スタジオデン西川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県川口市西川口三丁目144番9、10 （地番）
交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩4分
間取：1LDK
面積：31.50平米～35.32平米
売主：山田建設
販売代理：自在空間
販売代理：グローバル住販
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.6.6 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.6.10 管理担当】
[スレ作成日時]2015-04-12 20:59:53
担当も無責任な発言したのは悪いが貴方自身もきちんと下調べしないで鵜呑みにした貴方自身にも責任あります。
キャンセルの違約金は免れませんが
ローンが開始される前に問題解決なさった方がいいです。
ローンが開始されて売却となると買い手とその他手数料でかなり取られるので
まずは、担当にきちんと伝える所からして下さい。
こないだの説明会に参加した方に
お尋ねします。
私は、説明会を欠席したのですが、
税理士とか業者とか来ていたそうですが
何かの手続きの話や内覧会、引っ越し等の希望日とか聞かれたりしましたのでしょうか？
まだ、空きはあるんですかねぇ？
モデルルームもまだこれからです。
購入検討をしたいので！
どなたか情報頂けませんか？
物件が建つ反対側は、まあまあキレイな町並みでしたが、物件側はラブホが近くにあったり、夜は暗く人通りが少ない道が多かったり等、購入して住むには環境に問題ありと感じました。
また、部屋は収納がかなり少ないようです。
モデルルームは生活感がないので錯覚してしまいますが、実際に住んだら狭く感じる可能性も。建具も安っぽい。
あとハザードマップも確認を。
マンションの価格が上がりまくっている時期に、新築でココを購入するのはリスクが高いというのが結論。
昨日見学行きました。
思っていたよりも明るくていいと思いました。
午前中の感じも見てみようと思います。
値段もまあまあでしたが月々が払えるかが心配です。
当たり前ですが今の１Kの家賃よりは高いので頑張らないとですかね。
やっとローン契約が終わり、GWに引越し予定です。
先日、採寸にいったのですが、計り忘れてしまったところがありまして…。
入居済みの方いらしたら教えて欲しいです。
ベッドルーム入ったすぐ右に換気口があるちょっと出っ張った部分、ここの幅ってどの位ありますか？
感覚的には20〜30㎝位あったように思うのですが。
つーか消されてるし笑
真実書いて何が悪いのでしょうか？
入居者に怪しい行動している人がいて
本当に怪しいしキモい。
同じ入居者としては
そんな怪しい行動する人がいるのが嫌だし
ちょっとした情報したっていいとおもいますが！
恐らくこの書き込みも消されるのであるので
もう、いいです。
外見は立派で迫力がありますね。
私も印象がいい物件なので気になっていました。
内覧会もきっと盛況なのではないでしょうか。
あとは価格との折り合いがどれだけつけられるかが勝負になりそう。
勧誘や怪しい業者がよく来ます。
聞いたら委託業者じゃなかった。
点検させたらフィルター販売だのコーティング作業だの一々うざかった。
居留守使うと出るまでしつこく訪問にくる
皆さん、注意しましょう
ここを立地がいいっていう人は駅からの近さしか見てないんだろうな
逆にいうとそれしか取り柄がない
隣の駅も行ってみて西川口がいい街だとは思わなかった
かなり有名な風俗街だったのがさびれて立ち直れてないらしい
設備で立地の悪さを誤魔化そうとしてるのがミエミエ
マンション購入の基本は設備より立地
価格が低めなのには訳がある
投資で購入を薦められたけど、ないな
儲かる話をすれば騙されるカモだってナメられたっぽい
西川口は、都心に近いのでアクセスが便利だと思いました。
後は、交通の利便性などがポイントになるのでしょうか。
このあたりは何を重視するのか、ということで変わってくるかと感じます。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
