっかりですねー。
オリンピックが近くなって、値段が上がった頃に売ろうとしているのか、
便利になったその頃に引っ越してくるのか。

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>>979
賃貸に囮物件あるの。
管理組合に賃貸物件何部屋あるのか聞いてみなよ。個人情報じゃ無いから教えてくれるよ。希望的観測は書くなよな。air.bnbや訳の分からんパーテイー何かにさせない為には、まず実態位把握が大事なんだよ。。管理組合が、無能だと振り込め詐欺の事務所とかにも使用されかねないぞ。今そいうのが増えてるんだよ。住民としての忠告だよ。もうこれ以上は言いません。

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>>981
偉そうに講釈たれるほど知識あんなら自分でも動けよ。

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>>982
これが住民の質だと思われたら迷惑ですが、ある部分は当たってますね。辰巳組。レベルの住民がいるのも真実。

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チャイニーズ
多すぎ

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>>981
え？住民？！
一応｢匿名｣さんって住民っていう設定だったんですか（笑）

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>>981
これだけこの掲示板でくだらない誹謗中傷を繰り返してきて、最後の最後で｢住民としての忠告｣とか面白過ぎる。というか、途中、非住民という設定でしたよね？
まあ、いずれにせよこれ以上何も言わないのであれば良かったです。ようやく掲示板が平和になります。

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>>986
きみもくだらないレスばかり。

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>>983
あなたや985みたいなのがいるから住民レベルが低いと思われる。
他人にとやかく言う前に身の程を知った方がよろしい。

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>>986
内容としては事実じゃない？
その人が住民か非住民かは別として。
私もかなり心配してますから目をそらすわけにはいきませんよ。

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>>989
はいはい。そうですねー。

あっ、そういえば｢匿名｣さんって、｢匿名さん｣と名前を変えて自作自演の擁護コメントをしていたのがバレたんでしたね。
あと、批判を受けると｢住民の質がー！｣って喚くのもワンパターンですね。

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