防犯、防災、防音掲示板「マンションの上の階の騒音ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 防犯、防災、防音掲示板
  4. マンションの上の階の騒音ってどうですか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
買い換え検討中 [更新日時] 2024-02-07 19:48:30
【一般スレ】上階の騒音問題| 全画像 関連スレ まとめ RSS

昨年、12月に新築マンションに引っ越しをしました。
上階の部屋はまだ売出し中でしたので、どんな方が住むようになるかわからないままの
少し不安な入居でした。同じフロアーは小さなお子様もいないし、斜め上も夫婦二人や
独身の方ばかりです。

引っ越ししてしばらくすると、下の住民に何も気遣っていないだろうと思える足音。
癇に障るような走り回る子供の足音と両親のせわしないバタバタと移動する足音。
もう少し、ゆっくり歩けないのかなぁと思っていましたが、引っ越しの後片付けで
仕方がないかなぁ、ご近所さんなんだから一生の付き合いだものねと思いおおらかな
気持ちでいようと頑張りました。

しかし、こんなに強く建具の開閉もしなくてもいいだろうと思える日常の音で、
引っ越し早々、イライラの連続。
お正月に夜の3時間に及ぶ大運動会が始まったころには、怒り爆発しました。

早速、管理会社に電話で相談したものの、答えは冷たいもので当人同士話して下さい
との事でした。斜め、横などの音ではなく間違いなく上階の方でしょうと言われました。
我慢の限界に来た時にお伺いして、優しくお願いしました。
3歳の男の子が一人いるとの事で、「家で走らない様にさせているからうちではないだろう」
と不思議がっていました。
騒音主の上の階の方は、とても静かに暮らしているので音も聞こえたことがないと言って
いましたので、下に音が響いているのに不思議な顔をしていました。

それからは気を使って頂いてる様子が分かるくらいに生活をされていましたが、今では
、元に戻ってしまい休日も家に居たくないほどドタバタ暮らされています。

管理会社からは「いたちごっこですね」と言われ、エレベーターの中に目立たない
「生活音に関するお願い」の張り紙をして頂きました。
それだけでは、自分の事だとは気付かない様でしたので、上の方に「もう少し配慮を
お願いします」と書いた手紙をポストにいれさせて頂きました。

静かだったのは2日だけで、当てつけがましく父親が子どもとドスンバタンと暴れる
ようになりました。子供さんの走る足音も多くなり、逆効果だったとがっかりしました。

同じフロアーも下の方もいい方ばかりで、上の階のモラルのない家族のせいでせっかく
購入したマンションも私にとっては1円の価値ない気持ちにさせられています。

私と同じように上階の騒音に苦しんでらっしゃる方がいらっしゃれば、ぜひ悩み対策を
お聞かせくださいね。

マンション暮らしが初めてなのでこんなに足音が聞こえるとは思いもよりませんでした。
マンションなんかに住むから悪いとかの中傷はご遠慮くださいね。


[スレ作成日時]2015-04-06 12:50:26

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンションの上の階の騒音ってどうですか?

  1. 2371 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  2. 2372 通りがかりさん

    201のおばさんが煩くて如何やったらあんな騒音が出るの?
    自分がまともだと思ってるなら、病院行った方がいい検査したまんま帰ってこないで欲しい。
    本当にストレスが溜まる。

  3. 2373 匿名さん

    >>2368 通りがかりさん

    たまたま自分がぶつかってしまい、
    それで上階のアホが報復してきて、
    それが家族の皆さんにとってかなりのストレスになり、
    その様子を間近で見ている子供さんのメンタルが、心配です。

    通りがかりさん一家は何も悪くないです。
    上のアホなんて気にしないで、普通に暮らせばいいと思います。
    たまたま偶然ですから、生活していく中ではよく起こる出来事です。
    とくに子供さんは何かをぶつけたり落としたりは、
    ある程度の許容範囲がないと可哀そうです。
    時間も子供さんの起きてる時間なので、深夜ではないですし。
    家の中で運動会をバタバタしてるのとは違いますもん。

    被害者ヅラした騒音モンスター、うちの上階とよく似て、ほとんど同じかと。
    入居以来、一日に何十回から何百回という迷惑騒音行為をしてきます。
    でも、他の住人の出す許容範囲の生活騒音には仕返ししてきます。
    深夜も煩くて通報もされてます。

    常識がある話せばわかる普通の人ではないので、
    ものすごくお気持ち分かりますが、
    そんなアホなどどうでもいいので、
    それよりどうかお子様の気持ちを最優先してください。

    親御さんが心配しなくても大丈夫、わざとじゃないんだから、
    仕方ないよね、平気平気、と気にしない様子でスルーして、
    安心させてあげて下さい。

    心の中ではののしっても。
    余計なお世話かもしれないですが、一番大事なもの、を守って下さい。

  4. 2374 通りがかり

    >>2373 匿名さん
    ありがとうございます。
    あちらはあちらで、ママ友へうちがうるさいと言ってくると、被害者ヅラをしている異常者な様なので、こちらもこちらで、負けずにやっていきます。

  5. 2375 鬱寸前

    こんばんは。毎日決まったように、夜の6時から床ドンが始まります。こちらが我慢していると、「どこまでやると怒って天井を叩くんだ?」と試しているみたいです。今日は5回天井を叩きました。少しは静かになるので、やはり上には聞こえているようです。しかし、なんで床に物を乱暴に置いたり落としたりする事なんてあるのでしょうか?
    今日、ネットでこんな本が紹介されていました。「マンションの「音のトラブル」を解決する本」です。買う程のものでもなさそうなので、地元の図書館で有るか検索したら、もう、誰かに貸出中でした。やはり、どなたでも悩んでいるのですね・・・・
    もう、本当に精神病になっていと思います。これの解決法は、ここから越すしかありませんね。上が出て行ったとしても、所詮こちらは下の階なのですから。ああ、絶望の毎日です。

  6. 2376 住民板ユーザーさん1

    今日も上の3才児がうるさい。
    0時近くまで走り回ってるって何か病気なの?親の躾が悪いだけ?
    毎日毎日、夜中に子供を野放しにしておくなんて、育児放棄じゃないの?
    児童相談所に通報してやりたくなる。

  7. 2377 匿名

    >>2376 住民板ユーザーさん1さん
    児童相談所ナイスかもですよ!異常ですもん。心配です、とか言って連絡するのもアリですね。
    うちの上も凄まじい限りです。ドスドスと走り回るだけでは飽き足らず、家具を引き摺る?硬いものを落としまくる。私がイライラすると旦那が不機嫌になり、家族間に不協和音ですよ、勘弁してほしい。消えてくれないかな。

  8. 2378 匿名さん

    マンションは賃貸に住んで子供が歩きはじめたら戸建てを購入して引っ越すのがセオリーです。
    親はつまらない騒音ストレスから解放され、子供は家の中でも庭でも自由に走り回れます。
    小さな子供に摺り足歩行を教えるのはかわいそうだし、年の近い子供が二人もいたらもう制御不能です。

  9. 2379 匿名さん

    戸建てでも深夜に家の中や庭で自由に走り回らせるのが良いわけない
    子供に躾はかわいそうなことではないし、制御不能なことでもない
    むしろ躾しないほうが虐待です

  10. 2380 匿名さん

    深夜に小さな子供を庭で遊ばせるような親は戸建にはいないでしょう。

  11. 2381 匿名さん

    >>2379 匿名さん
    >むしろ躾しないほうが虐待です

    戸建てとマンションでは子供の躾に対する考え方が根本的に違うようです

  12. 2382 e戸建てファンさん

    マンション暮らしの子無し夫婦です。
    戸建て暮らしの義理弟家族が遊びに来た後で騒音のクレームがきました。
    3歳と5歳の子供が大暴れしたからです。
    子無しの我が家には遊び道具が無いので子供が退屈するだろうとボールなどを持ち込まれました。
    何故、よそ様の家で過ごす数時間を自宅と同じにしようとするのか理解不能です。
    階下にご迷惑をおかけしたので出禁処置にしましたが子無しとマンションを問題視される始末。

  13. 2383 匿名さん

    >>2378 匿名さん
    そうしてもらえるとありがたいのですが、うちの上階は子供が歩き始め、果ては深夜早朝に家の中を走り回って苦情を何回も伝えているのに全然引っ越してくれません。
    夜中に金切り声のような声で泣いたりもします。
    夫婦だけの時からかかと歩きや引き戸の開け閉めなどガサツなご家庭です。
    お子さんがいても、多動ではなく常識の範囲内なら出て行ってほしいなどとは思いません。
    ちょっと集合住宅は無理なお子さんなんだから自覚して早く出て行ってほしいです。

  14. 2384 匿名さん

    マンションでの子育てはストレスがたまりそうですね。

  15. 2385 匿名さん

    いっそDINKS専用マンション作ればいいのにね

  16. 2386 匿名さん

    子供が産まれたら強制退去というのは非現実的?

  17. 2387 匿名さん

    >>2386 匿名さん
    差別になるとかいう理由でできないらしいですよ

    騒音被害者は退去に追い込まれるというのにね

  18. 2388 匿名さん

    このスレみるとマンションに住むのはDINKSか高齢者世帯限定ですね。
    これから子供が産まれたり、子供のいる世帯は遠慮したほうがよさそう。

  19. 2389 匿名さん

    マンションに騒音問題はつきもの

    広めの戸建てに住めば大方の問題は解決

  20. 2390 匿名さん

    >>2385 匿名さん
    私のところは3LDKファミリータイプの間取りで、上階はシングル女性ですが、日中の大音響や、深夜未明の騒音など、子供がいなくても関係ないですよ。

  21. 2391 匿名さん

    >>2389 匿名さん

    戸建てでも朝っぱらからピアノはやめて欲しい。庭でバーベキューとか、戸建ても大変ですよ。

  22. 2392 通りがかり

    うちの上階は元々戸建てにいたらしく、離婚して子供を連れて引っ越してきた様子。足音からものを置く音、何から何まで戸建て感覚生活で最悪です。

  23. 2393 匿名さん

    >>2391 匿名さん
    匿名性が高いマンションの日常生活音とはレベルが違います

  24. 2394 匿名さん

    >>2392 通りがかりさん
    戸建て感覚を売りにするマンションも多いから、建物の騒音対策をきちんとしてほしいですね。

  25. 2395 鬱寸前

    こんばんは。ネット記事で、タワーマンションの手抜き工事の記事が出ていました。一流企業でさえ、こんな工事をするのだから、買われた方はたまったものではないですね。手抜き工事と判明したのは、購入者が上階の足音の五月蠅さとの事。当方のボロマンションでさえ、ガッカリ&絶望なのに・・・・
    今夜も物を床に落としたり、乱暴な置き方をしています。
    検索ワード「野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒」です。

  26. 2396 匿名さん

    騒音問題は様々な家族構成が住む集合住宅の宿命だと思うしかありません
    手抜き工事は論外だが生活騒音は構造上仕方ない

  27. 2397 匿名さん

    >>2396 匿名さん
    本当に構造の問題だと思うなら不動産業界の責任を追及してくださいよ
    宅建業法的には無過失であっても重要な情報を買主借主に伝えないで契約をすれば
    業法違反なんですから、構造的に「身体に障害を及ぼすほどの騒音被害が起る」ことが
    宿命だというなら、それは大々的に告知しないとダメでしょう

  28. 2398 匿名さん

    集合住宅の騒音トラブルは昔からあるので周知の事実。

  29. 2399 匿名さん

    >>2398 匿名さん
    昔なら「集合住宅だから仕方がない(被害者は我慢しろ)」ではなく、
    「集合住宅だから周囲に迷惑をかけない生活しなさい」が常識でしたよね

    だからまだよかったんですが、今はなぜかその常識が変わってしまったので
    昔とは違う対応を考えなければいけないのですよ

    頭を柔らかくしてくださいね

  30. 2400 匿名さん

    マンションは騒音が伝わりやすい住居だという事をデベがよくPRしないといけない。

  31. 2401 匿名さん

    >>2400 匿名さん
    それだけではダメなんですよ
    もっと具体的に、「子供を走らせてはだめ」「かかと落としで歩いてはだめ」
    「ドアは閉まり切るまで手を離してはだめ」などなど、躾や教育をしっかり受けた人なら
    当たり前すぎる事まで説明しないと分からない人がいる時代なんです

  32. 2402 匿名さん

    戸建て育ちにはとても住めません。

  33. 2403 匿名さん

    品の良い動作ができないなら戸建てのほうがまだいいかもしれないですが
    周囲への気遣いも子供の躾もできない人は戸建てでも騒音被害を訴えられますよ

    どれも頭が良く無きゃできないような難しいことではないのですから
    駄々こねてないで勉強して身に着けてしまいましょう

  34. 2404 匿名さん

    >>2403 匿名さん

    良いこと言いますね!

  35. 2405 匿名さん

    マンションで乳幼児の子育ては無理

  36. 2406 匿名さん

    >>2405 匿名さん
    近隣に迷惑なほどの音を出さなければいいですが、うちの上階のように深夜や早朝に走り回り、夜泣きも夜驚症のように超音波の泣き声で長時間続くようなお子さんは無理だと思います。
    以前お隣に赤ちゃん連れがお住まいでしたが、夜泣きどころか昼間も泣き声を聞いたことがなく、一度も迷惑に感じたことがありませんでした。
    ご夫婦の常識、お子さんの性質によっては本当に迷惑です。
    そしてその迷惑なご家庭ほど、苦情を伝えても居座ります。
    残念です。

  37. 2407 匿名

    そもそも、ごく当たり前の話だと思うのですよね。騒げば静かにしなさい、ドタバタ走り回れば走らない、そういう風に子どもに注意するだけのシンプルな話のはずなんですよね。子どもの出す音だから、とか何じゃそりゃ?て思います。普通はすみません、静かにさせますね、か、もしくは引っ越すでしょ。非常識な人が増えてるんでしょうね。こちらが神経質みたいな、ふざけないで頂きたいです。

  38. 2408 通りがかりさん

    夜9時半をすぎると、大体ドスドスカカト落とし歩きが始まる。
    今朝も6時過ぎにドスン!
    うちが扉を手が滑ってバタンとしまっただけで、ドスン!とプラスでカカト落とし歩き。
    お前らにやられる筋合いはない。こっちは何度我慢しているか。我慢できなくなるから、天井をたたく。
    うちは下に住人がいるので、何度も何度もやっているわけではなく、たまたま出てしまった音に嫌がらせしてくる。本当、アホ上階親子。
    地獄の底に突き落としてやりたい。

  39. 2409 住民板ユーザーさん1

    うちの上階も、子供が23時過ぎてもドタバタ走り回ってる。
    酷いときは1時近くまで。毎日です。
    気を付けてもらうようお願いしても「縛り付けておくわけにもいかないので」と言うようなろくでもない親。
    騒いだら注意する、室内で走らないなんていうのは当然の常識です。
    幼稚園や学校でだって、廊下や教室内で走ったり騒がないように指導されます。
    それと同じです。
    何でそんな当たり前のことが分からないんでしょう。

  40. 2410 匿名さん

    うちのマンションだと騒音なんて無いですね。
    広尾なので5億程しますが、その分住人の質が良いのでしょうかw

  41. 2411 匿名さん

    マンションの建物がだめでも住民の質が良ければ何とかなる?

  42. 2412 匿名さん

    木造モルタルのアパートで小さな子供3人いる家庭でも
    会って初めて子供がいることが分かるくらいに静かですからね

    騒音の原因はいろいろありますけど、一番は住人の質だと思いますよ

  43. 2413 匿名さん

    世の中に静かな子供は少ないですよ。

  44. 2414 匿名さん

    戸建てで普通に生活していた家族がマンションに住むと騒音源になりかねない。
    マンション基準で「品の良い動作」を強いられる子供は気の毒。

  45. 2415 買い替え検討中さん

    >>2414 匿名さん
    子供に躾をするのが可哀そうだと感じる人は
    隣家との距離が数十メートルあるような地域に住めばいい

  46. 2416 匿名

    やはり子どもがうるさい事を仕方のない事だと言う意見があるのですね、分かりますが、住居はそれぞれの家庭のプライベート空間、集合住宅に入居するならば、普通の生活音以外は意識して抑えるべき。こちら側も無音にしろとは言ってない。子どもだから、、、と主張するなら、周りに迷惑を掛けない環境下に住むべき。

  47. 2417 匿名さん

    マンションでは幼児のいる世帯は生活できそうもありませんね。
    マンデベの営業もはっきり言えばいいのに売るだけで無責任。

  48. 2418 匿名さん

    町ぐるみではっきりと子育て用をアピールしているマンションがありますから
    そういうところを選ぶといいんじゃないですかね

    ただ、大半の家庭が子供野放しやりたい放題でかなりたいへんな状態と聞いてます
    小さなお子さんのいる家庭でも、静かに暮らしたい人達には
    戸建てのほうが良いのかもしれません

  49. 2419 匿名さん

    普通のマンションでのびのびと子育てするのは難しいようですね。

    小さな頃から神経質に育てないと怒られそう。

  50. 2420 匿名さん

    在宅勤務で、マンションでヤバすぎる「隣人トラブル」が急増している…!

    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73841?page=1&imp=0

    在宅時間が多くなって急増しているのが、騒音やゴミ出しなど、集合住宅での隣人同士のトラブル。特に自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発しています。

    当事者同士の話し合いやマンションの管理組合、管理会社の働きかけで事態が収まればいいのですが、不快に思った住民の嫌がらせがエスカレートして、警察沙汰になるケースも頻繁に起こっています。

    集合住宅であるマンションの構造上の問題です。
    住み替えを本気で考えましょう。

  51. 2421 匿名さん

    >>2420 匿名さん
    >自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発
    確かにそういうケースもありますが、ここで話題になっている騒音はこれじゃないんですよね

    ちゃんと被害者の言葉を聞いて、状況を理解できてますか?

  52. 2422 匿名さん

    戸建てでは普通の生活なのにマンションでは加害者にされそうですね。
    マンションの構造的な問題なのかな?

  53. 2423 eマンションさん

    >>2419 匿名さん
    そうだよ

    集合住宅のマナーを守ることを「神経質」なんて言う親は
    さっさとマンション出て行った方がいいよ
    周りに迷惑だからね

  54. 2424 マンション掲示板さん

    >>2415 買い替え検討中さん

    同意
    躾や防音対策することの何が可哀想なんだろう

    うるさい子のいる家の近隣に住んでる人の方が可哀想

  55. 2425 匿名さん

    神経質な人は集合住宅は向いてない

  56. 2426 匿名さん

    デベがマンション用の子供躾マニュアルでも作って、販売する時にマニュアルを遵守する誓約書を取って入居させればいい。
    マンションが戸建てとは異なり、生活音が騒音化しやすい住居だというPRにもなる。

  57. 2427 匿名さん

    マンションのMRで購入前に騒音の疑似体験をしてもらうのもいい。
    日常生活でどのぐらい他の区画に音が伝わるか体験してもらえば入居後の子供の躾にも役立つ。

  58. 2428 匿名さん

    マンションを購入する前に別の階や周囲の区画で子供を走らせて音がどれぐらい伝わるか入念に試して買うしかない。

  59. 2429 匿名さん

    なんも知らんくせにただ神経質だと言うなよ。
    騒音主により様々な被害を受けているのに、ほぼ受忍せざるを得ない状況で耐えてるから、神経質どころか忍耐力あるでしょ。逆に騒音主はどうなんだよ、自分たちペースで配慮もできないし考え方もわからない、神経質以上の病気だろ。

  60. 2430 匿名さん

    騒音主は人格障害とかじゃないですかね
    共感性の欠如(他人の痛みが分からない)がかなりあるようですから

  61. 2431 鬱寸前

    こんばんは。上のバカ母娘が越してきたのが6年前。上階の音で管理会社から当方の苦情を2回伝えられ。私が直接苦情を2回言いました。普通に素直なら、注意を聞き入れると思います。私なら1回で注意します。6年間苦しみ、今も苦しんでいます。それでお前が神経質だから・・・・ですか?ちなみに私は、ここに越して来るまでは戸建てでした。戸建てだからと言って、子供の頃から大騒ぎなんてしませんし、両親も静かな人間でしたよ。静かな環境で育てば、大騒ぎなんてしないと思うなぁ。やはり躾と環境ではないでしょうか?当方の騒音元は子供ではなく、60代の女ですから頭に来ます。本当に殺意が湧いています。

  62. 2432 匿名さん

    マンションってどこでもそんなに五月蠅いんですか?

  63. 2433 ご近所さん

    >>2432
    全然。
    普通は普通の生活音しかしません。
    玄関のドアの開閉音やかすかに聞こえる掃除機などの生活家電の音、多少の足音なら全く許容範囲ですし、そういうマンションが圧倒的多数です。

    が、世の中には想像を絶する物音を出す人もいるんですよ。
    私も経験して驚きました。
    実際、その家が引っ越して別の世帯に変わった時、正直最初は心配しましたが、ほとんど全く音はしないようになりましたよ。

    あれは本当に何だったんだろうと思います。
    苦情を言う前に出て行ってくれたので良かったですが。

  64. 2434 匿名さん

    >>2433 ご近所さん 
    >が、世の中には想像を絶する物音を出す人もいるんですよ。

    そのようなリスクは戸建てに住んだほうが軽減できそうですね

  65. 2435 通りすがり

    在宅中はずっと壁を叩くような隣人もいるんですよ。
    生活音では無いんだよな…

    子供がやっていても、「隣に他の人が住んでいて迷惑になるからやめようね」って躾がなんでできないのか、躾ができないなら外に連れ出してあげるとかする対処を、どうしてできないのか不思議なんですよ。

    それを大人がやっていたら、気持ち悪くて怖くてとても普通の神経では相手できないんですよ。

    気安く引っ越せとか言わないでほしい。
    そんなのが増えてるからその度に引っ越ししてたらキリもない。
    確実にそういうおかしな人は入居できない建物ですというなら引越ししたいよ。

  66. 2436 匿名さん

    >>2434 匿名さん
    戸建ては戸建てで、隣家との距離がほとんどない小さな庭でバーベキューしたり
    遊具を置いて子供を遊ばせたり、バスケをさせたり、それが原因で隣家は壁や窓を
    破壊汚損されたりしますから、そう簡単にどちらがマシかとは言えないのですよ

  67. 2437 匿名さん

    >>2436 匿名さん
    >戸建ては戸建てで、隣家との距離がほとんどない小さな庭で

    通常はそんな狭小戸建てをわざわざ建てることはありません。
    戸建ては敷地面積や建物の床面積を自分で選んで建てることができます。

  68. 2438 匿名さん

    今では都心まで1時間圏内の小田舎でも、ぎゅうぎゅうの狭小戸建てばんばん建ってますよ。
    〇沢とか木△津とか…

    なんか不動産関係全般、もっとちゃんと「人が住まう」「人が生きる環境」という事考えてお仕事した方が良いと思う。
    誠実に仕事して報われる社会になってほしい…

  69. 2439 匿名さん

    建売りの存在も知らない人は黙って見てたほうが恥かかなくていいよ

  70. 2440 匿名さん

    集合住宅に住んでいた経験からすると、賃貸も分譲も騒音は当たり前のようにありました。
    上階に子供が居る世帯だったので、ドスン、ドカドカ…
    そんなの日常茶飯事でしたね。まぁ、お互い様と我慢しました。隣から毎朝、お経のようなものが聞こえたり、夜中にベランダで国際電話してるとか…
    そりゃ苦情いった事もありますが、マンションだと総じて騒音は日常茶飯事でした。エリアや物件価格とか無関係ですね。騒音を気にしていたため、鉄筋コンクリート造にしか住んだ事無いのですが無駄でしたね。
    何度も引っ越しして、隣人が入れ替わっても騒音が収まることはありません。
    一戸建てに引っ越した時、騒音が劇的に無くなり感動したのを覚えている。
    ホントに集合住宅の構造的な欠陥だと実感しました。

  71. 2441 匿名さん

    >>2438 匿名さん
    23区西側のうちの戸建て住宅街は注文住宅ばかりで、たまに建つ建売りも敷地面積は最低35坪以上あります
    狭小建売りは避けたほうが無難です

  72. 2442 匿名さん

    マンションと違って家族構成やライフスタイルに合った家をつくれるのが戸建て。
    狭い建売りのミニ戸は出来合いのマンションと似たようなもの。
    居室は狭いし室内の動線は非効率で極めて使いにくい。

  73. 2443 匿名さん

    >>2440 匿名さん
    集合住宅の構造的な欠陥というなら、そんなところに騒音主を済ませること自体が
    おかしいですよね
    騒音出すと分かり切ってる子育て世代は法律で集合住宅禁止にすればいいのに

  74. 2444 匿名さん

    デベは小さな子供がいる世帯にもマンションをすすめるからね。
    販売業者がマンションでは生活音が増幅して他の区画に伝わりやすいことをPRして販売制限すればいいのに、それをしないのが一番の問題。
    購入者も普通の家だと思って住んだのに、突然騒音加害者にされたらいい迷惑だろう。
    集合住宅の騒音トラブルの原因の多くは構造的欠陥じゃないの?

  75. 2445 匿名さん

    >>2444 匿名さん
    何をもって構造的欠陥と言っているのか良く分らないのですが
    単に壁や天井と床が隣家とつながっていることを言っているのなら
    2階戸建ての1階部分と2階部分も同様に天井と床で繋がっていますから
    2階で子供が走り回れば1階は五月蠅いはずですよ

    集合住宅というか共同住宅であることによる構造の違いは
    壁や天井裏を防音仕様にするよう建築基準法で決められてることでしょうか
    つまり、戸建てよりも防音性がいい構造になってるはずなんです
    一般的なマンションで使われる鉄筋コンクリート造なら更に防音性は高いんですよ

  76. 2446 匿名さん

    良く思うんですけど、2階戸建てに住んでいる騒音主たちは
    1階に夫婦の寝室を置いて2階を子供部屋にしたとして
    深夜まで子供が走り回っていても1階で寝てられるんですか?

  77. 2447 ご近所さん

    >>2434さん

    2433の者ですが、私はマンションにしか住んだことがないので戸建ての詳細はわかりません。
    ただ、外を歩いていると戸建ての家から聞いたことも無いような騒音が聞えてくることがあります。
    子供がドタドタはしゃいでる音など。
    マンションの場合、そういう音が外に聞えることは無いんですよね。

    察するに、マンションのほうが鉄筋コンクリートなど丈夫な素材でできていますので、防音効果は高いと思います。
    それでも爆音で聞こえるのですから、相当のものなんですよ。

    まあ、一度経験できると良いですよね。そう祈ってます。

  78. 2448 匿名さん

    >>2446 匿名さん
    >1階に夫婦の寝室を置いて2階を子供部屋にしたとして

    特殊な間取りを前提にされても・・・
    戸建ての多くは1階がリビングやダイニングなど家族の共用部、2階が個室や寝室など個人の専有部に分かれてる。
    それにあかの他人ではない自分の子供が騒いでるだけならいつでも注意できる。

  79. 2449 匿名さん

    集合住宅が防音?
    分譲マンションのRC造やSRC造、二重床、二重天井だろうが、防音効果なんて無いに等しい。
    壁や床が繋がっているから、隣人の騒音や振動が戸建てに比べて圧倒的に伝わりやすいのは自明の理。
    完全に集合住宅の構造的欠陥だよ!
    他人だから騒音が気になる。他人と繋がってない一戸建てなら、外に振動や騒音が伝わる事なんて無いんだよ(笑)
    床や壁、天井、排水管などの物質を介して伝わる「固体伝播音」は、マンションのような集合住宅だと防ぎようがない。
    更に住人が換気で窓を開けていたり、共用の廊下で話したりすれば、ベランダや廊下は共用なんだから戸建てと違い騒音になりやすい。
    マンションで騒音が気になるぐらいなら、諦めて引っ越すしかないんだよ。

  80. 2450 匿名さん

    >>2448 匿名さん 
    >察するに、マンションのほうが鉄筋コンクリートなど丈夫な素材でできていますので、防音効果は高いと思います。

    戸建てではアカの他人が敷地内に入って天井の上を歩いたり、壁を「直接」叩くようなことはない。

    コンクリ―トのように丈夫である素材ほど「直接」歩いたり叩いたりすれば音が吸収されずに伝わりやすいのは自明の理。
    マンションのような集合住宅だと、騒音源の周辺の区画では騒音が増幅されて聞こえることも多い。
    集合住宅はそういう構造の住居なので、他人の生活音に神経質になってはいけない。

  81. 2451 匿名さん

    >>2448 匿名さん
    >自分の子供が騒いでるだけならいつでも注意できる。
    そうなんですよ、騒音主は「自分が」うるさくて眠れない時は注意するんですよ
    でも「他人が」うるさくて眠れないと言っても生活音だから我慢しろと言う

    自分がうるさいと感じるのは分かるのに、
    他人がうるさいと感じるのは分からなくて神経質だと決めつける

    そこが問題なんですよ

  82. 2452 匿名さん

    >>2450 匿名さん
    結論である最後の一文がおかしいんですよ
    >集合住宅はそういう構造の住居なので、他人の生活音に神経質になってはいけない。
    ではなくて
    >集合住宅はそういう構造の住居なので、他人に迷惑をかけないよう気を使って生活をしなければいけない
    なんです

  83. 2453 匿名さん

    >>2452 匿名さん

    >集合住宅はそういう構造の住居なので、他人に迷惑をかけないよう気を使って生活をしなければいけない
    →こんか住宅、問題あるだろ(笑)
    まさに構造的欠陥。かわいそうだとは思うけど…一生気を遣いながら生活するのかよと。

  84. 2454 匿名さん

    >>2449 匿名さん
    やはり単に壁や天井と床が隣家とつながっていることを構造的欠陥だと言っていたんですねなるほど

    >他人だから騒音が気になる。
    ここもおかしいんですよ
    騒音は誰が出したものでも騒音であり気になるんですよ
    当然、自分が出した騒音だって気になるんです
    自分がだした騒音が気になるから騒音をださない立ち居振る舞いを身に着けられるのに、
    騒音主は自分の出した騒音を気にしないから騒音をださない立ち居振る舞いが身につかないのです

    まず自分が普段どんな音を出しているかに意識を向けてみてくださいね

  85. 2455 匿名さん

    >>2453 匿名さん
    >一生気を遣いながら生活するのかよと。
    そうなんです、一生気を使いながら生活するんです
    それが集団生活をする基本なんですから

    子供の頃にそういう教育を受けませんでしたか?
    親も学校の先生も「他人に迷惑をかけてもいいから自由に生活しなさい」と
    教えてました?

  86. 2456 匿名さん

    >>2454 匿名さん
    自分が出す音すら気になるような人は別の対応が必要でしょう。
    戸建てだと自分の家族が出した音しか聞こえないので、ひどい時は直接注意すればすぐおさまります。
    都内23区の住宅街ですが、隣の家とも間隔が離れていて遮音性もいいのでお互い家の中の音は全く気になりません。

    自宅で普通に生活していても他の家に騒音で迷惑をかけるような住居っておかしいですね。

  87. 2457 匿名さん

    >でも「他人が」うるさくて眠れないと言っても生活音だから我慢しろと言う

    眠れないほど他人の区画の生活音が聞こえるのは構造の問題じゃありませんか?
    マンションでも遮音性を売り物にしてたはず。

  88. 2458 匿名さん

    >>2457 匿名さん
    騒音主が「生活音」だから我慢しろと言っているだけで
    実質「騒音」なんですよ
    躾と教育を受けた人のだす「生活音」であればそれが聞こえるなら
    建築基準法に違反した違法建築の可能性も考えられますが
    騒音被害者が言っているのは非常識な「騒音」なんですよ

    あなたはまず相手が言っている「言葉の意味」を正確に把握できるよう
    勉強されたほうが良いと思います

  89. 2459 匿名さん

    >>2456 匿名さん
    都内23区内の戸建てにお住まいなのですね
    >隣の家とも間隔が離れていて遮音性もいいのでお互い家の中の音は全く気になりません。
    敷地が広く、隣家との距離があり、非常識な騒音を出す人がいない地域という
    良い環境にお住いのようでようですが、もしかして自分が経験したことがないことは
    世の中に存在しないと考える方ですか?
    それはちょっと視野が狭いというか、もう少し頭を柔らかくした方が良いと思いますよ

    自分が出す音を気にするいうのは、少し具体的に例えを言うと
    ドアを閉めた時に手が滑ってバタンと大きな音が出てしまって時とか
    室内を歩いていて踵から足を下ろしてしまいドンと大きな音が出た時などのことです
    躾や教育を受けた人ならこういう自分が出した音を気にするものですが
    そういう躾や教育は受けてないですか?

  90. 2460 購入経験者さん

    子供は早歩きするから上階に子供がいるかいないかは、すぐわかるな。
    掃除機かける音も聞こえるな。
    トイレの流す音は上階から聞こえないからまだいいほうか。

  91. 2461 匿名さん

    マンションはものすごく他人の音が聞こえやすい住宅なんですね。
    共同住居にはいろいろな住民もいるようなので、家を選ぶうえで勉強になります。

  92. 2462 匿名さん

    >自分が出す音を気にするいうのは、少し具体的に例えを言うと
    >ドアを閉めた時に手が滑ってバタンと大きな音が出てしまって時とか
    >室内を歩いていて踵から足を下ろしてしまいドンと大きな音が出た時などのことです
    >躾や教育を受けた人ならこういう自分が出した音を気にするものですが
    >そういう躾や教育は受けてないですか?

    お上品な家庭ならそうかもしれないけど、うちは違うので小さな子供達は家の中で跳んだり走り回ります。
    けがには注意させますが、細かな事をいちいち神経質に注意しません。
    戸建てなので家の中の生活音は近隣の家の中まで響かないからです。

  93. 2463 匿名さん

    同じマンションの住人は皆さん家族みたいなもんだから、騒音なんて気にしてはいけないそうですよ♪
    家族なんだから(笑)

  94. 2464 匿名さん

    いまの技術なら騒音源探知センサーのようなものを天井やフロアにつけられるだろう。
    管理組合で提案してみればいい。
    反対する世帯がいたら騒音源の可能性が高い。

  95. 2465 匿名さん

    >>2462 匿名さん
    確かにそういう教育方針の人からみたらお上品かもしれないですねw
    ごく当たり前のことだと思いますが

    ちょっと気になるのですが、あなたの家からは周囲の家の中の音は聞こえないというだけで
    周囲の家からあなたの家の中の音が聞こえてるかは確認してなのですね?

  96. 2466 匿名さん

    >>2464 匿名さん
    スマホで測定記録してもいまいち状況が伝わらないようですし、
    人間の感覚に近いセンサーがあればマンションに1つ設置して
    希望者に貸し出すようにしたら感情抜きで騒音問題を議論できそうでいいですね

  97. 2467 匿名さん

    >>2465 匿名さん
    近所とは普段からよく行き来してるので、リモートで仕事をしてる間などお互いの子供をあずかって家のなかで遊ばせることがよくあります。
    隣の家の中で何人かの子供達が騒いでいても自分の家の中まで音は届きません。
    こちらが預かる逆の場合も聞いてみましたが、隣家の中まで音が届くことはないそうです。
    外壁が重量のある焼成タイル貼りで、サッシが複層ガラスなのも効いているのかもしれません。

  98. 2468 匿名さん

    壁を共用している住宅と完全に離れた住宅では振動の伝わり方が全く違うんですよ。
    不特定多数の人間が集団で同じ構造体に居住するという時点で、構造的な問題があるのは火を見るより明らか。

  99. 2469 購入経験者さん

    以前上階の騒音で困って、マンションの管理組合に間に入ってもらって話し合いをしたことがあるんですが。

    話し合いの中で騒音源の家の人間が「自分はやめる気はない」と言ったので、じゃあ裁判しますと言ったら組合側から「ちょっとそこまではどうか。もう少し我慢できないですか」と言われたので
    「じゃあどなたか、うちと家を代わってください。引っ越し代は全額出しますから。もちろん上階の方もやめなくていいですよ。それで決着つけましょう」
    と言ったら、一気に騒音主が劣勢になりそれ依頼静かになりましたよ。

    他人に「我慢しろ」と言う人はね、代わってあげたらいいんですよ。
    神経質な人と、ぜひ家を交換してあげてください。
    できるもんならね。

  100. 2470 匿名さん

    そこまでしてマンション住まいにこだわるんですね

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
サンウッド大森山王三丁目

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸