Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

匿名さん [更新日時] 2015-04-24 03:43:39

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10スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563680/

売主：東京建物株式会社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：JR 山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩1分
　　　※ノースレジデンス:サブエントランス側敷地入口まで徒歩1分、サウスレジデンスまで徒歩2分
建物竣工予定日：（完成予定年月）平成29年12月上旬予定
入居予定日：ノースレジデンス　平成30年1月下旬予定、サウスレジデンス　平成29年12月下旬予定
総戸数：940戸　（ノースレジデンス：住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス：住宅416戸（非分譲住戸75戸含む））

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-04-11 21:12:03

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判

801 匿名さん
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>地歴には問題ありそうですね。
問題ではなく、都心部に比較すれば、外周区よりも離れた目黒区はその程度ということ。
ただこの物件はギリギリ外周区の品川区アドレスなので、地格的には目黒区よりは上位かと。
駅前という利点もありますし。とｈ言っても所詮は目黒のタワマンなんですが・・
湾岸は・・もちろん論外です。東京出身なら常識ですね。工場跡地ですから汚染物質ウヨウヨ・・
802 匿名さん
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確かに地権者さんしか知らない情報も書き込みありがたいですが
普通に分譲時にわかる情報も多いので
だいたいの価格や、人気度、設備、オフィス棟の企業名など
別に、地権者さんが桜丘の地権者もいるとか、他に3A持ってるとか
S和の人がどうだとか？どうでもいいことの方が多い
803 匿名さん
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また、繰り返しはじまった・・・
804 匿名さん
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今まで、山手線外側に住まない、買わないと思っていたけど
目黒区の戸建てもいいなって思えてきた。
805 匿名さん
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>>796

これが麻布広尾住まいの人の書き込みではなく、なりすましであることを祈る。
806 匿名さん
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麻布広尾住まいのお金持ちが、こんな目黒くんだりのタワマンのスレなんかに来ないでしょ笑。
808 匿名さん
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そういえば、白金台の東急の跡地、ドンキが5月下旬にオープンだってね。
それも白金台本店というんだからかなりの規模になりそう。便利になるね！
811 匿名さん
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>>808
今のところ、ドンキっぽさは感じられない外観
812 匿名さん
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ドンキと白金では雰囲気が合いませんね。
813 匿名さん
- 削除依頼
>>811
昨日見かけたけど、白壁でシックな外観だよね。
あれに派手な看板とか付いていくのかね？
以前みたいに駐車場無料だといいんだけど・・
814 匿名さん
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このマンションを坪600万で買って入居時にはどの位価格下がりますかね。
815 匿名さん
- 削除依頼
>>812
白金にはそぐわないが、白金台にはアリだろうね。
816 匿名さん
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今日あたり、ＭＲに行った人の感想はどうだったんでしょうかね。

新しい情報はなんかありませんか？
817 匿名さん
- 削除依頼
坪500がいいとこでしょう？
818 匿名さん
- 削除依頼
814さん＞
　坪1.5万円というのが、賃貸相場だと思います。
　５％の利回りを考えると、２０倍ですから、坪30万円が市場価格と
　計算します。

　例えば、66m2の部屋で、6000万円ぐらいかな・・・
　この計算式で考えたら、手を出したらダメな物件となります。
820 匿名さん
- 削除依頼
８１８＞です。

　坪360万円の間違いです。
　1.5万円*12ケ月*20年　＝360万円/坪です。

　66m2で、7200万円という計算です。
by 管理担当

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