| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
スカイズ、結構売りに出てるし、千客万来こないしで、買いたたけるかもよ？
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352
匿名さん
>>351
今売りに出してるのは切羽詰ってというより、
欲の皮の突っ張ったのばっかだと思うから多分値引きは難しいと思うｗ
希望価格で成約しないからネットに流れてるんだろうしね
10パー程度じゃ手数料負けしちゃうし、かと言って20パー上乗せで売れるか（欲しいか）と言われれば、
当然ノーだろうしねぇ・・・
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353
匿名さん
>>348
今現在の相場で考えれば買いだったかもしれないけど、不動産が下がり始めると予想されている2018年以降は、やっぱあの時は高過ぎたと思うかもよ。特に駅遠は下がり始めた時の下がり幅が大きいから。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
匿名
高っ！
私には、むりむりむり。
みなさまにお譲りしますw
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357
匿名
坪300に迫る！って言っていた方がいらっしゃいましたが、ほぼアタリですね。
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358
匿名さん
流石にオリンピック終わって5年までは値下がり始まらないのでは？
オリンピック近づくと、マンションなんて建ててる余裕無くなるだろうし。
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359
匿名さん
まあ、この価格で高いと思えるのなら、安いと思える千葉あたりにしたら良いのでは？
お似合いですよ（笑）
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360
匿名さん
目黒で坪単価550万、小杉400超え、みなとみらい450超えになってる世の中で、300ちょっとで高いとか無いよ。
そんな収入少ないなら、千葉に行くしか無いよ。諦めな。
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361
匿名さん
なかなか、こんなに目に優しい価格は珍しいかと。
普通に割安やんけ。
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362
匿名さん
インフレもそろそろ始まりそうだし、別に湾岸じゃなくても良いので、早めに買った方が良いと思いますよ。価格高騰始まりますよ。
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363
匿名
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364
匿名さん
インフレが始まるなら青田買いしてはダメですよ。
住宅ローン金利もインフレの高金利になりますから。
青田買いではなく現物買いして、今の低金利で借りましょう！
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365
匿名
そうか、目黒、小杉、みなとみらいと比べて安いのか。豊洲はその程度の街か。
それとも360の例が悪いのかw
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366
匿名さん
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367
匿名さん
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368
匿名さん
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369
匿名さん
早く買わないと、どんどん値上がりするよ。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
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370
匿名
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371
匿名さん
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372
匿名さん
>>368
融資実行時金利になるからですよ。
二年先程度では金利は大して上がってないでしょうけど。
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373
匿名
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374
匿名さん
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375
匿名さん
みんな、お金持ちだなぁ
いや、私が貧乏なのか
素直に千葉、埼玉に行きます
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376
匿名さん
>>375
千葉に行かなくても、晴海買えば？
ここは激高だから、晴海が安く感じられるんじゃないかな。
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377
匿名さん
確認ですが、晴海推しの人が推してるのってティアロですよね？
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378
匿名さん
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379
匿名さん
>>377
376だけど、自分がイメージしたのは、晴海、駅遠で売れ残っているティアロです。
もうあまり残ってないようだけど、勝どきのKTTも良いのでは？高過ぎると言われ売れ残っているDTも、ここと
そんなに値段変わらないから比べてみても良いかもね。
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380
匿名さん
>>378
ティアロはここより安いね。駅遠だからかな？
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381
匿名さん
ティアロにはもうまともなの残ってないよ。遅すぎた。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
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384
匿名さん
いやあ、60年前に代官山購入した奴が一番の勝ち組だよ。
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385
匿名さん
晴海は駅遠いどころか、駅無いからね。
勝どきか豊洲、月島まで歩くしか無い。
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386
匿名さん
ここが高いと思う人は勝どきも高いのでは？
諦めて千葉行った方が幸せだと思うよ。
収入で住むところが決まるのは昔からのお約束。
そうやって棲み分けして街ができる。
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387
匿名さん
素直に千葉へ行きます
これまでありがとうございました
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388
匿名さん
はーい。早めに決め無いと千葉さえ買えなくなるから気をつけてねー。
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389
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場。。。
もう、始まってるよ。
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390
匿名さん
>385
晴海はシャトルバスが出ているのを知らない人？
新豊洲みたいにバスが不便なマンションばかりじゃないんだよ。
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391
周辺住民さん
ここ見ちゃうとパークタワー豊洲も安かったように感じるな。
新築物件が高くなればなるほど２年前に決断してよかったな安堵するよ。
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392
匿名さん
またバカが中央区にケンカ売ってるよ。豊洲スレは同じことを繰り返すねぇ。
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393
匿名さん
パークタワーはこの10年で一番安い時期だからね。
でも、仕様も低いよ。
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394
匿名さん
流石に晴海は無いのでは？
普通に格下かと。
駅すら無いエリアだよ。
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395
匿名さん
安いでしょここ
駅近だし
よそは400超えてきてるよ
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396
匿名さん
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397
匿名さん
まあ、周りと比較したら激安だよな。
ただ、自分の年収と比較すると、まだまだ割高。
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398
匿名さん
ここより安くて良い物件があるなら教えて欲しい。
買うよ。
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399
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場始まってるのに、悠長ですなあ。
湾岸じゃなくても良いから、早めに買わないと大変な事になるよ。
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400
匿名さん
オリンピック後に検討しようっと。
それが一番損しないかもW
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