【居住者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニア）［その２］

マンション住民さん [更新日時] 2015-11-17 23:42:42

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契約済の方・居住されている方専用の掲示板です。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363253/
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554352/

住所：東京都豊島区南池袋1-11-19
交通：
　西武池袋線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅徒歩6分
　山手線「目白」駅徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR 埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　西武豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
面積：43.43?71.01平米（2015年3月時点販売中の住戸）
価格：6,000万円台前半?9,000万円台後半（2015年3月時点販売中の住戸）
構造：鉄筋コンクリート造（免震構造）・地上31階、地下1階建
建物高さ：116.4m（現地標高31m）

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-04-11 08:41:41

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541 マンション住民さん
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>>536さん、それは違います。私も住民として考えた結果です。頭から否定されるとどうしたらいいか分からなくなります‥
542 契約済みさん
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怖すぎて民泊容認派も出席できないね。
糾弾の場になるだけでしょ、顔覚えられて粘着されそうだし。提出しない、で正解だよ。
543 匿名さん
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>>536
「病的ですね。」とは、不適切発言ですよ。
544 契約済みさん
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>>540
ここに書き込んでるのはほんの数名。10人もいないよ。
545 匿名さん
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>>544
それは思う。
546 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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見てるだけの人もかなりいるんじゃない？
547 匿名さん
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許可無しの民泊は、法律違反です。

次の総会の争点は、民泊に反対して法律を遵守する投票をするか、民泊を支持して法律違反を容認する投票をするか、ですね。

違反行為を支持するなんて、そんな非人道的な投票はちょっとね…。
548 匿名さん
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>>547
全然そんな話じゃないよ。
549 マンション住民さん
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>>498
事件・事故が起こりやすいとは一言も書いていませんが。

違法民泊業者はリスクをほとんど背負ってないので、事件等が起こったら責任を放棄して撤退する可能性があると言っているのです。

業者は「何か事件が起こっても別に良い」くらいの姿勢でいますよ。
550 契約済みさん
- 削除依頼
>>547
同意です。
1度でも容認すれば、それはその後権利になります。
他の部屋でもやってると言われたら、もう収拾つかないでしょう。
551 マンション住民さん
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リスクは負っていないとは？事件事故が起きれば責任は取らなくてはいけなくないですか？
552 匿名さん
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>>549
528さんの書き込みご覧になりましたか？
553 匿名さん
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私は、検討板の民泊を認めることによる資産価値の上昇の書き込みも考慮し判断します。
554 マンション住民さん
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同意します。
555 554
- 削除依頼
>>553さんに同意します、です。
556 契約済みさん
- 削除依頼
>>553
ほとんど民泊部屋になり、住民はいなくなりますよ。
そうなれば、マンション内の競争激化で部屋により人気不人気が出て、＊＊＊が出るでしょう。駅前のビジネスホテルの競争と同じです。
その後に元に戻りたくても2度と住民は帰ってきませんよ。
557 住民さんＥ
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今は競争がないから高利回りのような状況ですが、競争が激化すれば値段が下がり利回りは下がります。
しかも通常の不動産投資の安定感はなく、一瞬で状況が変わるリスキーな投資になります。
558 匿名さん
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>>556
つまり潜在的には、今後民泊を容認する人たちが多そうということでしょうか？
>>557
ご意見ありがとうございます。
559 入居済みさん [男性 40代]
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　今後，ミレーニアがどうなっていくかは，ジェニファーのような，素性も明かさず近隣住民への配慮のかけらもない悪質な業者に対し，管理組合が毅然とした態度を示していけるかにかかっていると思います。

　管理組合設立後，即座に，ジェニファー(またはジェニファーに部屋を貸している区分所有者)に，管理規約違反を警告することが重要だと思います。
560 住民さんＢ
- 削除依頼
そういうあんたは何階の誰々と素性をあかしてるのか？
by 管理担当

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そのほかの情報	構造、建物階数：地上31階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年03月竣工済み入居可能時期：2018年09月下旬予定

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