Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

なるほど。
一種のステマか？

中野は駅徒歩物件で370位デスね！

ある意味3Aより便利で実用的だけど。
ブランド指向の人多いからなあ。

相場観ｗ
中の人お疲れ様です

いくら今がバブルだといっても、ここはダントツで割高。
キング　オブ　バブル物件。
ほとんど売れないでしょ。

＞＞659
なるほどそういう手があるんですか。

瞬間蒸発とかいうコメントもあったけど
ここって人気無いんですかね？
ネガにムキになってるそれっぽい人
が何度も出てくるし。。。

瞬間蒸発なんてするわけないじゃん。
中国人もここは儲からないって良く知ってるから買わないだろうし。

>>666
ポジにムキになっている人もいるしね。。。

完売の感触ならここで吠えることもない。
そうではないからって事？

色々書かれてますが本日行ってきた感想です。
駐車場にベンツ３台とジャガー。※運転手付きも有り
商談席では５億円分買うのに大きい部屋数戸と小さい部屋を多めに買うのどちらが良いか相談している客。
※大きい部屋は単価が高いので１Lと２Lを多めに買うことを勧められていた
価格表を見て『高過ぎて買えねー』と隣の席まで聞こえる声で言う客。
様々でした。
価格が高い事は間違い無いですが、お金が有り余っている層がいる事も間違い無いので
そういう層だけを対象に早期完売すると思える熱気感。
誰かが書いてましたが価格を出し惜しみしていないのは、買え無い客を早々に振るい落とす為でしょう。

確かに4,000件も来場予約あったら文句言う客を説得するより、お金持ち探した方が早そうだ笑
悔しいが購入したいのでギリギリ買える我が家は謙虚にふるまおうかな

お金持ちほど投資に対する価値を見る目はシビアですよ。
割高と思うものは事情がなければ買いません。
今の相場は危険水域というのは大方の見方。入居の2年以上先に崩れている可能性も大きくある。
少なくとも数ある新築マンションの中でもリスク多大なマンションであるとの見方が大勢でしょう。
かなり苦戦すると思います。

人の車まで見る？しかも書き込む？
しかも商談ルームで隣のそんな会話まで聞こえる？
自分ももちろん話すのだからそうとう聞き耳たてないときこえなくない？
近でない限り客が隣同士にならないように、配置で確認して入れてたような感じでしたが
こういう方とは近所になりたくない

>>673
670は作り話でしょう。
なんでここを5億分も買わなきゃいけないの笑

根拠なく他人を否定するようになったらおしまいだねw
ネガが必死すぎて愉快愉快。

>>674
東京建物の工作員のレベルはここの仕様と同じように低いね（笑）

>なんでここを5億分も買わなきゃいけないの笑

住友不動産販売のチラシみたいですね。
今お住いのマンションを数部屋、5億円分買いたいお客様がいらっしゃいます。みたいなｗ

>>650
>実際のところそんなに中国人が日本のマンション持ってますか？
>湾岸とかなら分かるけど、内陸も買いあさってるんでしょうか？

http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1503_0007/The_Grand_Millenia.p...

池袋のマンションなんか
豊島区在住26％
周辺区（新宿、文京、北、板橋、練馬区）19％
その他東京24％
東京以外31％

埼玉県からの買いもある程度あるだろうけど、中国人買いもかなりのもんじゃないのかな？

子供が三人、とても幸せだし、手前味噌ながら、我が子達を見る限り、兄弟が多いのは、お互いにとってとてもいい感じになっているよう。

が、都心居住という観点からすると、結構ハードルが高いなとため息をつくこの頃。

部屋数の問題や広さの問題。おまけに高値のこのご時勢。

４Lが良いが妥協して３Lにするとしても、少なくとも１２０平米、できれば１４０平米は欲しいところ。

坪600だと、2.5億。

都心無理でも、目黒あたりで、新築で坪400くらいだと目線感あうのですが…。

ここ、売れ残って大幅値下げとかないですかね。

駐車場は数台分、
丸見えの場所なので、覗いたり見たりしなくても、
MR入口に向かう時に視界に入ります。

興奮している方の声は、ボリューム大きくなりますから
商談席に限らず、嫌でも聞こえます。
買う・高いのいずれも、
営業さんに声高にアピールしていたのでしょう。
聞かれたくない人は、声張ったりしないですものね。
どちらもココで書いてる人とソックリですね。