パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

>>754
都心に住めるか住めないかと言うことだったら、2億も持ってれば住めるってことになるねぇ。でもお金があってもいいところに住むことに大して価値を感じない人もいるから、お金持ち＝都心に住む ということにはならない。2億以上持ってる人が豊洲には住まない、という根拠にはならないんじゃない？

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目黒なんかは内陸だけど、坪単価５５０万でしょ？

そう考えると、相当お買得だと思いますよ。

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>>756
そんな不便なとこ住みたくないわ。

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タワーマンションなのに、４方向とも完全に抜ける部屋はないって。。。

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>>758
タワマンぽくなくて気に入ったんだが。。

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>759
三井は４丁目の１９階建てをタワマンと宣伝して売った。
ここは２２階建てなのに、タワマンだと思わない方が変。

世帯年収2000万ない住めないか？
江東区豊洲！

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では、いざここが、３０００万で売りに出たとしても。果たして買う人はいるのかな？

3000千万と言われれば、違和感なく３０００万の立地である。

これが埋立エリアの怖いところ。

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>>762
言いたいことがよく分からん

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意味不明ですね。

相場感が無いってこと？

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22階でタワーマンションだと言うのが無理あるだろ。。。
形も独特だし。

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値上がり期待でき買うのも良いんじゃないかな。
駅近だから値上がり相当有りそうだし。

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要するに、決まった価格がない状態。今日坪５００で、明日坪２００でもありえる。違和感なく。

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そうかな？
違和感あるだろ

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この２、３年で価格が形成されて、新興銘柄と言える。

新興エリアは、長い年月で評価されてきた都心の老舗エリアと比べて安定しない。

数人が坪500で買っても、それが以後の参考価格にならない。

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ほとんどの人が坪１５０前後で買ってるから、

坪１００ぐらいで売りに出されても違和感ないよね。

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ここ何年も、首都圏で最も中古成約が多い地域ですよ。断トツです。他地域よりずっと相場は安定してます。

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戸数が増えてきて、ちょっと景気が悪くなると
東雲や辰巳や新豊洲で坪１２０からズラリと並ぶでしょ。

周りが安いエリアは競争力を失うよね。

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相場、どんどん上がってきてない？

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今の安いうちに買わないと、値上がりして買えなくなるよ。

世田谷も昔は安かった。

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