パークコート赤坂檜町ザ タワー（旧称：（仮称）赤坂九丁目タワープロジェクト）

港区・渋谷あたりで、ノースクリーンポリシーを導入している小学校はありますでしょうか（公立、私立問いません）。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240537/res/521

すみません、港区・渋谷『区』です。

http://www.athome.co.jp/mansion/8794211701/realtor/
5年前10800万
ボロいぜｗ

やはり今は買い時ではないのですかね…。

発売まだ？
アンケート等登録したのに一回資料送ってきてその後なしのつぶて〜。

9月にはMR案内会がありますね。
株価下落してるから、少し控えめ価格になるかしら～

株価暴落してるけど、価格は下げないと思う。
バブリアタワーズ目黒を超絶高値掴みした奴らが笑える。

目黒が坪600万円で完売。
どのくらいが妥当だったのだろう？
パークタワー目黒が400万だったとすると、500万くらい？
ここは値下げしないとなると、どのくらいの予想価格なんでしょう？

竣工直前の渋谷大山町のパークコートが坪450でもまだ売れ残って苦戦してるようですから、ここもそんな無茶苦茶な値付けはできないのかなと期待してます。
一方で、安くて倍率が上がっても困りますし。。。

世界景気の雲行きも怪しくなってきたような。
こちらの価格には反映しないのかな。。。
数年後の市況は、ますます判断難しくなりそう。

>>733

高いけどそれに見合った資産価値がある！と取材に答えていた若め夫婦がいた
相当笑える

弾けたあとに買うとします。

>>740
それっていつ？？
その内に死んじゃわないかな？
そこまでじゃなくても、そーなる頃には自分がリストラや倒産にあわないかなっ？！

買ったあとでも、リストラや倒産したら困るでしょ

そりゃそーだっ！
でも、ちょっと欲しい。
でも、やっぱり高いのかな？？今後30年とかのスパンで見た場合。
それに、実は駅まで少し距離あるし、同じ価格帯なら別の選択肢も？？

そうなんですよね～
ちょっと便利そうで楽しそうで
ちょっと買ってみたいし、ちょっと住んでみたいし
でもリセールで苦労するのはいやだし
かといって割安感あったら申し込み殺到するだろうし

要は、早く価格知りたいです

事前案内会通知来ましたね。いよいよです。
予定価格はかなりのものが来そうですから、ここからは我々の反応次第ですね。
先行きに若干の不透明感がある中で、価格についていける人がどれだけいるか。
専有部分のグレード感もかなり気になります。

いつも思うのですが・・・
「グレード感」、どこまで気にするんでしょうか？？
リアルに住むのなら意外と気にしなくても良い気もするのですが。

低仕様の前振りですか？

いいなあ、そんな若め夫婦時代を過ごしてみたかったもんだ。。。

事前案内では坪単価950万くらい

株価はバブル崩壊しかけてるのに…

そんな単価なんですかぁ〜？！
中低層階でも？？

バブリアタワーズ目黒があの値段で売れたから、三井は超強気で来るでしょうね。
バブル崩壊で大量に売れ残りしそうですね。

公園側の中低層階はもっと高いかもね。
100㎡で3億か。
予算が2億程度の貧乏人の自分は門前払いですね(笑)

現金で2億以上は用意してましたが、3億以上になるなら購入断念です。

とにかく冷静に、同じ「2億」「3億」出すなら（場所柄、時代的、等々）・・・、の発想は必要ですね！

チョナンカンさんを見かける機会が増えそうですね。

しょうもない者をけちらすのに、ちょうどよい価格であった。

>>756
ネタが古すぎるから止めた方が、、

電話口で、検討中の間取りを伝えたところ
96㎡で2憶後半
106㎡で3憶から
との事。
慌てて、70㎡台にしよーかなーという勇気はありませんでした。

4億ないと、良い条件の部屋を買えないですね。
ギリギリ買えるレベルの自分は撤退します。

ホントに坪単価1000万でくるんだね

背伸びして買うレベルでないとなると、タワマン一棟丸ごと富裕層的なモノになりますね。地権者百世帯がどの程度かにもよりますが…。

凄いですね。。谷底のあの立地でその値段では売れない気がしますが、やはりバブルなんでしょうね。

買えない人は、検討しなくてよろしい。

株バブルは現在進行形で崩壊中。
都心マンションバブルも近いうちに崩壊だろうから、
ここ買うと究極の高値掴みになりますな。

バブル崩壊はパークコート赤坂ザタワーの大幅値下げで証明されてるね。ここはあそこよりさらに高いとわ…

とにかく、事前案内会に行ってみます。

三井は同じ失敗を赤坂でまたしそうですね。

タケーナ。即金で買えるヤツが羨ましいよ。
高層階に住めば低地であろうが沼地であろうがどうでもいいよ。

価格にはほんとにびっくり！
この数週間で景況感が一挙に変わったような気がするので
価格の正式発表までに改定が入るのでは？
・・・と期待したい。

公園側の低層階は全て地権者ということでした。いいところを全て押さえられていそうです。いろんな人が住むのがマンションという集合体だとしても、あまりの販売価格の高さに住人同士の感度の違いなど、問題にならないのかが心配です。

もうそういう時代ではない。
ちょっとした景況感で一等地の不動産価格が左右されない。
勝者は総取りする時代だよ。

確かに日本の親分のアメリカ経済が絶好調なぶん、中国の景気が悪化してるだけで日本はプラスマイナスゼロなのにマイナスに振れすぎてる気もするよね

坪１千万？それが何か？世界基準からすればお安いんじゃないかしら？
値段に糸目はつけるつもりはなくてよ、アタクシ。
ともかくグレードを最高レベルにしていただきたいわね。
アタクシのお気に入りのルブタンに似つかわしいものであってほしいのよね、ウフッ。

>>772

まだ、そういう時代だよ。
順番が３等地・２等地・１等地と遅れてくるだけ。

勝者は総取りするのは事実だが、
昔からそうだった。
今になって変わったことではない。
昔は、君のような庶民にわからなかっただけ。
今になって、やっと君のような庶民でも気づくようになったというだけのこと。

>勝者が総取り
それにしても何も高値掴みするこたぁないでしょ！
「そういう時代」でも不動産価格は上下するのは事実なんだから。
しかもたかがTOKYOのそんな場所を。