東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか?part11」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-04-24 13:58:41

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562962/


所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~88.47平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:三井物産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-04-09 22:27:31

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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 936 匿名さん

    長谷工で我慢できるなら、佃も良いんじゃない?
    俺はちょっと嫌だけど。

  2. 937 匿名さん

    待てば待つほど値上がりする時代ですからね。

    今年までが大儲けのチャンスだよ。

  3. 938 匿名さん

    >>923
    シンボルは2010年半ばに分譲開始ですから完売まで四年半くらいですね。スミフとしては早い方でした。

  4. 939 匿名さん

    >>936

    中古もあるよ

    佃は高齢化が進んでるけどね

  5. 940 匿名さん

    ここの高層階分譲価格なら、佃の中古も買えそうですね。
    中古なら今の低金利住宅ローンで返済が楽だし。

  6. 941 匿名さん

    買ってから慌ててる人多すぎる。 ほんと情けない。

  7. 942 匿名さん

    だからあんな僻地で何もない、武蔵小杉に差をつけられて負けるんだよ。

  8. 943 匿名さん

    >>940
    佃のスカイライトタワー、確かに買えそうですが、築22年ですけどね。

    管理費は確か、ここの二倍以上だったはずです。さすがバブル期マンションといったところ。

  9. 944 匿名さん

    この前豊洲見に行ったけど寂しい雰囲気しか感じなかったな〜。個人差あるだろうけど、なんとなく工業とか物流センターの街って感じがした。

  10. 945 匿名さん

    待てば待つほど値上がりする時代ですからね。

    今年までが大儲けのチャンスだよ。

  11. 946 匿名さん

    >>943

    そこはだめ駅から微妙に遠いし管理費高いし
    おすすめはライオンズとかクレストだね
    利便性もリバーシティの開放感も両方享受できるし
    おすすめららぽーとも近いし銀座も近い

  12. 947 匿名さん

    >>946
    ライオンズもクレストも確かに佃アドレスですが、リバーシティでない佃には興味ないですね。

    個人的にはセンチュリーパーク以外なら豊洲の方がよいです。

  13. 948 匿名さん

    まぁ、利便性なら豊洲だけどね。

    でも、江東区だよ。いいの?

  14. 949 匿名さん

    湾岸エリアの新築マンションは、スカイズとパークタワー東雲が最後のお買得物件だったのかね。

  15. 950 匿名さん

    >>949
    パークタワー東雲、スカイズは駅遠で外廊下だから安いのでは?

  16. 951 匿名

    ハイパーインフレの業火に焼かれるのはイヤではないの?

  17. 952 匿名さん

    バカな買い煽りが多いのは埋立地スレの特長。
    土地バブルやハイパーインフレなんか起きることないくらい、ちょっと経済情勢を知ってればわかること。

  18. 953 匿名さん

    湾岸物件のスレは完売するとポジがいなくなる。
    誰が書いてるのかとてもわかりやすい。

  19. 954 匿名

    インフレ狙いは財務省の言わば国策。
    それしか、国の借金チャラにできんでしょ。インフレは一度始まると制御出来ない。ゆえに、ハイパーインフレも起こりえる。

    まあしかし、最後のバスはもう出てしまったわけで、ローン組には買えないでしょう。

  20. 955 匿名さん

    日本の借金は国内の個人や法人が買ってる債券。
    つまり、ダンナが奥さんに借金するようなもん。
    身内に借りてるから危機的ではないんだよ。
    ハイパーインフレなんか起こしたら経済が壊滅して、税収は減り、治安は悪化。
    失業者が増えて福祉のコストもかかる。
    そんなバカなことをするわけないだろ。

  21. 956 匿名

    旦那と奥さんの関係も色々だからねー。

    旦那が貸した金返さないと困る奥さんも多いのでは?

    オレは国債償還されんと困るな。

    貯金が、おろせなくなるのも困る。

  22. 957 匿名さん

    そろそろインフレ始まりそうだよね。
    この物件が、まともな価格で買える最後の物件になりそうです。
    サラリーマンが買えるギリギリの価格設定に三井がしてきたのには理由があります。

  23. 958 匿名さん

    もう、インフレにしないと借金は返せないくらいに膨らんでるんだよ。
    だからインフレ。それは確実に来ます。

    成功してもインフレ。失敗したらハイパーインフレ。
    どっちにせよ、買っておかないと大変なことになる。

    政府が以前から言ってるのにアクション起こさない方が悪いって理論です。結果的にお金持ちだけが逃げられる政策ですな。

  24. 959 匿名さん

    別に湾岸じゃなくても良いので、早めに好きなマンション見つけて買った方が良いよ。

    成功してもインフレ。失敗したらハイパーインフレ。

    忘れないようにね。

  25. 960 匿名

    PCTの西向きは、日本で一番のロケーションという声も聞きますね。
    PCTのプレミアムは、今でも高いが、希少すぐに坪1000いくでしょうね。フルリノベに坪100かけても良いかも。

    まあ新築だし、この物件も坪500ぐらいはリーズナブル。

  26. 961 匿名さん

    単に周りが値上がりしてるからでしょ。武蔵小杉も400万超えてるし、みなとみらいも450万だし。
    千葉だって300万の時代ですからね。

  27. 962 匿名さん

    普通に割安。

  28. 963 匿名さん

    オリンピック前に売り切らないとこんな価格じゃ売れなくなるからデベが必死。
    売ってしまえばあとはどうなろうと知ったこっちゃないからね。

  29. 964 匿名さん

    普通に割高。
    ってか、激高じゃん。

  30. 965 匿名さん

    その良い例が新豊洲のワンダフルプロジェクトです。売っちゃった後に千客万来頓挫。誇れるもの何も無くなった。

  31. 966 匿名さん

    いやいや どう考えても 一年後に完売でしょ!

  32. 967 匿名さん

    話が違うと言ったら、そんなの自己責任でしょ。と言われるでしょうね。

  33. 968 匿名さん

    朝から豊洲の有名人 西垣誠さんの選挙カーが豊洲の街を徘徊してるな。

    豊洲のに住むと良く見かける人

  34. 969 匿名さん

    のらえもんさんのブログに価格表があったが、まさかの価格というのが正直な感想。  目黒タワーと同じ品川区でありながら、平米60万台もある勝島がお得かな。  

  35. 970 匿名さん

    4丁目の都営アパート跡地は高層マンションなんですか?

  36. 971 匿名さん

    毎日、起きた朝から割安割安、早く買え買えの書き込み。

    買ってから不安で眠れない。そんなエリアだとわかる。

  37. 972 匿名さん

    深夜2時とか、朝8時とか、永遠にインフレだから買え、
    割安だから買えの投稿、つまり365日24時間。

    もはや、ノイローゼ、うつ状態。

    高値で買っちゃうと、利息以外に負担が大きい。

  38. 973 匿名

    そんなことはない。快適に暮らしてます。

  39. 974 匿名さん

    不安だから、周辺マンションの掲示板のぞくんでしょ。

  40. 975 匿名さん

    景気の先行指数は、日経平均株価。

    日経8000円が20000円になって、
    ここの坪150が坪300になった。

    だから不動産を買い煽っても意味がない。

    先行指数である株価について行こうとするだけ。
    買い煽るなら、株式銘柄の掲示板でどうぞ。

  41. 976 匿名さん

    要するに、半年後、日経平均が1万円なら
    デべはその時の新築を坪200で出してくる。

    簡単な話。

  42. 977 匿名さん

    株高は長くは続かないよ。過去のチャートを見てみ。不動産バブルも長くは続きません。売り抜けるなら早いほうがいいよ。

  43. 978 匿名さん

    >>975
    > 日経8000円が20000円になって、
    > ここの坪150が坪300になった。

    ここが元々坪150のワケないでしょう。いくら何でもそんな単純に連動するはずないよ。

  44. 979 匿名さん

    今がバブルか適正か?どこが天井かなんて誰にも分からないけど、
    中国人を中心とした海外マネーが消費を底上げしてる側面を考えると、
    綻び出したら崩れるのも早いと思う
    ただまあ今みたいに皆が警戒してる間はまだ大丈夫なんだろうけどさ

  45. 980 匿名さん

    ここでさも知ったかぶって話してる人たちって仕事してんの?そうとう暇なんでしょうけど。

  46. 981 匿名さん

    海外マネーなら
    産経新聞の今日の記事、「中国人富裕層、日本の不動産まで爆買い…居住者とトラブル、市況悪化の懸念も」
    を読んだほうが良いよ。

  47. 982 匿名

    >>981

    この記事に出てくる、購入者の過半数が中国人という湾岸のマンションは何処だ?

  48. 983 匿名

    しかも、それはタワマンと書いてある。
    タワマンで購入者の過半数が中国人なんてにわかに信じられない‼︎

  49. 984 匿名さん

    今後数年で都心とは豊洲周辺を指すようになってくると思う。
    それほどにこれから湾岸は発展していくと思う。

  50. 985 匿名さん

    確か過去レスで豊洲を都心と書いた産経新聞記事が引用された事もあったなあ。
    中国人半数タワマンは新豊洲も候補に入ってしまうな。

  51. by 管理担当

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