Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

818さん
坪３００万となりますね。

>>773
思い出しました。
西村京太郎スペシャルの警部補シリーズです。
タワマン女のバトル勃発

凄いイジメられちゃうよですよ

マンションの価格設定は難しいものだね。
中古や賃貸の市場価格はどうやって決まるのかな。

600万円/坪で買ってもリセール出来ない物件。
相続税対策で買うぐらいならば、相続税払った方が
お金残りますよね。

>>808
中目黒も近かったけどね、白金に出来るとさらに便利
でも、改装とか増築したのかね
ドンキなら１Fだけの売り場なら足りないだろうし

タワマンのいじめ問題ですか？
TVドラマの話しですよね。

>>811
東急の時もそうだったけど、白金っぽい外観にさせられるみたいですよ
だから、たぶんドンキも白金風

>>822
ありがとう。すごい題名ですね
時代ですね~

理由はどうでもいいから、買う気が無い人達は、このレスに投稿しないでください。鬱陶しい限りです。なぜいつまでも投稿するのでしょう。暇つぶしなら他でやってください。

>>828
全く共感できないよ、ゴメンね。

でもどうして。広尾、麻布住みで
いつまでもここで、目黒よりも格上言い続けるのか不思議です
ホントにお育ち良いかたは住まいがどうとか言わない

>>830
利用規約（抜粋）

投稿者の制限について
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運営方針
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・他の物件を批判するもの
・その他当サイトの方針に反するもの

俺様は人として格上だからどこに住もうが構わない

規約に反する、あるいはあまりに不快に思う内容は削除依頼を積極的に行いましょう。
あるいは管理人に積極的に通報しましょう。
有意義な情報交換を望みます。

>>836
同意します。

目黒駅のそばは高台でいいですね。
目黒川沿いの大崎あたりから大挙して住み替え希望者が押し寄せるんじゃないですか、この程度しか金額に差がないなら。

>>836
私もそう思います。
購入を検討しているので、有意義な情報を求めます。

MR見ましたが、皆さんの言うように、値段と仕様のバランスが悪いですね。
それでも３LDKの部屋は売れると思いますが、60㎡で1億は、投資に向かず、住むにも低仕様なので売れ残ると思います。
私も撤退します。

金額すごい差じゃないですか？
大崎の3LDKでここの2LDKも買えないですね。
買い換える予定の人はたくさんいたと思いますが…

なんでありえないこの低レベルで強気な感じできちゃったんだろう。。
貯金して待ってたのにな。。
がっかり。

仕様よかったら文句一つ言わず買うけどな。

大崎と比較するのはさすがに失礼では？
ここと比較対象になるのは白金や麻布十番のタワーだと思いますよ。

品川区上大崎

投資を考えている方や、買い替えを考えている方って、多いのですか？

花房山のエリア的には、麻布十番、白金、池田山など比較対象かもしれないですが、
交通では山手線じゃないですかね。私も、大崎WCTなら住みたいです。港区も住んでましたか、南北線は乗り換えある、ホームまで遠い、本数少ないので対象外です。電車利用に関しては子供だけですが駅近マンションに住むメリットだと思います。

>>847
投資はあんまりいないでしょ
投資なら、坂下の方がいいですよ

マザーゲームもみた方が良いですね。

>>849
でも、こちらに投資だと…と頻繁に意見が出てきますよね。何故ですか？

三年後の入居時にどれだけ値下がりするのか考えると怖くて買えないな

皆さんはノースとサウスどちらを検討していますか？

目黒駅前って、そりゃ魅力ありまんな。
そやかてお値段高うすぎでっしゃろ。
ワテみたいにぎょうさん金もマンションも持ってる人間かて、二の足踏みまっせ。
MR寄らせてもろたけど、イマイチでんな、ここの仕様。
東建はん、もう少し考えるべきやったとちゃうの、お値段？

>>845
それはちょっと、、、
比較対象は山手線の駅近のタワマンじゃないでしょうか。

836の効果でしょうか。
853・854削除されましたね。

レインズで成約単価を見ると、パークタワー目黒で平米１７０万がありました。　　階数まではわかりませんが。

確かに怖い値付けではあります。
でも立地が良いので、そんな暴落もないのでは
買値より高くは無理かもしれませんね

>>859
業者さん？

853ってなんて書いてあったのですか？

レインズは、誰でも見れますよ。　　ただし、特定されないようぼかしてありますが。　　地名、築年、駅からの距離、用途地域等が記載されているので、似た条件のマンションが複数ない限り、ほぼどのマンションか特定できます。

>>862
「入居時には〜割価格が下がっている」その他諸々・・・。

確かに悪意をかんじざるを得ない内容だったと思います。

仮の話ですが、東京ツインパークスが、今新築でここと同時期に販売されるとしたら、どのくらいの単価をつけるかな？

>>864
その程度で悪意を感じて削除なんですか～。
過去にも沢山ネガもあるし、関係者らしい貝煽りのコメントもあるのにな？？？
そっちはＯＫ？

>>866
当然私に詳細はわかりませんが、明らかに悪意がある意図（購入検討者を罵るような）があったのではないでしょうか？実際昨日の書き込みで、お怒りになられた方もいらしたと思います。
事実に基づくネガ・ポジの意見であれば有用ですが、それが行き過ぎてしまうと法にも抵触する可能性もあると思います。これは私の考えですが（お許しください）。

結構前から見ている者です。
意味のある意見交換の場になってほしいものです。物件と関係ない件での罵り合いや、人を傷つける書き込みもあったので。

私も、同感です。少しばかし話がそれても楽しければ良いのですが。結局は、所詮目黒だから…という書き込みは、不快です。どこだろうがそこで生活する人がいるのですから。

なんか物騒ですね。
元々、興味ある方が多く、長い間待っただけに、MRスタートで爆発した感じですか。

注目度が高いだけに、期待も高いし、恨みも買う有名税みたいな物かもしれませんが、真面目に考えていた人が叩かれたり、聞かれたから答えたら、関係者の煽りだ！ネガだ！の
繰り返しが大半では、ウンザリして当然。
有効な情報もあったのに、残念です。