Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 10）

新しいスレが立ち上がりましたね。

ここは高過ぎ。
赤坂か青山のタワーを待った方がいい。
ここと同程度かあっちの方がむしろ安いと思う。

高い高いと言いつつスレに書き込んでいるとひろは、人気物件という事で
価格は吊り上がっていきます。
高いと思う人はスレに書き込まない（無視する）または撤退するのが
良いと思います。

色々比較すると、高いのも分かるような感じがします。
民主党政権下当時と比べると値段が上がっていますが、
現在の物価レベルならば、こんなものでしょう。

どうして高い高い、賢い人は今買わない的な発言の人の方が
書き込み多いのでしょうね。
ホントは、ほしいの・・・表れでしょうかね。
さて、大地震の予言は当たるのでしょうかね・・・

代官山かこのマンションか悩むなー。どちらが資産価値高いかな？

いや、こんな立地なかなかないし、敷地計画も素晴らしい、欲しいよ。
でも、仕様は中の下、まったく割高だからいらない。

割高とか気にしないくらい金余っている人がうらやましいです。

今日モデルルームに行ってきました。
内装のグレードはイマイチだけど場所がいいので購入モードでしたが、価格表みて残念ながら撤退確定。
担当の人曰くほぼ全員が高いとの感想で、購入したいと即回答があった人は未だいないとのこと。相続対策も価格から高層プレミア階ではなく低層階の小さい部屋2つを考えたり、中国富裕層も湾岸物件の時とは違いアプローチが未だないとのこと。
オリンピック１年前の価格が落ちると言われてる時点でのベストの物件を中古含めて検討します。

>5
なら、
安い、安い！賢い人は今買う！
と書けば良いのかな？

>9

中国富裕層は、別に湾岸限定で買いたがっているわけじゃないよ。都心も買われている。
もし本当に中国富裕層の買い手が来ないのならば
ここは「都心ではない」と思われていることになる。実際、都心ではないが。

>>9
正直者の担当者ですね。高いなんてわざわざ言わなそうだけどね。

仕様が良くて価格に見合っているのならば
多少高くてもほしいと思っていたんですが
バランスが悪すぎます

こちらを検討していましたが、やめることにしました。
ただでさえ高額となるタワーマンションで、しかも目黒駅1分ですから坪600万でも特に高いとは思いませんが、3年後の住友の南麻布4丁目がどうしても頭から離れないので。
グランドヒルズになるのは確実で、しかも広尾駅2分ですから坪800万は下らないでしょうけど。

グランドヒルズと言われると、プチバブルが終わる頃に分譲されて売れ残り、
最近やっと完売した三茶物件を思い出すな。歴史は繰り返すにならないと良いね。

>>11
別に、中国富裕層の方が、「ここは都心ではない」と思われて
おいでにならなくていいじゃないですか
何か問題でも？

仰る通り、実際、都心（千代田区、中央区、港区）ではないし・・・・・

見学してきました。
目的は100平米辺を購入イメージしてきました。

観ておもった感想ですが、、
やはりプレミアムはよかったです。但し最上階のみ。もちろん価格もヤバいです。。
その下の同プレミアムプランは、ドアとか壁はオプションでゴージャス仕様にしてましたが、
天井も低く、梁も多くて構造上、仕方が無いらしいです。


その下、85平米。
窮屈でした。風呂も激狭で、梁も多かったです。
身長高い人は辛いと思います。
億払うのには、バランス合ってません。


さらのその下70平米クラス、
プレミアムとは逆に値段も安くなってるので、独身の方は、
いいんじゃないかと思います。



ふまえて感じたのはやっぱり仕様が低く、価格が高いという印象でした。
値段と仕様のバランスつり合わない感じですね。
メリットは駅1.2分ってだけかな。。
コレだったら、他も検討しちゃうよね。。。


東建の方も、説明が曖昧な感じでした。。


無念。。

>>17
近々に見学の予定なのですが
心して出向くことにします
ショックを受けそうで怖いです

MR行った方皆さん仕様が低くて価格が高いとおっしゃいますが、デベはその理由を言ってますか？建築費、
資材が高騰してこの金額じゃないと建てられないとかなんでしょうか。だとしたら今後円安になると考えると土地の値段は下がっても、新築の物件価格は下がらなそうですね。

>>19
他のＭＲも見ているんですが、ここの仕様は残念です

同時期に建設される物なのに