赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

緊急地震速報出ました。
恐い！

こういう地震が今後もある。
施設の改造に多額投資してる場合か！

23区は震度３

不測の事態に備えて、必要のない施設見直しの支出は反対です。

怖かった。
エレベーター止まっていますか？
犬の散歩まだなんです。

皆さま、情報共有宜しくお願いします。

エレベーター等に関して
１階の防災センターの聞くのが良いです。

>780
理事会　理事長の発案に反対できないのが現状

昨年の10月の総会も
一住民が勇気を持って発言していたが
村八分のようになっていたのを目撃した。
独裁色強し。

昨年のお祭り、理事の友人に依頼されお手伝いました。
終わった後、理事長からはご苦労様、有難うございましたの一言もありませんでした。
理事の友人からは慰労の言葉がありました。
人間、権力の頂点につくとああなるのかなと思いました。
舛添都知事とある意味共通しているかも。

独裁者様と取り巻きのおべっか使い達
一難去ってまた一難である。

今年は臨時総会になるのか通常総会なのか分かりませんが皆様、一致団結しましょう。

しかしあのような総会だと
最初から結論が決まっており理事会で決定したことを
報告するだけの消化試合に等しい。
あれだと誰も出なくなる。
新しい意見を発言することも出来ないなら
住民が発言する場である総会の意味もない。
そもそも理事会の在り方や
総会の在り方から論じる必要があるが
独裁者と取り巻きのおべっか使いの集まりなら
理事になる意味もない。
差し当たって重要議案は3/4の賛成が必要であるから
そうそう大きな事案は変えられまい。

森ビル　一旦リセット　一案かもね。

森ビルが理事長を送り込んだり
息のかかった人の理事立候補も無くなる。

独裁者と取り巻きのおべっか使いの集まりなら
理事になる意味もない。
→独裁者と言うより自分のやりたい事は何が何でもやり通す
こんな性格かと思います。

おべっか使い＝御意、御意のイエスマン
ばかりではないと信じます。

>>793
いつか実現したいですね。
住民は皆、馴れているから森ビルなんですよ。
それと多少のブランドですかね。
大手なら管理会社はどこも差はないです。
立候補制が続く限り森ビルは必死に理事長候補を探すでしょう。
中立な有識者になって頂きたいです。

施設の改造は３／４以上
管理会社変更は２／１以上
現在の規約遵守で良いのです。

管理会社変更を特別決議にする為には３／４以上が必要になります。
到底無理な話です。

すみません。訂正します。
管理会社変更は１／２以上でした。

来期の新理事長
「　互選により、私の本意でございませんが理事長をお引き受けしました　」
と、３年間継続して同じ理事長だったりして。
独裁帝国は永遠なり。

それはないでしょう。
竣工時の理事長は１年
二代目は副理事長１年に理事長は３年
三代目は理事長２年、この期に任期を制定し議事録にも記載有り
四代目が現理事長になります。

二代目が３年目に色々批判されて退任されていますから。

因みに引越しされた方は副理事長５年でした。

居座る理由もないしプライドもお有りでしょう。

管理会社は住友以外なら
この際どこでも良い。
管理会社変更以外の重要案件は
3/4の可決なわけだから所詮無理。
我を通そうにも通らないと思うよ。
独裁帝国でも何ら問題なし。

理事として残り新理事長の後見人かも。いわゆる　院政政治。
一度　権力を握ると、その権力を手放したがりません、人間は。

マンションの理事長の権力なんて
たかが知れてます。
大きな案件が独裁一辺倒で変更さえされなきゃ
それで良し。

森ビルは慰留するでしょう。
でも理事長からヒラの理事には残らないと思いますよ。
その為にも立候補者を出さないと。

大規模タワーの理事長には権限があります。
今回のアンケートに載っていた見積もりは単なる概算だからいいですが本格的になったら勿論あいみつでやらないと駄目です。

大規模修繕の時の理事長が一番重要です。
業者の選択とか利権絡みにならないようにしないとなりません。

なんか、ここの掲示板の方と一緒に理事会やりたくなって来ました。
同じ屋根の下に居ながら番号でやり取りするのは刑務所みたいです。笑

エネルギーの無駄
他に使いましょう。

>>792
ずばり大正論
今後は総会に出ない人
議決権行使書を出さない人が増えるだろう。

女子高生の仲良しクラブじゃあるまいし
反対意見を封殺する総会や理事会は無意味。
一住民を村八分にしてた総会時のあの嬉しさを押し殺した顔つきを
思い出すとゾッとする。
しかしやり手のいない理事、理事長ポスト
どうせ大きな案件実現不可能なら
独裁だろうと何だろうと
やる人がいるだけまだマシ。

一住民を村八分にするのを先導するおべっか使い達と
それを黙殺した聴衆だった。

＞792
的を射た素晴らしいご意見です。

理事はやりたい人がやればいい
理事長は社長にでもなったつもりだろう。

理事長になって頂きたい方は沢山いるのに残念、無念である。

社長の回り　太鼓持ちが多し。

勝ち馬に乗る心理でしょう。
理事会、惜しまれる理事はどう言う訳か辞めてしまう。

自分の生活が第一

総会の進め方やあのような光景を目にすると
あの人たちとは一緒に理事などさらさらやるつもりない。
独裁だろうと洗脳だろうとやらせておけばよい、
お任せしますという感じ。

>817=>809です。
おぞましい。

>816さんの仰るように
自分の生活が第一であるし
生活をより良くする為に
総会で勇気を持って発言しても
あの顛末では恐ろしくて誰も何も言えない。

一昨年の総会は、理事が理事長を個人攻撃。
昨年は、理事が一住民を村八分。
組合員の理事会離れを目的にしているのかもしれない。

総会は単なる事後報告会であり出来レース
出席しても意味無し
全てはその前に決まっている。

総会の発言者を無視するのは以前の総会ではなかった事です。2014年は除く
それまでは質問、ご意見に真摯に答えていました。
理事長が詰まると副理事長がフォローしていました。
最近の二年は確かに独善的運営と言っても過言ではない。
監事は理事席ではなく壁の横に座らせた。
理事と監事は明確に分けた。
過去にはなかった事である。

人の意見を聞かないマイペース、リーダーシップと言えば聞こえがいいがあれでは敵を作るだろう。
無関心な住民が増えて当然である。
民泊も野放し状態で将来は中国人に理事会も占拠されるだろう。

消化試合、出来レースの総会には出る気ない。

昨年の総会の終了まじか　
いつもある「他　何かありますか？」と出席者へ問いかけをせずに
閉会しようとしてました。聞く耳持たずの姿勢の表れです。

今までの総会になかったこと。
総会の議事進行は、お人柄そのものですね。

総会以来思ってたことを話せて良かった。
地震のおかげでこちらを訪ねて良かった。
どうも有難うございました。

旅行客の民泊、４４階はラブホ、堂々と事務所使用
なんでも有りだね。

総会に出て感じた。
日本人特有の見て見ぬ振りをする体質が顕著に出ていた。
通行人が暴力を受けたり電車の中で絡まれても素知らぬ振りをする。
これに良く似ていた。

理事長任期２年と言わず半永久的にどうぞおやり下さいませ。

そうです。
気が済むまでどうぞやりたい放題おやりください。
私はそういう理事会には参加しません。