| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
インフレ始まったらもうお終い。
湾岸じゃなくても良いので、早めに買わないと大変なことになるよ。
今が今後30年間で底値。次の買い場は40年後だよ。
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902
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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903
匿名さん
オリンピック終わったら、更に値上がりするよ。
開発も進んでしまう。
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904
匿名さん
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905
匿名さん
インフレ始まったらもうお終い。
青田買いするマンションの住宅ローン金利は、引渡の時の金利だからインフレ金利になる。
完成売りしている物件か中古を買わなきゃね。低金利の今でしょ。
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906
匿名さん
値上がりしたら、賃貸に住めばいいよね。買わなくても大変なことにはならない。
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907
匿名さん
要は手遅れってことね。
もう最終バスは出ちゃったから。
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908
ご近所
そういうことかもしれませんね。日本の経済力は二流以下になったわけで、大多数の人は救われない時代というわけです。しかし、阿鼻叫喚の通勤地獄は人権問題と思う。
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909
匿名さん
だいぶスレが進んだので、まとめますね。
「早く買わないと、インフレ始まっちゃうよー」
「2年後には坪450だよー、買うなら今だよ」
「買えないなら、千葉へいくしかないね」
「昔は、世田谷が１００万円で買えた」
「割高に感じるか、割安に感じるかは、その人の収入次第だからね」
未公開株詐欺、以下ｗｗ
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910
買い換え検討中
買いたいけど、中古と比べると割高感あるよね。パークタワーの中古も出始めましたが、坪300は超えない。
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911
匿名
千葉とか世田谷から、毎日30分すし詰め。つらくないかい？
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912
匿名さん
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913
購入検討中さん
豊洲って物件間の立地の差がないからね。五丁目だろうが４丁目だろうが、駅距離が変わらない。
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914
匿名さん
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915
匿名さん
地歴がないのに差ができるけないｗ 瓦礫と一緒に人骨がどの程度埋まってるのか、大きなお墓だよ。いや古墳か。
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916
匿名さん
914 じゃ、５分我慢すれば千葉の大豪邸に住めるね。お奨め。
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917
匿名
おいおい、新宿なんて近よりたくもないし、一流企業ほとんどないだろ。多少ある外資は現地採用向けのオフィスだし。
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918
匿名さん
今日も周辺住民が大暴れ、ノイローゼが悪化しますな。
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919
匿名さん
917 世界チャンピオン相手に、世界１０万位のアマチュアがよく言うわ（笑）
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920
匿名さん
まいいんじゃない 楽しい掲示板になってさ
どうせ 一年後は完売してるんだしｗ
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921
匿名さん
>>920
まあ、一年後に完売はほぼ不可能ですね。
オリンピックまでに売切ることができるかな？
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922
匿名さん
一年で完売したらさすがに驚きだね。
ベイズが半年で完売も驚きだったけど。
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923
匿名さん
>>921
え、オリンピックって東京2020のこと？！
失礼なっ！
…あ、2024のヨーロッパで開催が噂されてる大会のことか。
だったら完売している可能性もあるかな。
ここより良い立地のシンボルが6年かかったよね。
そうすると、勝どきビュータワーのように、永遠に「好評販売中」かもね！
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924
匿名さん
スカイズもオリンピックまでに完売できないって言われてたよね（笑）
結果はあっさり完売。値上げして転売中（笑）
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925
匿名さん
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926
匿名
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927
匿名さん
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
匿名さん
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931
匿名さん
スカイズは駅遠だったけど、あれがまさに最終バスだったんだね。
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932
匿名さん
今年からはインフレも始まるしね。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
早く買わないと大変なことになります。
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933
匿名さん
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934
匿名さん
>>932
確かに誰かが早く買ってくれないと大変になるよね。
デベや周辺物件を買った人達にとっては。
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935
匿名さん
庶民がマンション買えるのは今年まで。最後のチャンスだよ。
賃貸も来年からどんどん値上がりします、
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936
匿名さん
長谷工で我慢できるなら、佃も良いんじゃない？
俺はちょっと嫌だけど。
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937
匿名さん
待てば待つほど値上がりする時代ですからね。
今年までが大儲けのチャンスだよ。
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938
匿名さん
>>923
シンボルは2010年半ばに分譲開始ですから完売まで四年半くらいですね。スミフとしては早い方でした。
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939
匿名さん
>>936
中古もあるよ
佃は高齢化が進んでるけどね
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940
匿名さん
ここの高層階分譲価格なら、佃の中古も買えそうですね。
中古なら今の低金利住宅ローンで返済が楽だし。
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941
匿名さん
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942
匿名さん
だからあんな僻地で何もない、武蔵小杉に差をつけられて負けるんだよ。
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943
匿名さん
>>940
佃のスカイライトタワー、確かに買えそうですが、築22年ですけどね。
管理費は確か、ここの二倍以上だったはずです。さすがバブル期マンションといったところ。
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944
匿名さん
この前豊洲見に行ったけど寂しい雰囲気しか感じなかったな〜。個人差あるだろうけど、なんとなく工業とか物流センターの街って感じがした。
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945
匿名さん
待てば待つほど値上がりする時代ですからね。
今年までが大儲けのチャンスだよ。
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946
匿名さん
>>943
そこはだめ駅から微妙に遠いし管理費高いし
おすすめはライオンズとかクレストだね
利便性もリバーシティの開放感も両方享受できるし
おすすめららぽーとも近いし銀座も近い
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947
匿名さん
>>946
ライオンズもクレストも確かに佃アドレスですが、リバーシティでない佃には興味ないですね。
個人的にはセンチュリーパーク以外なら豊洲の方がよいです。
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948
匿名さん
まぁ、利便性なら豊洲だけどね。
でも、江東区だよ。いいの？
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949
匿名さん
湾岸エリアの新築マンションは、スカイズとパークタワー東雲が最後のお買得物件だったのかね。
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950
匿名さん
>>949
パークタワー東雲、スカイズは駅遠で外廊下だから安いのでは？
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